地基工程

房屋建筑施工中的地基處理技術要點

摘要：我國在綜合實力不斷增長的同時，拉動了城市化進程，推動了建筑行

業的迅速發展，建筑工程項目數量日益增多。尤其是在城市化建設發展推動下，

房屋建筑項目如雨后春筍般地增加，而房屋建筑施工過程中，難免會遇到軟土地

基情況，加強地基處理有利于提升房屋建筑整體質量。本文首先對房屋建筑地基

工程項目特點進行分析，然后探討房屋建筑施工地基處理技術作用，提出幾種常

見的地基處理技術，最后剖析兩種地基處理技術要點，希望能為相關人員提供參

考。

關鍵詞：房屋建筑；施工；地基處理技術

新時期，建筑工程施工技術不斷發展，傳統的施工模式已經無法滿足建筑業

發展需求。尤其是我國地域遼闊，房建施工項目開展中，難免會遇到不同復雜的

地質條件，為了能夠適應復雜地勢環境的需求，必須全面提升地基處理技術。當

前，現代化施工技術水平逐漸升高，在選擇地基處理技術過程中，必須能夠根據

施工現場實際地質情況，提升地基處理質量，為房屋建筑工程提供質量保障。基

于此，加強對房屋建筑施工地基處理技術要點的研究具有十分現實的意義。

1房屋建筑地基項目主要施工特征

1.

1.

復雜性

中國土地廣袤，且不同地區擁有不同的地質條件，包含雜填土、淤泥質土、

凍土、濕陷性黃土、季節性凍土等，這些復雜地質環境有很多不適合房建施工需

求。湖南地處長江以南，屬于大陸性亞熱帶季風濕潤氣候，潮濕多雨，存在很多

濕陷性黃土地質，加上我國屬于多地震帶環繞的國家，地震等地質災害問題對房

屋建筑地基基礎具有極大影響。復雜地質條件，會增加地基基礎勘察設計、施工

的難度。

1.

1.

嚴重性

根據建筑工程的特殊性，在建筑工程投入使用后，如果地基存在質量問題，

后果不堪設想，且損失難以彌補。無論場地選擇，還是勘察設計、施工等環節，

地基工程項目一旦出現質量問題，則地基結構穩定性會造成影響，極大地破壞建

筑整體結構，極大地增加了安全事故的風險，甚至容易導致建筑工程出現毀滅性

的安全事故，除了出現較大的經濟損失，人們生命財產安全也難以得到保障。地

基作為上部建筑結構主要的荷載結構，地基結構一旦發生損壞，則損毀程度會逐

漸擴散，造成的后果也更加嚴重。

1.

1.

困難性

地基工程是房屋建筑工程的基礎，一旦地基工程發生質量事故，其處理難度

也會大大增加。這與地基工程作用、重要性有直接關系：一方面，地基工程屬于

地下項目，一旦出現事故，則處理操作的難度會大大增加；另一方面，地基工程

需要承載來自于上部建筑結構全部的荷載，其對于上部建筑結構性能有直接影響。

1.

1.

潛在性

房屋建筑與人們生活息息相關，對施工技術具有較高的要求，且工程各個環

節都具有緊密的聯系，房屋建筑各環節之間相互依存。地基工程是房屋建筑施工

的基礎，如果地基出現質量問題，往往不容易發現，具有極強的隱蔽性，會給房

建工程項目帶來潛在的危險。

2地基處理技術在房屋建筑基礎施工中的重要作用

近年來，房屋建筑工程項目逐漸增多，且我國地質條件復雜，存在更加多元

化的地質環境，在地基處理工作開展中，必須面對這些多元化局面。另外，很多

復雜地質條件，往往不利于房建基礎施工，會造成安全與質量隱患。而根據實際

情況選擇地基處理技術，可以充分發揮地基基礎處理優勢，能夠及時消除隱患，

切實提升房屋建筑工程質量。

第一，通過有效的地理處理技術，能夠提升房屋建筑整體結構的抗震能力，

減少地震產生地震波對建筑結構的影響，讓房屋建筑抗震等級更高。尤其是在地

震帶附近的城市中，提升房屋地震等級最為關鍵；第二，能夠提升房建地基形變

能力。根據房屋建筑地基工程地質情況、周邊環境等，選擇合理的地基處理技術，

能夠減少地基沉降發生的形變問題，讓房屋建筑形變能力更強；第三，有利于改

變軟土地質，利用地基處理技術實際上就是為了提升地基承載力，改變局部地質

條件，為房屋建筑施工提供保障。

3常見的房屋建筑地基處理方法及適用范圍

3.1強夯法

所謂的強夯法，指的是通過大質量的重錘，從幾米高的高空中落下，形成一

個對地面強有力的夯擊。通過強夯法，能夠讓土壤密度更高，讓土壤硬度更強。

根據大量實踐表明，在飽和度較低的粉土、砂土等地基基礎中，適合運用強夯法

進行處理，而軟土地基中，不能直接采用強夯法進行處理，還需要與其他處理方

式聯合使用。另外，房屋建筑地基處理工作開展中，強夯法的使用必須注意以下

幾個方面內容：第一，在前后兩遍夯擊之間，需要根據地基水滲透性控制間隔時

間，保證地基處理效果；第二，結合建筑物的結構類型，對夯擊位置進行有效布

置；第三，綜合考慮地基處理深度、建筑結構荷載等因素，結合現場試驗，確定

夯擊的力度；第四，根據建筑物基礎范圍確定夯擊范圍；第五，結合初始夯擊參

數，結合整體建筑工程施工要求等，制定科學的強夯法施工方案，第一次夯擊結

束一周后，需要對現場進行實驗，確定夯擊效果。

3.2深層攪拌法

所謂深層攪拌法，是利用深層攪拌機械將石灰石、水泥等材料與深層淤泥軟

土結合起來，石灰石和水泥能起到固化劑的作用，待一段時間后，能夠形成相對

穩定的固化形態。深層攪拌法在軟土地基處理中具有明顯效果，軟土地基特點體

現在透水性低、壓縮性高、不均勻性等，倘若無法對軟土地基進行妥善處理，則

會導致地基承載力較低，難以滿足房建荷載要求，還容易造成極大的安全隱患。

而深層攪拌法利用地基固化作用，能夠加強地基的整體承載能力，滿足房屋建筑

地基施工要求。根據大量實踐表明，這種方式在高塑性軟粘土地基中最為適用。

3.3托換法

房屋建筑施工過程中，如果新建施工對周邊建筑物安全造成影響，或對已有

建筑物基礎進行維修加固處理，可以通過托換法。根據具體處理技術不同，可以

將托換法分為灌漿托換法、樁式托換法。其中，樁式托換法就是利用樁開展托換

作業，在軟性粘土地基、黃土地基、濕陷性黃土低、松散砂土地基中較為適用；

而灌漿托換法，主要是在土壤中摻入化學物質（固化劑），通過土壤固化作用形

成一個硬度更高、承載力更強的地基基礎，起到防滲堵漏效果。具體操作主要是

利用大氣壓，或者借助于特殊的液壓裝置，根據固化劑化學成分不同，可以將其

分為堿液灌漿、水泥灌漿，在雜填土、松散砂土為地基的建筑物處理中較為適用。

針對已有建筑基礎支撐不足的情況，可通過基礎加固法（加大基礎托換法、灌漿

法、坑式托換法）提升其支撐力，以便更加鞏固。

3.4換填法

所謂換填法，指的是將地基面下的軟土層、粘土層，通過機械工具挖空，之

后用砂礫、碎石、礦渣、灰土等材料進行換填，換填的材料硬度比之前明顯較高，

換填后還需要通過一定的夯實作業，提升換填后地基的硬度和密度，提升地基承

載力、抗腐蝕能力。換填法主要適用于雜填土地基、淤泥質土地基、軟質黏土地

基、暗溝。另外，對于房屋建筑施工場地中存在古井、古墓或重要建筑物地基情

況，可以通過局部換填的辦法，但必須對施工深度、難度、資金等進行綜合考慮，

以便于提升換填效果。

3.5振沖法

所謂振沖法，就是利用高壓水聯合振動，利用機械鉆孔、高壓水槍沖孔方式

進行擠密處理。振沖法具有加固效果好、處理效率高、經濟性強的優勢，通過振

沖加固的地基被稱為復合地基。振沖碎石樁平面布樁過程中，其平面形狀主要包

括三角形、方形，同時應該考慮樁受力均勻、各部分荷載對應關系、樁對稱等問

題，避免樁基出現不均勻下沉問題。根據壓縮層深度、地基最大剪切破壞深度等

參數，對樁長進行合理設置；根據應力實際大小，確定樁的直徑。在振沖樁填料

過程中，應該添加10~15%的粗砂，粗砂粒徑應該控制在5cm以下，避免對地基排

水滲水能力造成影響，發揮反濾作用。該地基處理模式施工周期短、成本低，在

砂石軟地基中能有效提升使用效果。

3.6預壓法

真空預壓技術原理是在軟土地基中設置砂井等排水體，上端與砂墊層進行相

連，地表面鋪上透氣性較低的塑料膜，塑料膜四周埋在周邊的粘土層當中。具體

施工操作過程中，砂墊層設置吸水濾管網，可借助真空泵抽氣，通過抽氣降低膜

內氣壓，使其比空氣中的氣壓低幾個梯度，繼而達到負壓狀態。隨著砂井中孔隙

水壓力降低，軟土地基中的水會自然而然地流入砂井中，起到軟基處理的效果。

值得注意的是，采用真空預壓技術對地基整體應力不會造成改變，不會導致地基

失穩情況，不必實施分級加載。具體實施中工程真空度會達到80kPa以上，必須

保證塑料膜四周密封良好，避免出現漏氣情況，才能維持真空狀態。另外，真空

預壓處理技術實施中不用堆載材料，很多無法通過建筑自重預壓的項目，會首選

真空預壓。

3.7表層排水處理技術

根據大量實踐證明，在軟土地基之中，并非所有土壤都不適用于地基施工，

一些優良土質中含水量較多，影響地基整體的承載力，具體施工前必須進行排水

施工，降低土壤中的含水量，保證地基土壤具有更強的抗壓強度。而表層排水施

工技術，作為軟基處理中重要的技術之一，在地面合理設置排水溝，利用砂礫石

（透水性較高）對排水溝進行回填處理，充分考慮施工當地的地形、坡度等，對

施工中溝槽間距進行合理控制。經過多年實踐，排水法已經十分成熟，具體施工

中不能使用經驗主義，必須根據實際地基結構情況，充分考慮地基受力情況、地

下結構情況、土層含水量都能夠因素，以便于制定出更加切合實際情況的施工方

案，為后續房屋建筑施工奠定基礎。

4常見房屋建筑地基處理技術施工要點

4.1深層水泥攪拌樁施工技術要點

深層水泥攪拌樁在當前的房建施工項目中應用廣泛，是一種有效的軟基處理

辦法，尤其適應于泥炭土、淤泥質土、粉土的地質中。這種處理方式是將水泥作

為固化劑，利用深層攪拌機械，提升地基的強度，其施工技術要點體現在：

4.1.1試樁

通過試樁確定深層水泥攪拌樁的相關施工參數，如水泥漿配置比、攪拌次數、

泵送壓力、攪拌機提升速度、復攪拌深度等，為后續大規模施工提供數據依據。

在具體的施工階段，每個標段試樁數量應不小于五根，試樁成功后才能開展后續

施工。對于試樁檢驗過程，通常七天后挖出，或十四天后進行取芯檢驗，判斷水

泥土強度、深層攪拌均勻性。

4.1.2準備

正式開展深層攪拌樁施工前，必須對場地進行有效平整，對樁位地上地下的

障礙物進行徹底清理。對于場地中的低洼處，應該利用黏土進行回填，切忌不能

通過雜土進行回填。施工前還需要做好相關材料準備工作，利用標準的32.5級

硅酸鹽袋裝水泥，對相關機械設備性能進行檢查，實際開鉆前還需要通過項目經

理、監理工程師等進行驗收。

4.1.2施工流程

下圖為深層水泥攪拌樁主要步驟流程：

4.1.3施工注意事項

第一，在具體開鉆前，為避免雜物入內，存在堵塞的問題，應徹底沖洗整個

管道，并檢查管道，確保管道內無大量雜物并在水排干凈后方可進行具體操作；

第二，為了確保水泥攪拌樁樁體的垂直度，可利用吊錘控制，以確保垂直度能夠

符合相關規范；第三，重點檢查每根樁的水泥用量、壓漿過程是否有斷漿、噴漿

攪拌時間、復攪次數等參數，保證攪拌樁成型質量；第四，控制水泥水灰比為

0.45~0.5、水泥摻量12%、減水劑摻入量為0.5%、摻灰量25~45kg/m；第五，利

用二噴四攪施工工藝，嚴格控制每一個施工環節質量。

4.2塑料排水板施工技術要點

通過塑料排水板施工技術，不僅能夠提升地基承載力，同時能夠提升地基排

水能力，滿足房屋建筑地基施工要求。其技術要點體現在：

4.2.1排水墊層水平鋪設

第一，對于需要加固的施工場地進行清理，包括表層草皮、雜物等，并實施

排水疏干作用，通過人工鋪設方式鋪設砂礫石墊層，厚度為100cm；第二，利用

壓路機靜壓方式，通過反復多遍的靜壓施工，將塑料插板中水分及時的排出，同

時形成2~3%坡度的路拱，通常碾壓遍數為4~6遍。

4.2.2塑料排水板設置

在垂直鋪設塑料排水板的過程中，首先需要利用相關機械儀器等進行定位，

然后將塑料板和樁尖連接起來，第三步為沉管插板，在拔管前下降塑料板剪斷，

并對其接頭進行有效處理。在塑料板連接中，可以將對接兩頭的濾膜翻剝開，板

芯需要搭接超過20cm，將濾膜翻卷將接頭蓋住，避免泥土進入到板芯。

5總結

綜上所述，人們對于房屋建筑質量、安全提出更高要求，地基作為房屋建筑

基礎所在，只要強化地基處理，才能切實提升地基承載力，為上層主體結構穩定

性奠定基礎。當然，我國目前地基處理技術取得了重大突破，但也受到復雜地質

環境等挑戰，必須強化創新，為地基工程施工奠定基礎。

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