門面房租賃合同

門面房屋租賃合同書

法人代表：__________聯系電話：__________

經甲乙雙方共同協商簽訂本合同：

一、甲方將修費)租給乙方經營(不得從事非法經營)，租期為年，從____年

____月____日至

二、該房屋年租金為人民幣萬元整，大寫人民幣萬元整，以后必須每年提前

兩個月即月日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止。余兩個月租金不

退給乙方。

三、乙方無權轉租、轉讓、轉借他人。

四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表，并承

擔水、電費用。

五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙

方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任后，

按責任賠償。

六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全

及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失，并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震、戰爭)和城市建設

等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權終止合同，乙方需無條件搬出所

有財物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自

行承擔，甲方概不負責。

八、租賃期間，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔。九、

合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物、貨架、

貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權，

甲方有權處置。

十、乙方在承租期間，應合法經營，并交納承租期間所發生的一切稅費。乙

方自愿交納房屋出租稅人民幣____元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三

者。

十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續簽租賃合同并

交納租金，同等條件下乙方有優先租賃權。

十二、甲方與前承租戶的債權債務與乙方無關。

十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，未盡

事宜按合同法履行，補充協議與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

____年____月____日____年____月____日

門面房屋租賃合同書（二）

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經甲乙雙方協商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在州直統建房錦繡號小區號商業區號房，租賃面積____平方

米租賃給乙方使用。

二、租賃時間年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、房屋租金年租金人民幣萬元(人民幣大寫)，在簽訂合同時一次性支付當

年租金萬元，以后每____年____月____日前支付下年的租金。

四、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業費及相

關費用。

五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期后，乙方不承租

該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費。

六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提

前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退

房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿

或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優先承租權。

八、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消

防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統一購買，因個人原因發生被盜、

火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發性意外事故由乙方承擔。

九、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具

有同等效力。

十、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可

起訴人民法院處理。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

____年____月____日____年____月____日

門面房屋租賃合同書（三）

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在____門面房出租給乙方作合法經營場

所，甲乙雙方共同達成如下協議。

一、租用期限：為年。自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金數額：每年租金人民幣元整。

三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下

一年租金，以此類推。

四、有關費用：在租用期間與房租相關一切稅費(如房產稅、個人所得稅等)

由乙方負責。

五、相關事項：租賃期間與經營相關稅收管理費用、物業費、水電費、衛生

費、債權、債務、被盜、自然災害等一切均由乙方自負責任，甲方不負擔任何責

任。

六、賠償事項：乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新。(如：電路、

玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結構，如需改變裝修應征得甲方同意后

方可施工，費用乙方自理，期滿恢復原狀。且甲方不予賠償。

七、保證事項：在乙方租用期限內甲方不得以任何理由收回門面。乙方應保

證按時交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期內，未經甲方同意，不

得私自將門面房的經營權轉讓給其他人，收取轉讓費，否則，甲方有權收回門面

房，租金不退，造成的后果由乙方承擔。

八、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協議，誰違約誰負全

部經濟責任，并罰款人民幣萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議，雙

方協商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決。

九、其它事項：乙方在期滿后將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給

甲方。期滿后訂新協議，期滿后若不繼續租用，應提前____個月告知甲方，否則，

造成的損失由乙方承擔。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

____年____月____日____年____月____日

門面房屋租賃合同書（四）

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、

誠信原則，經友好協商，明確甲乙雙方的權力義務，以資共同遵守：

一、甲方同意將自身擁有所有權的位于__________

房屋給乙方有償使用，用以商業使用。

二、有償使用合同期限為____年，自____至____

_______________________________________________________________

三、房租及付費方式

1、房租為____

2、付費方式：

每____付費一次。

3、付費時間：__________

4、乙方向甲方付房租后，甲方應向乙方出據有關票據。

四、甲方的責任和義務：

1、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有，在合同期間若發生

與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。

4、甲方有義務協助乙方做好與社區以及其它對外關系的協調工作。

五、乙方的責任和義務

1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好，按時按市物價局核定

的價格繳納水電費。

2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整，因乙方使用不當造成

的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。

3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質。

4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規定合法使用，并做好防

火、防盜以及安全工作。

5、乙方在有償使用期間，與第三方發生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完

全負責。

6、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得違法經營、無證經營。7租

賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等的

條件下，乙方有優先購買權。

六、合同的解除：

1、本合同期滿，則合同自然終止。

2、法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

3、一方被吊銷營業執照，或責令關閉的。

4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

甲方負責人：乙方負責人：

門面房屋租賃合同書（五）

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、

乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使

用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于____的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面

積共____平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不

得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

四、租金及支付方式

四、甲方的權利和義務

1、租金為元/年(大寫：圓整)。

2、甲方應在乙方支付____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的

門面轉租(賣)給任何第三者。

4、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用

之糾紛。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的

設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的

所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方

應在租賃期滿后____日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面

進行裝修。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務

等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應

及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修

的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使

用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維

修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用

和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙

方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概

由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告

知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。

乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出

書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際

情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返

還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按

____元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自

的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同

意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承

租的門面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或

用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛

或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正

常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續

履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施

損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使

乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金

不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽約時間：

門面房屋租賃合同書（六）

出租方(甲方)：__________身份證號：__________

承租方(乙方)：__________身份證號：__________

甲方將白云區門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙

方共同遵守。

1、甲方將門面租給乙方，____年____月____日至日止，月租金為

2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收

回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前

____個月通知甲方，未提前____個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前

解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方

將收回門面。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期

和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償

電火災造成房屋損失的一切費用。

5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無

損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。

6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用(工

商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔，并按

時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關

水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖

延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：____元)人民幣以上，并追究乙方違約的法

律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租

賃權。

8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽約時間：