商鋪轉租合同

商鋪轉讓合同(15篇)

商鋪轉讓合同1

甲方：(轉讓方)____________身份證號__________乙方：(受讓

方)_____________身份證號_______

根據《合同法》，并經甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并

共同遵守：

第一條：甲方于年月日前將位于鄭州市東風路38號天旺廣場3區3-55號店

鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合

同中所享有的權利和義務。

第二條：店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所

規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他

各項費用，服從商場的正常管理。

第三條：店鋪轉讓給乙方后，店鋪現有裝修、裝飾、營業設備、貨物、全部

歸乙方所有。

第四條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫：)，

上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝

飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條：該店鋪的營業執照已由甲方辦理，租期內甲方繼續以甲方名義辦理

營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部

由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一

切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條：乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲

方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按

轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原

因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條：本合同生效后，若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓

事實，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費。

第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日

商鋪轉讓合同2

賣方：_______________（簡稱甲方）

聯系電話_____________________

身份證號碼：_____________________

_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

聯系電話_____________________

身份證號碼：_____________________

地址_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》

及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，

就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

_______________________擁有的房產（店面），建筑面積為_____平方米。

（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條：上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：

____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向

甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在

房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____萬____仟____

佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產權交割完畢當日付給

甲方。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付

給乙方使用。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦

理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，所有交易稅費由_______方承

擔，。

第六條：違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知

甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸

甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙

方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時

該房屋沒有產權糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方協助解決。

第八條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通

過協商方式解決。協商不成時，向所在地人民法院起訴解決。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與

本合同同具法律效力。

第十條：本合同一式___份。甲、乙方雙方各一份，運城市房產局一份

甲方：__________乙方：__________

日期：_______年____月____日

商鋪轉讓合同3

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:

第一條甲方于11月30日前將位于________________店鋪(三層)轉讓給乙方

使用.

第二條該店鋪產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月

租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每

月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回

甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不

動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣

大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付

乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索

取任何其他費用.

第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理,經營范圍為茶葉或茶具,相關費用及

由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店

鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.

第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方

支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉

讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲

方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.

第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.

第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

甲方:年月日

乙方:年月日

丙方(簽字)年月日

商鋪轉讓合同4

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制

定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于________，建筑面積50平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日

止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時

的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金、轉讓費及交納方式

1、每年租金為人民幣________，大寫：________。轉讓費________。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必

須提前一個月時間。轉讓費一次性付清。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向

乙方每天按實欠租金的________%加收滯納金。

4、收款賬戶：

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經

營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已

裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納.

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損

毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續

有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優

先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事

先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第

三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，

視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，

乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違

約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不

承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙

方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向

人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出

補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1

份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同5

甲方（轉讓方）：

乙方（頂讓方）：

經甲乙雙方友好協商，甲方將其所經營的位于嵩山路與芳華路交叉口東__

的尚足館足浴店轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下協議：

1、甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后，并在確認本協議書中

雙方的各項權利和義務無誤時，簽定本協議。

2、甲方的權利和義務：

（1）轉讓費人民幣元整（大寫：），轉讓協議書簽定后，甲方收到乙方全

額轉讓費用，轉讓手續全部結束；

（2）甲方在與乙方交接之前，須和相關方結清以前的費用，包括租賃費，

水電費、寬帶費等等；

（3）甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手

續；

（4）違約責任：甲方如在本協議簽定后個工作日內不能或沒有完成上述義

務，甲方應退給乙方訂金元整；

（5）協議生效后，甲方可根據需要協助乙方與商鋪產權人簽訂租賃合同。

3、乙方的權利和義務：

（1）乙方必需在轉讓協議書簽定后，當日一次性支付元整給甲方作為訂金，

剩余轉讓費用須在協議簽訂后天內付清；

（2）乙方在轉讓協議簽訂后若沒有及時支付轉讓費，則視為違約，則甲方

有權單方面終止轉讓協議，并不予退回乙方訂金；

（3）本轉讓合同書一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽署之日起生效；

4、協議未盡事宜，由雙方另行協商。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

商鋪轉讓合同6

經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權轉讓合同。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

1、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利

義務關系，雙方協商由甲方將位于榆中縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使

用權轉讓給乙方使用。

2、使用權轉讓期限為6年(1月1日-12月31日止)、使用權轉讓金額為

197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。

3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將

商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的

合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。

4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，

不得損壞。

5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合

同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。

6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

___年__月__日

商鋪轉讓合同7

轉出方：(以下簡稱甲方)

轉入方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商后，就商鋪轉讓達成以下一致協議。

一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺區轉讓給乙方，乙方自愿接手此商鋪。

二、該商鋪轉讓金為元整(大寫)，元整(小寫)。簽訂本協議時，乙方支付

商鋪轉讓金，甲方即時起把商鋪的權利轉讓給乙方。

三、目前由于市場的原因不能辦理過戶手續，在未過戶之前甲方必須無條件

積極配合乙方處理關于此商鋪享有的一切權利，直到所有權利過戶給乙方。

四、本協議簽訂后如乙方放棄此商鋪，甲方有權不退轉讓金。如甲方在未過

戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權利，甲方應賠償乙方所有損

失和拾倍的轉讓金給乙方作為違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同8

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關、法規，經

協商一致，訂立本，詳細情況如下：

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，

第四年為元，………）。

3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，

付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第二期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第三期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第四期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第五期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第六期：租金為＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

………

（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7

天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承

租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優先權。但

租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為____度，電表底數為____度，

此度數以后的費用由乙方承擔，直至期滿)。

商鋪轉讓合同9

經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權轉讓合同。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

1、根據《民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方

協商由甲方將位于____縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權轉讓給乙

方使用。

2、使用權轉讓期限為________年(________年____月____日-201________

年____月3____日止)、使用權轉讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。

3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將

商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的

合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。

4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，

不得損壞。

5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合

同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。

6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：________年____月____日

商鋪轉讓合同10

租賃轉讓方（甲方）：

受租轉方（乙方）：

甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項

達成協議如下：

一、轉讓范圍：等設備，設施。

二、租賃轉讓時間定于年月日甲乙雙方辦理交接手續。

三、轉讓金額：（大寫：）。

四、租賃房屋月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間從年月日—年月日，租期為四年，在租賃期間房租

金不變，合同期滿后，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理

相關手續終止合同。

六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期

間的安全事故所造成的損失。

七、乙方權利

1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方

在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接

或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，

甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知

甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若

乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提

供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

十二、經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋印）：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

商鋪轉讓合同11

甲方（出讓方）：

法定代表人：

乙方（受讓方）：

法定代表人：

雙方茲就淘寶網商鋪轉讓事宜，訂立本契約，以共同遵守。

第1條轉讓內容

甲方向乙方轉讓的財物（包括虛擬財物；包括相應的所有權與使用權）如下：

（1）甲方的淘寶網賬號（網址：；原注冊人：；ID號：），連帶該賬號下

的網頁、銷售記錄、資料等；

（2）甲方的支付寶賬號（原注冊人：）。

（以上統稱該店鋪）

第2條轉讓價格與交付

2.1轉讓價格為：人民幣（大寫）（￥元）。

2.2乙方應于年月日前向甲方支付轉讓款。

甲方指定收款賬號：。

開戶行：

戶名：

2.3甲方應于年月日前向乙方交付該店鋪，包括交付如下資料：

（1）淘寶店鋪賬號與密碼、注冊的身份證或公司營業執照復印件等；

（2）甲方支付寶賬號與密碼、支付寶數字證書、密保問題答案、注冊的身

份證或公司營業執照復印件等；

（3）乙方接手、操作、管理該店鋪所需要的其它材料、信息等。

（4）如乙方接手、操作該店鋪需要甲方的適當協助與咨詢的，甲方應予配

合。

乙方接收上述資料的指定電子郵箱：。

2.4甲方交付時應按年月日時分時該淘寶店鋪的原狀交付給乙方。

2.5甲方交付支付寶賬戶時，應自行轉出賬戶內的款項。

第3條雙方權利義務

3.1乙方接受交付前因甲方經營所產生的債權債務由甲方負責，與乙方無

關；該店鋪的認證工作原由甲方辦理，乙方接手后有權繼續以甲方名義正常營業，

參加淘寶網舉行的等相關活動等，但接手后的一切合法經營行為及產生的債權、

債務由乙方負責，與甲方無關。

3.2乙方承諾在取得店鋪所有權之后，保證經營合法性，否則所產生的對第

三方權益有損害的行為及其產生的債權債務、民事及刑事責任均由乙方自己負

責，與甲方無關。

3.3甲方簽訂此協議之后，即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何

方式向淘寶網與支付寶主辦方索回此帳號密碼等相關電子記錄。

3.4如因不可抗力因素（如賬號被盜等）導致乙方經營受損的與甲方無關，

但甲方有義務協助乙方配合淘寶網找回密碼，但遇淘寶網變動、更新升級等是由

而引起的有關賠償歸乙方所有。

3.5乙方接手后，商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲

方不得置同。乙方接手后的一切合法經營成果歸乙方所有，與甲方無關，且甲方

無權干涉。

3.6如果淘寶網在未來的處理中，因為本日之前的刷號、違規要處罰或者關

閉本淘寶賬號，甲方要全權負責，并賠償乙方損失。

3.7甲方需向乙方提供身份證掃描件、開卡銀行賬號、綁定郵箱、郵箱密碼、

綁定手機號等所有相關信息。

第4條違約責任

4.1乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違

約金，同時仍應履行付款義務。

逾期超過十五日的，甲方有權解除本合同并回該店鋪，并要求乙方支付人民

幣元的違約金。

4.2甲方逾期交付的，每逾期一天，應按合同金額的千分之一向乙方支付違

約金，同時仍應履行交付義務。

逾期超過十五天的，乙方有權解除合同。

4.3乙方違約導致甲方遭受損失、處罰、對第三方賠償的，甲方有權向乙方

追償。

4.4甲方違約將該店鋪收回，或甲方導致乙方事實上無法操作該店鋪時，乙

方有權解除本合同，并要求甲方退回乙方支付的全部款項，同時要求甲方承擔人

民幣元的違約金。

第5條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由

有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均

有約束力；

（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

第6條附則

6.1本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

6.2本協議經各方簽署后生效。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

商鋪轉讓合同12

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就商鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于_______年_____月_____日前將位于商鋪(面積為__平方米)轉

讓給乙方使用。

第二條該商鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，

租期到__，月租為_人民幣。商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合

同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由

乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條商鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后

不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__整

(小寫：__元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的

裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該商鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為______，租期內甲方繼

續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引

起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該商鋪及營業執照

上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方

支付轉讓費的______的違約金，逾期30日的，甲方有權，乙方按轉讓費的__向

甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓商鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自

己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝

修損失_______元，并支付轉讓費的__的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆

遷商鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋等)導致乙方難以經營，乙

方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲

方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_______年_____月_____日

乙方(簽字)：_______年_____月_____日

丙方(簽字)：_______年_____月_____日

商鋪轉讓合同13

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號:

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的泰潔干洗店轉讓給乙方，雙方

就商鋪轉讓相關事宜達成以下合同條款:

第一條轉讓鋪面位于織金縣西城街號。

第二條雙方商定該房屋轉讓價格為420_元整(人民幣)，大寫肆萬貳仟元(人

民幣)。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓金420_元。甲方在合同簽訂當日

向乙方交付門面和鑰匙。

第三條乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一

切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

第四條在雙方在場的情況下由乙方對鋪面進行驗收，乙方如無任何異議，視

為該鋪面情況符合本合同約定，甲方完成鋪面交付，上述鋪面的占有、使用、收

益、處分權歸乙方行使。

第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本

合同具有同等法律效力。

第六條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、

乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同14

轉讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

出租方（丙方）：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面

轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租

方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方

不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面

租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月

日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電

費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內

支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由

乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方

支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期（含門面租賃

合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產

歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。乙方在接收該門面后，

有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰

讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）

及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營

行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物

交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、

設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接

手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、

接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，

在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面

即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，

甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，

由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾

期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數元/天；超過30天甲方

仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，

和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲

方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉

讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數元/天。丙方保證該轉讓門面為

其合法所有，享有門面的出租權。

轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：出租方（丙方）：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：住址：

商鋪轉讓合同15

出讓方：

(以下簡稱甲方)

受讓方：

(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及

其他有關法律、法規之規定，本著平等、自愿、協商一致的原則，達成本租賃合

同，約定如下：

第一條、合同標的

1、地點：

2、商鋪位置：

3、商鋪面積：

第二條、商鋪經營權的`內容

甲方將本合同標的轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同

中所享有的權力和義務。

第三條、出讓期限、價款及付款方式

1、出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自年月日至年

月日。乙方受讓后，將繼續代替甲方向原房東履行租賃合同。甲方于年月日

前，將合同約定商鋪交付給乙方。

出讓價款：該商鋪五年經營權出讓價款為(大寫)，(小寫)。

3、乙方按照分期方式付款，乙方于年月日支付(大寫)，再于年月

日支付(大寫)。

4、現有裝修、裝飾、設備(詳見財產清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無

償歸乙方使用，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其

他補償。

第四條、其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬元

保證金。租賃期滿后，房東應將此款退給乙方。

第五條、營業執照，衛生許可證等全部經營證照，甲方需配合乙方于最后

一筆轉讓款支付前辦理過戶登記。

第六條、違約責任

1、乙方應按合同規定經營項目經營，未經甲方同意不得改變經營范圍，否

則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。

2、甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權向甲方追

索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者，視為根本違約，甲

方除應繼續履行交付標的的義務以外，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。

第七條、免責條款

1、本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損

失，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。

2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合

同可以隨即終止，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方，并按照

市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

第八條、其他事項

1、本合同一經簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成，

甲方不再負責調換和退款。

2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議;合同補充協議與本合

同具有同等法律效力。

3、本合同共計四頁，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后合同生效。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

合同簽訂日期：年月日