外墻施工合同

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外墻磚施工合同通用版

（經典版）

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序言

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外墻磚施工合同通用版

外墻磚施工合同通用版施工合同是指發包方(建設單位)和承

包方(施工單位)為完成商定的建筑安裝工程施工任務，明確相互之

間權利、義務關系的書面協議。以下是本店鋪整理的外墻磚施工合

同范本五篇，歡迎閱讀參考!外墻磚施工合同范本(一)甲方

(發包方)：豐____市三建港口XX農民安置房項目部乙方(承包

方)：范全發身份證：依照《中華人民共和國合同法》《中華人

民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律法規，

遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口XX安置房工

程外墻面磚施工事項協商一致，訂立本合同。一.工程名稱1.

工程名稱：白水湖管理處港口XX農民安置房工程12樓2.工程

地點：港口新村二.承包內容和范圍本工程設計圖紙和設計

變更所有范圍工程量。具體如下：1.包工不包料2.按施工

規范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內

容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙

方自理。3.外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材

料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。

三.計價與付款1.按實際貼面積，承包價為：25.00元㎡.(其中：

粘貼16.00元㎡、勾縫5.50元㎡、清洗1.50元㎡、補拉桿洞1.00

元㎡、文明施工1.00元㎡)2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程

量結算單為依據進行結算。13樓扣除.00元工資款。3.每棟樓的

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大面積完成支付0%，全部完成支付95%，剩余5%作為保修金，

待竣工驗收后七天內全部付清。(其他時間資金由乙方負責)。四.

施工工期1.本工程按項目部的要求施工，自通知之日起(提前2

天通知)九天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工

期。超過規定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止

合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支

付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承

擔。2.如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書

面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔任何費用)，

否則均由乙方承擔一切責任和費用。3.乙方施工樓號沒有全面

完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。五.質量要求

1.嚴格按《建筑工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。2.如

果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲

方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。

如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。3.組

織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規定和要求做出樣板，

經項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。4.貼瓷磚前要

檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平

整度、水平線、錘直線要在規定范圍內。門窗洞口必須滿足設計尺寸

要求，包角、空調洞口瓷磚必須整齊園滑。5.瓷磚不允許空鼓

脫落現象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。

六.安全要求1.進場前必須進行安全知識和班前教育，必須XX

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安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。2.所有人員必

須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。

3.文明施工，在施工現場不準打架、斗毆、賭博，不準酒后作業，

不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做飯，如發現罰款XXX元。4.

嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生

的后果均由乙方負責。5.乙方實行班長責任制。凡發生的一切

安全事故均由乙方負責。六.甲方責任1.提供一份有效施工

圖紙，水電通暢，協調大型機械的使用。2.組織人員進行中間

驗收，提供技術咨詢。3.提供一間住宿。七.乙方責任1.

乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發現，甲方有權

終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成

的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造

成的一切損失均由乙方承擔。2.乙方如有技術力量及資金不足，

安全質量出現問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。3.

乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如

發現不改者，除陪賞材料費外，罰款XXX元。4.乙方人員要愛

護公司材物，講究衛生，文明施工，如違范罰款100500元。5.施

工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。6.乙

方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發現，按第七

款第1條處理。7.乙方法定人員必須駐守現場，否則按第七款

第1條處理。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字

之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。八.未盡事

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宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。

甲方簽字：乙方簽字：________年____月____日：外墻磚施工

合同范本(二)甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同

法》及其相關法律法規，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方協

商就關于外墻鋪貼磚協議書的相關事宜達成協議如下：一、工程

名稱：金川東XX2022樓二、承包范圍：外墻所有鋪貼磚工程

項目三、承包形式：包工不包料。四、施工工期：工期從

________年____月____日至________年____月____日止，工期日歷

天。每拖延一天工期，索賠元。五、結算方式：按實際磚面積

進行決算，每平方米人民幣：二十八元整(：28元2，包括貼面、倒

角、勾圓縫、擦干凈、補邊、補缺直到驗收合格為止)。其它工具及

伙食由乙方自理。六、質量要求：按現有國家及地方建筑工程驗

收規定進行驗收，達到合格。七、付款方式：1、面磚大面

積完成后并經甲方、監理驗收合格，按實際工程量的90%支付;交工

驗收后按實際工程量的95%支付，5%保證金在交工后三個月結清，

如有維修結算日期順延。2、如因違反安全生產，違反規章制度

的罰款及其一切罰款等均在進度款中扣除。八、雙方的的權利義

務：1、乙方的作業人員或工作人員進場后必須接受項目部的三

級教育及安全技術交底，作業人員必須遵守道德行為，不能偷、搶、

打架等不文明行為，禁止乙方協帶通輯犯進行施工場地;乙方在施工

過程中，嚴格遵守安全生產規章制度，必須要有安全防范意識，不得

隨意破壞現場安全防護措施，若因此所發生的一切安全事項，均由乙

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方全權負責，與甲方無關。2、乙方不得無故拖延施工進度，必

須滿足甲方施工進度要求。對于不滿足甲方進度要求，甲方有權提出

索賠。3、乙方應做好未鋪貼、在鋪貼產品的保護工作;必須做好

防碰損、防盜等產品保護;乙方在鋪貼外墻磚時不得隨意浪費甲方提

供的材料，違者按材料的雙倍罰款。4、在施工過程中，嚴格按

照項目部要求安排，以及各工序的施工規范要求，如若無法接受管

理人員正當要求，甲方有權終止協議，自行退場，由此所產生的不良

后果均由乙方負責。5、乙方現場須配備一個固定的代班，如若

無法做到，罰款人民幣3000元。九、不可抗力：一方當事人因

不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分

或全職免除責任，但應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起伍

____日內向對方當事人提供證明。十、爭議解決：本合同項下發

生的爭議，由雙方協商解決，也可由行政主管部門調解，協商或者調

解不成的，按下列第(2)種方式解決(只能選擇一種)。(1)向合

同簽訂所在地的人民法院提出訴訟;(2)向合同簽訂所在地的

仲裁委員會申請裁決。十一、其他條款:1、本合同自雙方簽

字蓋章之日起生效。本合同共頁，一式份，雙方各執份。2、本

合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認

后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除

有特別說明外，以文件生成時間在后的為準。本合同未盡事宜，雙方

可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲

方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽

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字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____

月____日________年____月____日外墻磚施工合同范本(三)

發包人以下簡稱甲方：承包人以下簡稱乙方：依照《中華

人民共和國合同法》及相關法律法規、遵照平等自愿、互利互惠的原

則甲乙雙方經友好協商簽訂以下合同一、工程概況1、工程

名稱：____市藍鉆名居一期工程2、工程地點：丹陽東路北XX、

207國道XX西側二、工程承包范圍乙方負責1、4樓外墻粘

磚(包清工含外墻清洗工作)。三、質量標準及驗收要求1、

乙方必須嚴格按照國家和行業相關技術標準規范、根據現場施工員跟

蹤檢查達到質量合格為準。在拆架之前經公司驗收合格(包括清洗面

磚和修補)。2、工期要求本工程工期為乙方自合同簽訂之日起

乙方必須按照甲方的施工進度計劃節點完成進度。因乙方原因造成工

期延誤、工期不順延所產生的損失和責任由乙方承擔，甲方有權對乙

方給予處罰。4樓____月____日大面積粘完，1樓____月____日大面

積粘完。四、價格及付款方式1、承包單價：按40元平方

米，以實際粘貼展開面積計算。2、付款方式：工人在施工過程

中可以支付生活費，本工程外墻磚粘貼全部完成經項目部、監理、建

設單位驗收合格后付至總工程款的85%，工程竣工驗收____月后付至

95%，余款待保修期結束無息退還。五、雙方責任:1、甲方

責任1.1、對乙方進行技術交底，審核乙方編制的施工技術方案。

1.2、提供水、電源、及工人住宿。1.3、協調乙方施工中與其他

專業配合協作問題。1.4、甲方對外墻所需搭架的地方無條件架

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設好經甲乙雙方確認無安全隱患時交給乙方安全施工。包括露臺和房

蓋花架的架子在內。2、乙方責任2.1、遵守甲方相關管理規

章制度服從甲方、監督工程師和業主代表的指揮協調和組織管理。乙

方負責人必須參加甲方組織的工程例會并作好記錄，如有缺席甲方按

每次200元處罰乙方。2.2、乙方負責人(或指定專人)必須24

小時堅守現場(特殊情況須向主辦工長及分管工長請假)，否則甲方以

每次100元處罰乙方。2.3、乙方用的所有機具、安全帽、安全

帶全部由乙方自帶。并由乙方負責維修、保養、更換零配件，達到安

全要求。2.4、乙方人員對施工現場的腳手架，各類安全設施、

安全警告牌、不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須

經工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、

可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追

究當事人的責任，造成的工傷事故，均由乙方負責。2.5、負責

對乙方人員進行安全教育遵守國家安全施工管理有關規定嚴禁在施

工中拋灑、嬉戲、打鬧、飲酒，如違反規定制止無效者罰款-3000元。

如出現上述情況出現安全事故由乙方負責。甲方概不負責。2.6、

乙方人員自覺遵守工地各項規章制度，嚴禁打架、斗毆及賭博行為，

發現一次罰款5000元以上，因打架造成的醫療費用由乙方主要負責

人支付。外墻磚施工合同范本(四)發包人以下簡稱甲方：承

包人以下簡稱乙方：依照《中華人民共和國合同法》及相關法

律法規、遵照平等自愿、互利互惠的原則甲乙雙方經友好協商簽訂以

下合同一、工程概況1、工程名稱：____市藍鉆名居一期工

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程2、工程地點：丹陽東路北XX、207國道XX西側二、工

程承包范圍乙方負責1、4樓外墻粘磚(包清工含外墻清洗工作)。

三、質量標準及驗收要求1、乙方必須嚴格按照國家和行業相關

技術標準規范、根據現場施工員跟蹤檢查達到質量合格為準。在拆架

之前經公司驗收合格(包括清洗面磚和修補)。2、工期要求本工

程工期為乙方自合同簽訂之日起乙方必須按照甲方的施工進度計劃

節點完成進度。因乙方原因造成工期延誤、工期不順延所產生的損失

和責任由乙方承擔，甲方有權對乙方給予處罰。4樓____月____日大

面積粘完，1樓____月____日大面積粘完。四、價格及付款方式

1、承包單價：按40元平方米，以實際粘貼展開面積計算。2、

付款方式：工人在施工過程中可以支付生活費，本工程外墻磚粘

貼全部完成經項目部、監理、建設單位驗收合格后付至總工程款的

85%，工程竣工驗收____月后付至95%，余款待保修期結束無息退還。

五、雙方責任:1、甲方責任1.1、對乙方進行技術交底，審

核乙方編制的施工技術方案。1.2、提供水、電源、及工人住宿。

1.3、協調乙方施工中與其他專業配合協作問題。1.4、甲方對外

墻所需搭架的地方無條件架設好經甲乙雙方確認無安全隱患時交給

乙方安全施工。包括露臺和房蓋花架的架子在內。2、乙方責任

2.1、遵守甲方相關管理規章制度服從甲方、監督工程師和業主代表

的指揮協調和組織管理。乙方負責人必須參加甲方組織的工程例會并

作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。2.2、乙方負

責人(或指定專人)必須24小時堅守現場(特殊情況須向主辦工長及

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分管工長請假)，否則甲方以每次100元處罰乙方。2.3、乙方用

的所有機具、安全帽、安全帶全部由乙方自帶。并由乙方負責維修、

保養、更換零配件，達到安全要求。2.4、乙方人員對施工現場

的腳手架，各類安全設施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動。如

確實需要拆除更動的，必須經工地施工負責人和甲方指派的安全管理

人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅

自拆除所造成的后果，要追究當事人的責任，造成的工傷事故，均由

乙方負責。2.5、負責對乙方人員進行安全教育遵守國家安全施

工管理有關規定嚴禁在施工中拋灑、嬉戲、打鬧、飲酒，如違反規定

制止無效者罰款-3000元。如出現上述情況出現安全事故由乙方負責。

甲方概不負責。2.6、乙方人員自覺遵守工地各項規章制度，嚴

禁打架、斗毆及賭博行為，發現一次罰款5000元以上，因打架造成

的醫療費用由乙方主要負責人支付。2.7、乙方必須做到質量保

證、工期保證并負責工完場清。對合同的約定工期，設工期獎。工期

提前一天獎500元，拖后一天罰500元。并承擔質量返工產生的費用。

2.8、乙方施工人員應嚴格服從甲方現場管理人員的管理，遵守甲方

安全、文明施工的有關規章制度，如有違反，按甲方相應規定予以處

罰，罰款金額在乙方工程款中扣除。2.9、嚴禁在宿舍內使用電

爐、電飯鍋、熱得快等高用量電器，嚴禁使用煤氣灶。2.10、對

班組住宿人員不服從管理，擅自使用高用量電器的，由項目部對班組

進行每次處罰500-1000元，對班組當事人處以200-500元的罰款處

理。2.11、班組人員如有違反門衛人員管理制度，如爬門、翻圍

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墻等不文明行為，由項目部對班組給予500元的處罰，對班組當事人

處以200元的處罰。2.12、班組人員住宿必須憑本人身份證或其

他有效證件登記住宿，并服從宿舍管理人員的統一安排。2.13、

入住后，班長應每星期不少于一次的日常檢查，督促本班組住宿人員

搞好室內外衛生，檢查本班組住宿人員的遵章守紀情況。六、

安全文明施工6.1班組成員進場施工必須先進行項目部三級安

全教育，辦理職工工資卡、上崗證后才能進場施工;6.2班組在

現場施工作業時，班組長應抓好本班組的日常管理工作，對各作業點

要經常加強巡查，并積極開展班組安全活動，做到班前上崗三活動(上

崗交底、上崗檢查，上崗教育)和班后檢查工作;6.3對班組人員

現場未XX安全帽的，由安全員負責，每人每次處以50元的罰款，由

班組支付。七、合同履行期間如甲乙雙方發生爭執應積極協調解

決。協商解決不成可向____市人民法院提起訴訟。八、本合同一

式兩份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙

方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表

人(簽字)：_________________年____月____日________年____

月____日外墻磚施工合同范本(五)甲方：乙方：為

明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務和責任，遵循平等自愿、誠

實守信的原則，雙方就本工程墻地磚粘貼事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況1、工程名程：賈X拆遷安置小區三期12樓2、

工程地點：金水東XX交107輔道東500米3、工程內容及要求：

根據設計圖紙、國家規范、相關圖集進行施工，內容為所有廚房、衛

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生間的墻地磚。二、承包方式：乙方包工包質量，包安全文

明施工，包工期，包驗收等承包方式(工期必須無條件滿足甲方的總

體施工進度計劃)。三、結算價款：按雙方協議定價墻磚元

㎡，地磚元㎡，按實際面積計算。施工完成五層后支付生活費50000

元;工程部、監理部、華悅項目部驗收合格后結款至65%，五大責任

主體驗收合格后支付至85%;交房后付至95%，剩余5%待保修期滿后

全部結清。(隨大合同)。四、合同工期：合同工期總日歷天

數30天，以甲方通知乙方協商確定的進場時間開始起算。五、

質量標準：1、墻磚：墻磚鋪貼必須牢固，無歪斜、空鼓、缺楞、

掉角和裂縫等缺陷。基本項目如下：A、表面：平整、潔凈，勾

縫密實。B、接縫：填嵌密實、平直，寬窄一致，陰角處的磚壓

向正確，非整磚的使用部位適宜，陽角切45a;de斜角拼縫嚴密。

C、套割;用整磚套割吻合，邊緣整齊;墻裙、貼臉等突出墻面的厚度

一致。D、質量標準的允許偏差如下表要求：2、地磚：面層

和基層的結合必須牢固、無空鼓。表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、

擦縫均勻、周邊通順，板塊無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。地面泛水坡

度符合設計和規范要求，無倒坡現象。地漏處整磚套割吻合、嚴密、

邊緣整齊。質量標準的允許偏差如下表要求：注意：施工之前需

采取衛生間防水層的保護措施，完成后做二次閉水試驗，防止施

工過程中造成破壞，并檢驗施工效果。六、雙方責任及義務：

甲方責任及義務：1、為乙方在施工區提供工器具、加工場地。

2、為乙方提供工作面。3、合理安排施工順序，如有設計變更事

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宜，應及時通知乙方。4、甲方有權對乙方在施工過程中的工程

質量進行監督檢查，發現問題，要求乙方限時整改。乙方責任及

義務：1、乙方必須按照施工方案、技術交底進行施工，墻磚砂

漿配比嚴格控制為1：1，地磚找平層為1：4。水泥用量超出預算用

量1%以上部分，由乙方承擔費用。2、根據甲方工期要求，配合

其他單位施工，確保施工總進度。3、乙方應做好現場文明施工，

工完場清。同時施工中也應做好其他成品保護工作，如對公共部位的

乳膠漆、地磚、電梯、門窗等已完工程造成破壞的，乙方負責全部維

修工作及費用。4、乙方必須做好安全防護措施及質量管理工作，

現場安排專人負責安全、質量工作，如涉及安全事故，概由乙方承擔;

如果施工過程中由于質量問題被上級部門罰款，由乙方承擔。5、

乙方施工人員的臨時食宿由乙方自行解決，施工過程中注意材料節

約，如由于隨意浪費而被上級部門罰款，由乙方負責。6、乙方

應保管好自己進場材料、工具及機械設備，若有丟失由乙方自行負責。

7、進入現場正確配XX安全保護用品，否則承擔甲方及監理方的安全

文明施工罰款。教育所有施工作業人員要講究衛生，樓內發現大便的，

每次罰款300元，由各班組分攤。七、保修責任：保修期間，

發生工程質量問題的，乙方應在收到甲方通知后48小時內前來無償

維修合格，因其他人為損壞或土建工程技術因素(非乙方責任)造成的

質量問題，乙方應按本條前述進行維修，甲方根據實際行當向乙方支

付維修費，保修期滿后，若發生質量問題，乙方應及時派人修復合格，

不得拒絕或延遲，否則甲方有權追討乙方的維修費用。八、其他

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未盡事宜或合同有不完整部分，可由雙方協議補充，補充后與合同同

時有效。九、違約責任：1、若質量低于樣板間標準的，視

為不合格，價款每平方扣2元;2、有其他違約事項的，由責任方

承擔約違金5000元及其他工期損失。十、保修期：________年，

自交付使用時起算。甲方(公章)：_________乙方(公章)：

_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________________年____月____日________年____月____日