招商運營工作內容

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招商運營主管的崗位職責

職責：

1.學習并執行公司招商和運營工作流程。

2.協助招商負責人定期進行客戶拜訪，維護客戶資源;

3.熱情對待商戶接待和洽談工作，并做好訪客登記;

4.協助經理完成合同商務條款的復查審閱工作，及與其他部門溝通協調。

5.負責商戶合同簽訂的跟進,對商戶合同相關信息錄入、各種租賃合同及資質

的催辦、管理、歸檔工作，保證及時、準確。

6.協助商戶辦理進場手續，對接和協調物業相關事項。

7.開業后商戶的日常運營管理及對接服務，負責對商戶租賃進度表(圖)及日

常營業狀況進行數據統計、匯總、評估工作，并填報統計報表，以便對商戶經營

情況進行統計對比，及時做好商戶數據調整工作。

8.嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責。

9.完成上級領導交辦的其他工作任務。

任職要求：

1.大專及以上學歷。

2.一年以上相關工作經驗。

3.熟練運用辦公軟件，尤其是EXCEL的使用，對數據有一定的敏感性。

4.有工作熱情、待人誠懇、做事踏實、誠信。

5.身體健康、有進取心、細致，能適應加班。

招商運營主管的崗位職責（二）

職責：

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(1)管理商業辦公樓宇的日常運營工作，綜合協調招商與客服、工程、物業之

間的配合工作;

(2)管理物業公司，做好客戶服務，確保租金到帳;

(3)管理工程咨詢相關單位，確保樓宇設施設備正常運行;

(4)嚴格執行相關業務規章制度及流程;

(5)公司安排的其他相關工作。

資質要求：

(1)全日制本科學歷，工程管理類或相關專業畢業;

(2)具有較強的組織、領導、協調能力;

(3)具有獨立進行業務談判和交涉的能力;

(4)具有良好的職業道德和敬業精神。

招商運營主管的崗位職責（三）

職責

1、根據招商計劃進行招商、租賃，接待客戶，與目標客戶進行談判及跟蹤，

每次談判后做好記錄，建立客戶檔案，按時按量完成招商任務考核。

2、做好市場調研，對客戶資料進行收集和整理，了解相關產業動態，及時調

整招商方向。

3、積極開拓招商渠道，拜訪客戶，積累客戶資源。

4、協助部門舉辦與招商相關的活動。

5、維護已有商戶關系，做好商戶及入駐企業的續租及業態調整。

6、完成領導交辦的其他工作。

崗位要求

1、有三年以上商業項目及物業的招商運營管理經驗;

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2、本科及以上學歷，市場營銷、經濟管理等相關專業優先;

3、思路清晰，獨立完成運營管理方案并執行;

4、溝通能力強，執行力強。

招商運營主管的崗位職責（四）

職責

1、能協助招商經理完成市場調研、廠商組合規劃、項目招商等工作;

2、主動、自覺完成本職招商任務;

3、負責與客戶溝通聯系，為客戶解決困難;

4、完成上級領導安排的其它各項工作任務。

任職資格

1、具有商業地產購物中心和大型超市招商運營經驗者優先;

2、具有良好的語言、文字表達能力，以及溝通、協商能力，團隊統籌管理能

力;

3、有一定的連鎖商家客戶資源。

招商運營主管的崗位職責（五）

職責：

1、負責所轄區域內產品的招商推廣工作;

2、負責與代理商洽談，簽訂銷售合同，并為代理商提供服務;

3、負責代理商的開發和管理，維持良好的合作關系，保持公司品牌形象;

4、收集轄區市場信息，并及時反饋;

5、記錄經銷商信息，建立信息檔案;

任職要求：

1、學歷要求：本科及本科以上工商管理、市場營銷、企業管理等相關專業;

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2、基本技能和素質：

1)____年以上大型商業招商工作經驗;參與過2W平米及以上商業項目招商，

有豐富的國內外一線品牌資源;

2)熟悉商業地產項目招商流程知識，能夠把握各種商業業態的發展動態;有系

統的招商專業知識，對商業項目招商各階段工作都熟練運用;

3)有優秀的組織協調能力、溝通能力和執行力;工作積極主動，自律性強，吃

苦耐勞，工作勤勉、細致、踏實;

4)能適應高強度的工作壓力，具備知名公司商業項目從業背景者優先考慮;

3、能力要求：

1)擅長業務談判交流，具有較強的營銷能力;

2)溝通能力強，文筆流暢，良好的邏輯思維能力和行動力;

3)熟悉商品零售業、具備招商、策劃管理的能力;

4、在凱德、龍湖、萬達、正大、新鴻基工作過的優先;

5、有創新精神，敢于挑戰現狀，具有“只有更好，沒有最好”的工作精神;

6、性格成熟穩重、做事主動、執行力強、愿意學習、對工作有激情、有敬業

精神;

7、有海外學習和工作背景的候選人優先考慮。

招商運營主管的崗位職責（六）

1.做好招商工作，完成部門領導下達的任務和指標。按照公司制定的招商租

金等標準，按時按量完成租金的收繳工作。

2.按項目的定位和規劃，尋找合適的品牌，搜集品牌信息資料和銷售情況。

3.與目標商家進行合作事宜的洽談，簽署租賃合同，與目標商家保持良好的

關系。

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4.所屬業態品牌信息資料的匯總、分析，儲存品牌的資料信息，便于后期使

用。

5.定期進行詳細的市場調研，分析市場變化，搜集新品牌的資料。

6.儲備品牌資源，搜集賣場及市場信息，推薦精良品牌，根據需要進行品牌

更換。

7.對營運工作和品牌規劃提出改進的意見，適時跟進引進品牌的經營銷售狀

況。

8.定期進行租戶銷售情況匯總與分類，提供收租預警與業態調整參考。

9.每月、每季度招商報表的匯總及收集。

10.準時提交相應的工作。

11.發展和維護集團其他組織的相關職能部門的內部溝通渠道。

12.遵守所有安全規章制度和公司規章制度。

13.完成其他由上級領導指派的工作任務。

招商運營主管的崗位職責（七）

職責：

一、樓層管理：

1、負責所轄樓層區域的管理工作;

2、對商場各類商用設施的使用狀態、營業環境進行巡視管理，并配合相關責

任部門限時調整，保障商場正常的經營秩序;

3、負責商場導購員儀容儀表、賣場服務、行為規范等日常工作的巡查;

4、協助各自營店長對店員的管理。

二、招商管理：

1、根據公司營銷戰略，制定招商計劃，并根據計劃進行招商工作;

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2、定期展開市場調查，拓寬招商渠道，收集商戶信息并建立商戶檔案;

3、維護與商家長期良好的合作關系，負責商家的日常聯絡;

4、商家的日常管理及監督，如入場、經營、撤場、繳費等。

任職要求：

1、專科及以上學歷，市場營銷等相關專業;

2、有一定的品牌認知，____年以上零售業招商工作經驗，有大型百貨或購物

中心招商運營經歷者優先;

3、具有豐富的招商渠道和營銷網絡資源，具備招商管理經驗;

4、具有較強的溝通協調能力和人際洞察力，有很強的團隊管理能力;

5、能承擔較大壓力。

招商運營主管的崗位職責（八）

1、根據項目需要，負責客戶資源及招商渠道開拓、日常維護，調研儲備目標

商戶資源，執行公司確定的招商推廣計劃;

2、建立客戶信息檔案，對意向客戶及時跟蹤回訪，對已成交客戶檔案(租賃

合同、身份信息等)進行分類、歸檔以便隨時查看;

3、跟蹤和鎖定一些重要的客戶;客戶現場帶看，以及后續的跟蹤(包括客戶各

項問題需求的及時解答、租賃條件的談判以及租賃意向書和租賃合同的談判等);

4、負責處理簽約、續退租等相關業務，協調商戶裝修事宜;完成各項項目管

理運營工作;

5、配合客戶完成公司注冊等相關事宜，保持與各入駐企業定期溝通，維護良

好的客戶關系，

6、積極配合完成領導交代的其他工作任務;

招商運營主管的崗位職責（九）

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職責：

1.熟悉了解國家相關方針政策，具有較強的開拓創新意識和能力，根據公司

發展計劃，合理策劃、設置經營項目、實施市場開發的經營管理;

2.及時了解市場動態/租金動態、匯總信息資源，定期匯報;

3.優化客戶資源，合理經營布局，通過合理營銷手段，協調租客與企業的共

同利益;

4.負責行業內公共關系的儲備、建檔，為部門業務拓展提供更多機會;

5.根據商場/辦公樓的定位，開發合適的租戶;

6.負責與租戶談判，并緊密跟進招商(租)進程;

7.負責與租戶保持良好溝通，維護與租戶的關系;

8.根據管理層要求提供各類報表文件，負責加強對部門下屬的業務培訓;

9.領導安排的其他工作。

任職要求：

____具備房地產行業商場/辦公樓招商/租賃類____年以上工作經驗;

2.優秀的團隊建設經驗，團隊管理能力強，善于協調營銷團隊的工作;

3.有敏銳的市場意識、應變能力、領導能力和獨立開拓市場的能力，學習能

力強;邏輯性強和良好的語言表達能力;具備較高的工作抗壓性。

招商運營主管的崗位職責（十）

職責：

1、收集商貿市場信息，并及時報上級領導;

2、維護客戶關系，保持良好溝通;

3、參與部門商貿項目業態分布規劃工作;

4、準備招商工作中各項業務談判會議;

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5、潛在及現有客戶信息收集，建立管理臺賬;

6、完成上級交辦的其他工作。

崗位要求：

1、?？萍耙陨蠈W歷，市場營銷等相關專業;

2、二年以上專業市場招商工作經驗;

3、精通項目投資流程、效益評價、風險控制等專業知識;

4、市場調研、預測和分析活動的能力。熟悉財務、投資、金融等知識;

5、具有良好的計劃、良好的風險意識和風險控制能力;有較強溝通能力、執

行能力等。

6、有良好的語言表達、傾聽及反饋信息處理能力。