室內(nèi)裝修合同范本

第1頁共20頁

家庭室內(nèi)裝修合同樣本5篇

家庭室內(nèi)裝修合同樣本篇1

甲方：_______________

乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人)：_______________

乙方房屋的基本情況：_________

房屋位置：_________

建筑面積：_________平方米

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使

用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有

關(guān)法律法規(guī)及_________《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)

商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修

管理辦法》及本小區(qū)_________《業(yè)主手冊(cè)》中裝修有關(guān)管理規(guī)

定。

第二條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批

表》報(bào)甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施

工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地

大小便。

第三條凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的

第2頁共20頁

(如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到______市房屋安全行政主管部

門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍樱詼p輕樓

體負(fù)荷。

第四條乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：

1、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺(tái)等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、

供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，

取消進(jìn)戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空

調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和

承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口

尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)

第3頁共20頁

施、設(shè)備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損

害公共利益的行為。

如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部

門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝?/p>

指定的專業(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請(qǐng)的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)

人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相

關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲

方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向______市房

屋安全行政主管部門申請(qǐng)追究賠償金。

第六條乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)，同意委托甲方有償清運(yùn)裝修垃

圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶______元/平方米(按建筑

面積)，如果改做地?zé)峁┡砝U納______元/平方米(按建筑面

積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，

自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。

第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施

工人員的照片______張、身份證(外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫

住證)及復(fù)印件______張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工

卡工本費(fèi)(每卡______元)，裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所

第4頁共20頁

帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶施

工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人

員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造

成損失，由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件

接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無

暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施

工。

第八條乙方裝修時(shí)不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，

裝修施工時(shí)間為每天上午______時(shí)至______時(shí)、下午______時(shí)至

______時(shí)，拆打時(shí)間為每天上午______時(shí)至______時(shí)、下午

______時(shí)至______時(shí)，其他時(shí)間不得施工。

第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器并采取必要

的安全防火措施。

第十條乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙

子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運(yùn)入人員到服務(wù)

中心交納保證金______元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)

公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需立即清掃

干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后，由房管員根據(jù)

《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，

按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將根

第5頁共20頁

據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有

甲方開具的《放行條》。

第十一條乙方裝修時(shí)，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和

毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、天

然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)

的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進(jìn)行封閉式裝

修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時(shí)，如需拆除裝修，其損失由乙方自行

承擔(dān)。

第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、

火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損

失。

第十三條因乙方在裝修過程中對(duì)房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造

成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失。逾期未完成，甲

方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方恢復(fù)，所需一切費(fèi)用由乙方賠

償給甲方。

第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙

漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)

責(zé)。

第十五條乙方在安裝窗臺(tái)板時(shí)，不能去除窗臺(tái)保溫沙漿，否

則發(fā)生窗臺(tái)漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第6頁共20頁

第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放

等活動(dòng)，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償

所造成的一切損失。

第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，

同時(shí)甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工;

2、要求恢復(fù)原狀;

3、報(bào)請(qǐng)______市房屋安全行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承

擔(dān)。

第十八條乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)核驗(yàn)，甲方將在接

到報(bào)驗(yàn)后的______日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整

改;______個(gè)月后，乙方提出終驗(yàn)要求，甲方會(huì)同______市房屋

安全行政主管部門對(duì)裝修工程進(jìn)行終驗(yàn)。

1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條

款的裝修工程，視為驗(yàn)收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工

程，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。

3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費(fèi)用，專款專

第7頁共20頁

用。

第十九條本協(xié)議未盡事宜均遵照______人家《前期物業(yè)管理

服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：_______________乙方簽章：_______________

代表人：_______________代理人：_______________

_________年______月___日

_________年______月___日

家庭室內(nèi)裝修合同樣本篇2

委托方(甲方)：____________身份證：

________________________

承接方(乙方)：____________身份證：

________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行

地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)

________區(qū)________街________單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)

________室________廳________廚____衛(wèi)

三、工程項(xiàng)目

第8頁共20頁

1、房間地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)

廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角

打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;陽臺(tái)地面鋪設(shè)________

瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前

通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型

的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方

施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價(jià)

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民

幣。

七、付款方式

為確保工程質(zhì)量，暫扣____元押金，____年____月____日至

____年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工

后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清

乙方人工費(fèi)，

第9頁共20頁

八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同

效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________

電話：__________________電話：__________________

_________年______月______日_________年______月______

日

家庭室內(nèi)裝修合同樣本篇3

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

一、工程地點(diǎn)：____________________

二、形式結(jié)構(gòu)：_________室_________廳_________衛(wèi)，為

平層

三、工程項(xiàng)目：(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。

四、承包方式：乙方包工、包輔助施工材料，甲方帶給主材

(見甲方帶給材料明細(xì)表)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要貼合安全要求，裝修質(zhì)量不得低

于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可，以《建筑裝飾裝修工程

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料

有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同付款：(大寫)_________元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算

第10頁共20頁

□;合同款包干□。

七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預(yù)付35%工程款

_________元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_________

元;泥工，木工中間工程驗(yàn)收后支付20%工程款_________元，工

程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本

協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：

家庭室內(nèi)裝修合同樣本篇4

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

聯(lián)系電話：___________________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)

合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、工程概況

第11頁共20頁

1、工程地址：裝修面積：___________________設(shè)計(jì)師：

___________________聯(lián)系電話：___________________

2、工程內(nèi)容：詳見效果圖(施工圖)及工程預(yù)算書。

3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文

明施工。

4、本工程工期為____天(日歷天)，自________年____月

____日至________年____月____日，如遇雷雨天氣，不適宜施工

特殊情況工期順延。

二、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

按圖紙、設(shè)計(jì)要求及國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量

檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

三、合同價(jià)款和支付方式

1、本工程預(yù)算總造價(jià)：(大寫)_________________本工程造

價(jià)詳見工程預(yù)算表，如有增加工程項(xiàng)目，雙方另行協(xié)商。

2、付款方式：

四、工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審

核自提交之日起____日內(nèi)如

1、提供完整的工程施工場(chǎng)地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，

以保障工程的順利進(jìn)行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

第12頁共20頁

3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可，作為施工的依據(jù)。否則乙方

有權(quán)不進(jìn)行施工，工期順延。工程項(xiàng)目如變更或增加，雙方協(xié)商

調(diào)整施工圖紙、工程費(fèi)用及工期，否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變

更、增加。

4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收。

5、及時(shí)做好工程竣工后的組織驗(yàn)收工作。

6、及時(shí)按本合同第三項(xiàng)付工程進(jìn)度款給乙方。

五、乙方職責(zé)

1、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。

2、切實(shí)按照工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工，確保工

程質(zhì)量與安全。

3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小

區(qū)有關(guān)管理制度。

4、負(fù)責(zé)整個(gè)工程預(yù)算確定項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按工

程設(shè)計(jì)方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購材料。

5、負(fù)責(zé)及時(shí)配合甲方做好工程竣工后驗(yàn)收工程。

6、如期進(jìn)場(chǎng)施工，按期完工。

六、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或

甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)

第13頁共20頁

度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。

2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的

0.1%支付違約金。

3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)應(yīng)通知對(duì)方辦理合同

終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、保修條例

工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工程

質(zhì)量方面的問題，乙方負(fù)責(zé)維修，易耗__(如拉手、門鎖、燈

泡、燈管、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的

質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現(xiàn)場(chǎng)

代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員許可，不得擅自

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成人身安全或其它安全事故

的，則由乙方負(fù)責(zé)。

2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造

成人員安全或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

第14頁共20頁

2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解

決,協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章

之日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程

交付甲方使用。

甲方：

乙方：

簽字蓋章：

簽字蓋章：____

日期：____

日期：____

家庭室內(nèi)裝修合同樣本篇5

發(fā)包方(甲方)：____________________

承包方(乙方)：____________________

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)

《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條

例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《____省保護(hù)消費(fèi)者

合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(____)____號(hào)文

《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)

定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵

第15頁共20頁

寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)

核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。

2.裝修施工地點(diǎn)：____市____區(qū)(縣)____路(村)____巷號(hào)

____樓層____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：____________

4.裝修施工內(nèi)容：________________

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5.承包方式：____________

6.總價(jià)款：____元(其中人工費(fèi)____元，材料費(fèi)____元，詳

見清單。)

7.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____

日竣工。工期為____日。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限

備注

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求

第16頁共20頁

的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備

發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示

使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材

料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成

的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方采購的材料

序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量

等級(jí)單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)

票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪

作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給

甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以

倍補(bǔ)償給甲方。

乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工

程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和

省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分

或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)

第17頁共20頁

用。

3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，

其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工

期不變。

5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通

知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)

不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)

竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防

事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道

暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，

保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵

塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)

生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)

修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)____元;

____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)____

第18頁共20頁

元;____年____月____日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的____%，計(jì)____

元;____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)____

元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后____日內(nèi)一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要

求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。

3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

六、其它

(一)甲方工作

1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部

門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部

騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空

的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工

需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里

關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地

房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施

第19頁共20頁

工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組

織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各

項(xiàng)事宜。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨

意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程

竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工____天，甲方支付乙

方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期____天，按逾期未付

款的____%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____天，乙方按甲方已

累計(jì)付款額的____%支付違約金。逾期____天以上的，乙方應(yīng)將

甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)

和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備

管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損

第20頁共20頁

失。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，

由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

八、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提

下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主

管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成

時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲

裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，

可向人民法院起訴)。

九、其它約定

________________________________________________________

____。

十、本協(xié)議一式___份，甲，乙雙方各執(zhí)____份，具有同等

法律效力。

本合同附件有：____________________________

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_______________

日期：_____年____月____日日期：______年____月____日