旅游項目策劃

旅游開發項目策劃書

旅游產業的發展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然

資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資

源突出為特色。現在，就來看看以下三篇文章吧!

旅游開發項目策劃書方案范文

隨著經濟不斷的發展，人民的消費觀念也逐漸開始發生了變化。以前很多人只要一

有錢就存在銀行里，而不是花出去。到現在居民的消費觀念開始變化，很多人已經開始將手

中的閑錢構建自己更好的生活了。旅游就是居民消費的另一增長點，發展旅游對擴大內需有

著巨大的作用。現在名山大川的旅游資源都已經被開發殆盡，我們應該發展新的旅游資源，

鄉村旅游成為了其中發展的很重要的組成部分。

鄉村旅游，以農民為市場經營主體，以農民所擁有土地、庭院、經濟作物和地方資

源為特色、以為游客服務為經營手段的農村家庭經營方式。換言之，鄉村旅游是以鄉野農村

風光和活動為吸引物、以城市居民為目標市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的

的一種旅游方式。無論如何理解，鄉村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業中的產業關聯帶

動、吸納當地就業和促進改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發揮獨特而顯著的作用。

西溝生態村簡介:

西溝生態村位于兩省(河南、山西)、三縣(輝縣、修武、陵川)交界處的薄壁鎮境內，

面積20平方公里，平均海拔在800---1500米之間。森林覆蓋率95%，河水流徑10余公里，

是國家級重點生態林和太行獼猴保護區。

西溝生態村主要特征是：高山林立、奇峰怪石;峽谷萬丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大

潭深;古樹參天、鳥語花香;野果遍坡，桃梨滿園歌網 ;深秋時節，紅葉漫山;名貴藥材，亨譽中原;

自然冰雕，別有洞天。生態村內現有景點：潭頭瀑布、西溝四級瀑、龍浴湖、黑龍洞、黃龍

潭、龍王寨、青苔巖、小寨河、千年龜石、香爐石，還有眾多奇峰待命名，這里集雄、秀、

奇、幽于一體，攬山、水、林、洞于一溝。專家贊譽西溝生態---貴在原始，美在天然----。

一、項目背景分析

旅游產業的發展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然

資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資

源突出為特色。隨著人們思維方式和審美情趣的改變，自然資源成了旅游中最具魅力的優勢

資源，并直接影響著該地區經濟的發展。而西溝生態村卻隱藏著與世隔絕的自然資源。

(一)國家對旅游產業安安靜靜的 開發的政策形勢

當前國家正在大力提倡發展旅游產業，爭取把中國發展成為旅游強國，目前我國旅

游產業的規模位居世界第7位，但與世界旅游強國還有很大差距，發展旅游業已經成為我國

一項基本產業政策。為適應加入世貿組織的要求，中國旅游業將盡快改變政府的主導地位，

變政策調節為市場調節，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。

(二)國際國內旅游業發展的趨勢

1.21世紀世界旅游的發展對景區內涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認為，生

態、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業的主題。

2.中國旅游景點的開發將從以政府為主導轉變為以市場為主導。

3.旅游市場越來越呈現出細分化的特點。

(三)西溝生態村資源開發現狀分析

1.成功點

(1)對自然生態環境的保護良好(景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞)

(2)近三年來具備一定的知名度(在河南省內)

2.不足點

(1)配套設施幾近空白(住宿、飲食、娛樂等設施匱乏)

(2)景區自然景觀尚未開發(峽谷內沒有步道和安全保護);

(3)景區運營機制未制定(國家所有國家開發的運行模式難以適應市場需求);

(4)尚未市場定位。

(四)景區旅游資源優劣勢分析

1.優勢

(1)景區有豐富的水資源，適合開展一些水上項目，;

(2)峽谷內有多處適合速降和攀巖運動的天然石壁;

(3)具備良好的植被覆蓋，生態環境良好;

(4)景區內有林果種植特色農業。

2.劣勢

(1)景區內峽谷較窄，地勢復雜，汛期水大無路可行。

(2)景點地理位置相對較偏，交通不便。

二、西溝生態村總體開發規劃原則

堅持保護生態、倡導環保，實現可持續發展的原則

堅持突出特色的原則

堅持傳統特色與現代理念相結合的原則

堅持統籌規劃，分步實施的原則

堅持在保護環境的前提下追求最佳社會效益和經濟效益的原則

三、景區遠景規劃目標

建設成為"河南著名、全國知名"的生態休閑避暑度假區;

1.發展特色運動，如短矩離剌激漂流、拓展等，使自然景區成為河南知名的野外拓

展訓練基地;

2.成為河南省乃至全國知名的青少年生態環保教育基地。

3、建一個世外桃園。

四、階段性開發規劃

(一)第一階段：立足景區現有景點，完善基礎配套設施，開發鄉村旅游，加大營銷

力度，實現景區游客量的較大增長。

1.在景區內統一規范若干個農家旅館

2.在景區附近建設一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館;(潭頭、平甸)

3.對景區內現有游覽線路上的泥石路、棧道進行改造或新建;

4.沿游覽路線開設數個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃;

5.新建景區內的郵電通訊、水電等基礎設施;

6.新建景區內的簡便醫療點一個、生態環保廁所若干間;

7.建一燒烤一條街

8.設置兩處篝火場。

9.開發鄉村旅游(農家樂項目)

旅游開發項目策劃書

(1)前言:美麗的黃海之濱

鹽城。一個與"鹽"結緣、因"鹽"而立的美麗城市。

此間仙鶴飛舞、神鹿暢游，更擁有我國最大的號稱"大陸之肺"的神奇濕地。八百里

蘆葦溝壑、千萬畝海涂霞光，沿途白樺成林、放眼一望無際，是對"最是天然鹽阜景，入世

出世兩相宜"的現代閑適生活的最好詮釋。

在美麗江蘇生態的東北部，鹽城以其最美妙、最悠長的黃金海岸線，歷盡2100年滄

海桑田，曼妙出絕妙的生態濕地之都，成就了獨特的"東方濕地，水綠鹽城"的稀世景觀。此

間，您可以體驗養生生態的至高境界，呼吸天然氧吧的仙境空氣，放眼蕭散曠遠的灘涂風光，

淡定之情幽然升騰，詩意之念頓然飄忽。此間，看仙鶴曼舞、神鹿悠鳴，方可味此間有真意，

欲辨已忘言的真房東英文 諦!此間，享黃海海味之妙，品鹽阜湯菜之神，方可味鹽阜長壽愜意之妙!此

間，聽江淮地方妙劇，看鹽阜地方風情，方可味淳樸善良進取之境!此間，尋千年鹽瀆之跡，

探董永仙女迷蹤，方可味神奇浪漫內涵之韻!有仙鶴神鹿為伴，承天仙孝子之奇，斯世豈不

為神仙?!我們承諾:以一流的運作、一流的產品、一流的服務，為您體驗神奇、感受仙境、

獨享生態之旅濃情奉獻!鹽城歡迎您!

(2)城市介紹:鹽城，東臨黃海，西接淮揚，南臨通泰，北至連云港，是"京滬東線"的

重要節點，"北上海經濟區"的重要成員。這里生態環境優美，文化底蘊豐厚，交通便捷，以

"東方濕地之都，仙鶴神鹿世界"而聞名。

(3)開發旅游理由:

1、保持本旅游中心的利益增長，創造更多的經濟價值。

2、提升本旅游集散中心的知名度和美譽度，塑造該公司的形象。

3、擴大市場占有率，在激烈的市場競爭中立于不敗之地，鞏固該公司在市場中的地

位。

4、擴大本旅游中心的社會影響力，擁有固定的市場份額。

(4)活動的目的及意義:

(一)目的:通過旅游項目在十一黃金周的首次上市，旨在推動本中心在旅游旺季及以

后淡季也能保持銷量及利潤增長，同時更好地做好本中心的品牌，牢固在大眾心中的地位。

(二)意義:通過此促銷戰略，初步進入這個項目，增加本旅游集散中心的戰經驗，提

升企業競爭力。

(三)時間:5月1號正式推出

(四)地點:鹽城旅游上海推廣中心，江蘇新干線上海推廣中心，鹽城凱越體育旅行社。

(5)活動目標:"踏東方濕地之都，游仙鶴神鹿世界"宣傳促銷活動。

(6)活動開展:

1、挑戰自我，魅力四射，在上海的地鐵站，車站，火車站等公共場所現場進行才藝

表演，以現場人投票為主，前五十名這將免費參加上海鹽城一游。

2、旅游知識競猜活動:通過搶答的形式競答一些旅游知識點，答對者將獲得鹽城任

意旅游景點的免費門票。

3、自行組織團隊，10人以上(含10人)，可以對其打八折。

4、活力校園:在各大知名學校里舉行活動，吸引更多的學生參與進來。

(7)經費預算:

1籌備費用(1)上海到鹽城費用0、5萬元。

(2)鹽城接待旅游客人0、8萬元。

2宣傳費用(1)宣傳海報3000份0、5萬元。

(2)電視廣告3個月1、5萬元。

(3)報紙廣告3期0、7萬元。

3活動費用(1)租用場地1萬元。

(2)景點門票費用0、3萬元。

合計4、6萬元。

旅游開發項目策劃書范文

一、選題依據

山奇水秀甲南國，養生長壽在大明。山林可以說是人類最早的棲息之地，隨著回歸

自然、熱愛自然、親近自然旅游新理念的傳播，國內外旅游者的熱情正在轉向山川，掀起一

股股山地旅游熱。據悉，即將于6月17日正式開幕的20xx中國、南寧大明山國際山地養

生旅游節，期間舉行的以山地峽谷為背景的驚險刺激的滑翔傘花樣滑翔表演和充滿古代神

秘文化色彩的日中無影祭祀盛典等一系列精彩活動，將向世界展示大明山所特有的壯族山

地養生特色，成為今年山地旅游的一大熱點。

養生產業是新興的低碳綠色環保產業，被公認為21世紀最有希望的朝陽產業，從觀

光型旅游向度假型、養生型旅游轉變，與旅游嫁接形成的養生旅游正成為國際旅游市場的主

流之一。大明山是中國著名的長壽之鄉，大明山國際山地養生旅游節由此應運而生，成為山

地養生旅游的一朵奇葩。

據大明山景區管委會主任羅世敏向記者介紹，國際山地養生旅游節將以其他區域不

可復制的大明山地區駱越文化、龍母文化、天地人三氣同步養生文化等壯族傳統文化

為基點，并以人與自然、人與社會以及人類自身的健康長遠發展為根本目標，依托大明山溫

度、原始森林、大峽谷、瀑布、負氧離子、民俗文化、養生文化、區位優勢、獨特風光、養

生食品十大資源優勢，打造南寧大明山中國養生名山，世界療養圣地知名品牌，提升旅

游區整體綜合實力。

據介紹大明山國家級旅游景區景色宜人、交通便捷、少數民族文化獨具特色，景區

融森林、峽谷、險峰、溶洞、溪流等奇異景色為一體。20xx年，大明山景區獲得了最具休

閑養生特色景區獎。大明山是大自然贈給南寧人民和全世界人民的瑰寶，是中國綠城的

生態綠肺和文化家園。南寧市將充分利用舉辦國際山地養生旅游節媒體聚焦大明山之機，發

揮北接北京、西安、洛陽等內地，輻射東南亞、東盟地區和中國香港、澳門、臺灣地區及日

本、韓國、美國市場的地理優勢，形成以東南亞、東盟地區和中國港澳臺市場為主體，北美

和西歐市場為兩翼的市場體系，構建以養生文化為核心主題，將長壽文化、宗教文化、當地

民族文化相融合，融入休閑、養生、體育、娛樂、敬老愛老等內容，鑄造一個橫空出世、強

調文化品位又貼近百姓生活的中國一流、世界有名的山地養生旅游節品牌。他表示，隨著

20xx南寧大明山國際山地養生旅游節的正式啟動，將推出一系列富有廣西南國特點的休閑

養生活動，讓來南寧的游客享受到終身難忘的養生休閑之旅。

中華中醫藥學會向大明山頒發了中國養生名山標牌和證書，大明山由此成為我國

首個獲此殊榮的國家級風景區。

二、分析

市場定位：投資旅游景區的，一直以來，跟風現象非常地嚴重。90年代引入國內的

機械樂園，曾引起新一番投資機械樂園熱。作為一種新鮮的項目，當時也確實引起了消費者

極大的興趣，特別是少年朋友這一特殊的消費者群體，更對機械樂園充滿了極大的興趣，可

以說，青少年這一消費群體，烘熱了機械樂園這一旅游項目。也引得更多的投資者進入這一

行業。但機械樂園投資大，在項目更新上難以時時保持新鮮感。進而引發了機械樂園有鬧哄

哄中開張，落寂中退出的無言結局。幾年時間下來，機械樂園倒閉的倒閉、歇業的歇業。這

幾年，隨著人們享受意識的加強，久居都市，厭倦了都市熟悉的一切，倡導一種回歸大自然

親近大自然的旅游消費觀念，形成一種返璞歸真熱潮。正因為看準這一市場前景，華南地區

各地，涌現出一批新的旅游景區，如以農莊項目為主的、以戶外拓展運動項目為主的，其投

資熱情不亞于當年引發的投資機械樂園的趨勢。面對此熱潮，筆者想這批新興的景區的命運，

也必然會重蹈當年機械樂園的命運。盲目跟風在各行各業中都深深地體現出來。這種現象的

出現，也說明目前的旅游項目投資者在市場運作上的一種投資短見。許多的投資進行此項目

的投資，不是理性地進行市場環境的分析，而是一種近于盲目的市場進入姿態。也有些人看

到什么熱就投資什么，也有些人抱著撈一把就走的心態。如果單純以這種目的來投資，注定

這個企業的生命周期是短暫的。當然，大多數還是抱著創品牌路線，走百年經營的經營策略。

目前，在旅游景區分化的今天，進行市場定位是非常重要的，只有進行市場定位，

鎖定目標消費群體，才能獲得較大的發展空間。市場定位是建立在市場調查的基礎上。旅游

景區的調查，應收集當地人群的旅游消費習性、地域環境、交通情況，以及早期進入這市場

的先行者，也就是競爭對手的情況(競爭對手的調查包括：旅游項目、經營策略、價格、消

費人群、以及其合作伙伴-旅行社的情況。)只有對這些資料進行調查分析，才能制定有效地

經營策略與市場定位。通過市場定位，恐龍簡筆畫大全 找到空白市場，這樣，中小旅游景區的發展空間才大，

才能獲得較寬松的發展環境。品牌的宣傳

在競爭激烈的旅游市場，品牌形象的建設已成為經營策略的重點。如何通過品牌形

象的建設，培育市場、培育忠誠的消費者，是品牌建設的核心。中小旅游景區的品牌建設，

相對于其他行業來說，還是處于一種萌發階段，各地區都形成了區域性品牌。而沒有行業中

的強勁品牌。(當然，這里所指的是中小旅游景區而言，對于象五岳、張家界等因地形地

貌形成的旅游景區，對于國內的人們來說，其不需宣傳，我們從小接受的教育中都能了解其

情況，這樣又另當別論。)

中小旅游景區相對來說，投資規模小，資金不是很充足。因此，在品牌的宣傳上，

無法與大品牌巨額廣告費投入相比。但只是掌握訣竅，把有限地資金用在刀刃上，對其品牌

有效地進行宣傳，還是可取的。這其中有以下幾點：

1、區域廣告宣傳：中小景區的主要客源，是在其景區附近的人群。因此，在廣告

宣傳上，可選擇區域性的媒體，集中優勢，重點突破。在媒體的選擇上，也是多樣性。現在

每個城市，針對每個行業，都有行業的DM雜志，選擇DM雜志，一方面，其有針對性，免

費投遞到旅游社、高檔寫字樓、事業單位、住宅小區、酒吧等這些具有一定消費水準的準客

戶手中。另一方面，DM雜志相對于公開發行的媒體來說，廣告宣傳費用要低一些。但對中

小景區的品牌宣傳起到一定的作用。在節假日，可在報紙媒體上投入廣告。這樣，通過DM

雜志的窄眾傳播與通過報紙媒體的大眾傳播相結合，能在區域品牌宣傳上，形成強勁的優勢。

2、軟文宣傳：這就要求中小景區與媒體建立起良好的關系，通過其媒體這一平臺，

把中小景區的游樂項目的優勢、核心的業務，運用系列化的圖文結合，向消費者灌輸，從而

引起其注意，進而產生游玩的欲望，以拉動消費市場。

3、戶外廣告宣傳：戶外的墻體廣告，目前在一些城市在政策上是限制的，但失去

這一宣傳載體，并不是說戶外的廣告宣傳就沒有載體。我們還可以選擇車體廣告、候車亭廣

告等這一宣傳載體。在選擇這一類宣傳載體時，也需考慮是否有針對性。一般來說，要考慮

其客源量、地域性。

大衛奧格威說任何一個廣告都是對廣告品牌的長期投資，廣告的訴求重點應具有

長遠性。品牌形象的建立，不是一朝一夕就能完成的，而是一個長期的、系統的，因此，

在品牌的宣傳上，我們應進行系統性、階段性地對品牌進行宣傳。

三、結論和建議

市場開拓與營銷策略：中小景區的市場目標群主要是開拓二個大的市場，一是針對

旅游社，作為景區來說旅行社是主要客戶來源;因此，景區在市場開拓上應把重點放在與旅

游社合作渠道的建設上。如果能與各旅游社建設好合作關系，其市場份額也得到了保證。當

然，與旅游社合作，關系到彼此的利潤空間的問題，因此，景區在給旅行社定價時應充分考

慮到這一點。二是散客。隨著旅游意識的提升，散客的也日益成為一個龐大的市場。為抓住

這一客源，景區必須靠營銷活動，才能帶動這一消費群體。

在景區營銷策略上，一般實行事件營銷、優惠促銷。事件營銷因為其特殊性，常常

能引起公眾的注意力。如某動物世界在20xx年春節舉辦天啟.星空馬戲;某樂園舉行生存

技能大挑戰。又或者有利用別人的資源和優勢，比如電信進行客戶推廣活動、國際什么節、

什么挑戰賽之類的事件營銷以吸引著眾多的旅游消費者，這種方法也能提升品牌的形象。而

優惠促銷則是一種比較普遍的營銷手段，如實行折扣優惠，這種方式較常用，但操作的效果

不是很明顯。

針對目標消費群體，運用有效地市場開拓與營銷手段，才能進一步擴大市場份額。

提升服務質量：在競爭日益激烈的旅游市場上，作為旅游景區一方面要提升項目與

園區環境建設的硬件設施，另一方面也要提升服務質量的軟件設施。對于前者，各旅游景區

都在加大力度投資建設，但相對于服務質量提升的意識，其景區的投資者在這方面還有待加

強。百研資記認為對一些小型的景區的服務意識的感受總體上來說還差強人意。一些小型的

旅游景區，因為其投資規模小，在人材管理運作上，考慮到成本問題，招收的一些素質不高

的人，招進之后，又缺乏統一系統的培訓，從而導致人員的服質意識不強，對待游客態度生

硬，不懂得如何處理游客與景區之間存在的問題，從而也導致其景區的形象大打折扣。而游

客對于其消費的景區的好惡，直接影響著人對人的口碑宣傳。

在當今旅游景區項目處于同質的時代，其服務質量在很大的程度上新春祝詞 決定著景區的市

場份額。因此，對于中小旅游景區，想要快速發展與景區形象提升，必須加大力度，提升服

務質量，倡導一切以顧客為中心，才能在市場中占有一席之地。

一個景區的發展，一是要有一個良好的外部發展環境，但同時，也必須加強內部的

管理。兩翼齊飛，才能塑造品牌形象，以品牌拉動帶動市場的消費，才是景區的發展之道。

旅游，無論是休閑旅游還是溫泉旅游，還是其他什么名目的旅游，都應該關注健康，

倡導健康，讓人們感受到健康。倡導健康旅游，毫無疑問會得到積極響應，因為沒有人會拒

絕健康。因此，倡導從休閑旅游向健康旅游轉變，給溫泉旅游賦予更多健康內涵，是旅游文

化、旅游品質的一個重大提升。也就是說，我們要在各種旅游活動中盡量多地融入有關健康

的元素。就像我們來到北京小湯山療養院就有不一樣的感覺一樣，以健康管理為核心，

健康體檢加健康療養，在這里泡溫泉，享休閑，還能得到健康講座這樣的精神食糧，品

味營養藥膳，體驗有氧健身運動。由此舉一反三，筆者也建議更多的溫泉旅游勝地，也走出

一條圍繞健康的療與養、游與學的綜合之路。

近些年，人們常用1加0來比喻人生的附加值，前面有1，增加的0越多，人

生的附加值即越大，而前面的1沒了，后面有再多的0也沒有任何意義了。對于這個命題，

韓院長說：重點是我們如何保護好那個1。人的身體就像汽車一樣，必須加強定期的維護

保養，所以說健康是需要管理的。同時科學證明，健康是可以管理的，可以把控的。維護和

促進健康，一切要靠自己，要有這方面的知識與技能，身體力行地做到科學調整平時的飲食、

運動與情緒。一位聽過韓院長講座的老警官說：原來自己活孫悟空筋斗云 了57歲，剛知道自己不會吃、

不會動，現在要跟小孩子一樣學會如何吃出健康、動出健康。比如如何做到低鹽，我國的營

養膳食指南要求每人每天攝入6克鹽為正常，而北方人往往一天吃鹽達到14~18克，高出

正常值1~2倍，所以北方人患高血壓病的人遠高于南方人，真是一件可怕的事。

通過旅游寓健康，提高人們的健康素養，進而達到不生病、少生病、晚生病、生輕

病的目的。這些美好的愿望，經過一番努力是可以實現的。人，不要死于無知!，作為醫

生的韓院長在本院的健康管理、療養、保健工作中積極倡導這樣的理念是值得宣揚的，而且

她還想把這些養生知識編成口袋書，推薦給更多的人，當然包括游客。這些想法很好，并

且期待。期待中國的旅游向健康旅游的層面提升。

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