結(jié)婚買房男方付首付離婚怎么分割房產(chǎn)？

　　一方用婚前財產(chǎn)支付房屋的首付款，并且房屋登記在該方名下的，婚后若是用夫妻共同財產(chǎn)支付剩余房屋價款的，離婚時雙方協(xié)商不成的，一般由房屋登記一方獲得房屋，共同還款和增值部分則屬于夫妻共同財產(chǎn)，男方需要就共同還貸部分和房屋增值部分給予另一方相應的補償。

　　離婚后房產(chǎn)的分配

　　一、婚前一方出資買的房子

　　1.一方婚前全款購買的房子

　　(1)房產(chǎn)證加上另一方名字，離婚后，可以分割房產(chǎn);

　　(2)房產(chǎn)證未加另一方名字，離婚后，房產(chǎn)不分割，歸全款出資方所有。

　　2.一方婚前支付的房屋首付款，婚后夫妻雙方共同還房貸

　　房產(chǎn)和后續(xù)貸款都歸婚前出資方所有，但應給與另一方一定的經(jīng)濟補償;或者將婚前支付的首付款抽出后，剩余部分進行分割。

　　3.雙方共同出資購買的房子，登記在一方名下

　　(1)能證明是婚房的，按照出資比例分割;

　　(2)不能證明是婚房的，不分割，視為另一方的贈與。

　　二、婚后購買的房子

　　婚后夫妻雙方共同出資購買的房子，無論寫誰的名字，須按照共同財產(chǎn)進行分割;

　　三、父母出資購買的房子

　　1.一方父母出資登記在名下，屬于父母贈與其個人，不進行分割;

　　2.雙方父母共同出資，登記在一方名下，按照出資比例分割;登記在雙方名下，平均分割，適當考慮出資比例。