《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》

中華人民共和國國家標準

《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045－95局部修訂條文

目錄

2 術(shù)語………………………………………………………………………………………………

3 建筑分類和耐火等級……………………………………………………………………………

4 總平面布局和平面布置…………………………………………………………………………

4.1 一般規(guī)定……………………………………………………………………………………

4.2 防火間距……………………………………………………………………………………

4.3 消防車道……………………………………………………………………………………

6 安全疏散和消防電梯………………………………………………………………………………

6.1 一般規(guī)定……………………………………………………………………………………

7 消防給水和滅火設(shè)備………………………………………………………………………………

7.3 室外消防給水管道、消防水池和室外消火栓………………………………………………

7.4 室內(nèi)消防給水管道、室內(nèi)消火栓和消防水箱………………………………………………

7.6 滅火設(shè)備………………………………………………………………………………………

8 防煙、排煙和通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)……………………………………………………………………

8.4 機械排煙………………………………………………………………………………………

9 電氣…………………………………………………………………………………………………

9.1 消防電源及其配電……………………………………………………………………………

9.4 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防控制室…………………………………………

9.5 漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)……………………………………………………………………………

2 術(shù)語

2.1.07 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點commercial rving cubby

住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房。該用

房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過300m2，采用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開

門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨立設(shè)置。

【說明】 （本條為新增條文）

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點規(guī)范沒有確切定義，與綜合樓、商住樓難以區(qū)別，現(xiàn)加以規(guī)定以便實施。

住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房，該用房

層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過300m2即地上一和二層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房，但地上二層是上

述小型商業(yè)服務(wù)用房，則地上一層必須是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑

面積之和不能超過300m2。采用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h、不開門窗洞口的隔墻與

住宅和其他用房完全分隔，該用房和安全出口應(yīng)分別獨立設(shè)置并不得交叉也不能直接連通。

3 建筑分類和耐火等級

3.0.1 高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度等進行分類，并應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，新增說明如下）

原條文規(guī)定的“每層建筑面積”在執(zhí)行過程中不明確，為便于理解和執(zhí)行，將“每層建筑面積”改為“24m

以上部分的任一樓層的建筑面積”超過相應(yīng)規(guī)定值時，該建筑即劃分為一類高層建筑。

3.0.2 高層建筑的耐火等級應(yīng)分為一、二兩級，其建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表3.0.2的規(guī)

定。

各類建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限可按附錄A確定。

表 3.0.1 建筑分類

名稱 一類 二類

居住建筑 十九層及十九層以上的住宅 十層至十八層的住宅

1. 醫(yī)院 1. 除一建筑以外的商業(yè)

2. 高級旅館

3. 建筑高度超過 50m 或 24,m 以上部分的任一樓層的 建筑面

積超過 1000m 2 的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融

2. 省級以下的郵政樓、防

樓

4. 建筑高度超過 10m 或 24, 以上部分的任一樓層的 建筑面積

超過 1500m 2 的商住樓

公共建筑

5. 中央級和省級（含計劃單列市）廣播電視樓

6. 網(wǎng)局級和省級（含計劃單列市）電力調(diào)度樓

7. 省級（含計劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓

8. 藏書超過 100 萬冊的圖書館、書庫

9. 重要的辦公樓、科研樓、檔案樓

10. 建筑高度超過 50m 的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、

檔案樓等

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，新增說明如下）

原條文沒有明確規(guī)定分戶墻的燃燒性能和耐火極限，為避免將戶與戶之間的隔墻按照房間隔墻確定的誤

解，故補充規(guī)定分戶墻與住宅單元之間的墻同等對待。

3.0.8 建筑幕墻的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

3.0.8.1 窗檻墻、窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃材料。當外墻采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時，

其墻內(nèi)填充材料可采用難燃材料；

3.0.8.2 無窗檻墻或窗檻墻高度小于0.80m的建筑幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、

高度不低于0.80m的不燃燒體裙墻或防火玻璃裙墻；

3.0.8.3 建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應(yīng)采用防火封堵材料封堵。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，新增說明如下）

有無窗間墻不是影響火災(zāi)豎向蔓延的主要因素，對于窗檻墻高度小于0.80m的建筑幕墻的要求不明確，

不燃燒體裙墻的表述不準確，故修改。此處防火玻璃裙墻不低于1.00h耐火極限的要求應(yīng)按墻體構(gòu)件耐火

極限的測試方法進行測試。

3. 建筑高度不超過 50m

的教學(xué)樓和普通的旅館、辦

公樓、科研樓、檔案樓等

災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視

樓、電力調(diào)度樓

樓、展覽樓、綜合樓、電信

樓、財貿(mào)金融樓、商住樓、

圖書館、書庫

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，新增說明如下）

原條文沒有明確規(guī)定分戶墻的燃燒性能和耐火極限，為避免將戶與戶之間的隔墻按照房間隔墻確定的誤

解，故補充規(guī)定分戶墻與住宅單元之間的墻同等對待。

3.0.8 建筑幕墻的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

3.0.8.1 窗檻墻、窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃材料。當外墻采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時，

其墻內(nèi)填充材料可采用難燃材料；

3.0.8.2 無窗檻墻或窗檻墻高度小于0.80m的建筑幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、

高度不低于0.80m的不燃燒體裙墻或防火玻璃裙墻；

3.0.8.3 建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應(yīng)采用防火封堵材料封堵。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，新增說明如下）

有無窗間墻不是影響火災(zāi)豎向蔓延的主要因素，對于窗檻墻高度小于0.80m的建筑幕墻的要求不明確，

不燃燒體裙墻的表述不準確，故修改。此處防火玻璃裙墻不低于1.00h耐火極限的要求應(yīng)按墻體構(gòu)件耐火

極限的測試方法進行測試。

4 總平面布局和平面布置

4.1 一般規(guī)定

4.1.2 燃油或燃氣鍋爐、油浸電力變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等宜設(shè)置在高層建筑外的

專用房間內(nèi)。

當上述設(shè)備受條件限制需與高層建筑貼鄰布置時，應(yīng)設(shè)置在耐火等級不低于二級的建筑內(nèi)，并應(yīng)采用防

火墻與高層建筑隔開，且不應(yīng)貼鄰人員密集場所。

當上述設(shè)備受條件限制需布置在高層建筑中時，不應(yīng)布置在人員密集場的上一層、下一層或貼鄰，并應(yīng)

符合下列規(guī)定：

4.1.2.1 燃油和燃氣鍋爐房、變壓器室應(yīng)布置在建筑物的首層或地下一層靠外墻部位，但常（負）壓燃油、

燃氣鍋爐可設(shè)置在地下二層，當常（負）壓燃氣鍋爐房距安全出口的距離大于6.00m時，可設(shè)置在層頂上。

采用相對密度（與空氣密度比值）大于等于0.75的可燃氣體作燃料的鍋爐，不得設(shè)置在建筑物的地下室

或半地下室;

4.1.2.2 鍋爐房、變壓器室的門均應(yīng)直通室外或直通安全出口；外墻上的門、窗等開口部位的上方應(yīng)設(shè)置

寬度不小于1.0m的不燃燒體防火挑檐或高度不小于1.20m的窗檻墻；

4.1.2.3 鍋爐房、變壓器室與其他部位之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻和1.50h的樓板

隔開。在隔墻和樓板上不應(yīng)開設(shè)洞口，當必須在隔墻上開門窗時，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.20m的防火門

窗；

4.1.2.4 當鍋爐房內(nèi)設(shè)置儲油間時，其總儲存量不應(yīng)大于1.00m3，且儲油間應(yīng)采用防火墻與鍋爐間隔開；

當必須在防火墻上開門時，應(yīng)設(shè)置甲級防火門。

4.1.2.5 變壓器室之間、變壓器室與配電室之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體墻隔開；

4.1.2.6 油浸電力變壓器、多油開關(guān)室、高壓電容器室，應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施。油浸電力變壓器下

面應(yīng)設(shè)置儲存變壓器全部油量的事故儲油設(shè)施；

4.1.2.7 鍋爐的容量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《鍋爐房設(shè)計規(guī)范》GB50041的規(guī)定。油浸電力變壓器的總?cè)萘?/span>

不應(yīng)大于1260KVA，單臺容量不應(yīng)大于630KVA；

4.1.2.8 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報警裝置和除鹵代烷以外的自動滅火系統(tǒng)；

4.1.2.9 燃氣、燃油鍋爐房應(yīng)設(shè)置防爆泄壓設(shè)施和獨立的通風(fēng)系統(tǒng)。采用燃氣作燃料時，通風(fēng)換氣能力不

小于6次/h，事故通風(fēng)換氣次數(shù)不小于12次/h；采用燃油作燃料時，通風(fēng)換氣能力小于3次/h，事故通風(fēng)

換氣能力不小于6次/h。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文“說明一”增加說明如下，其余均保留。）

本條對布置在高層建筑及其裙房中的鍋爐及鍋爐房的設(shè)置要求作了修改。對可燃油浸電力變壓器，充有

可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等保留了原條文的規(guī)定。

一、我國目前生產(chǎn)的快裝鍋爐，其工作壓力一般為0.10～1.30Mpa，其蒸發(fā)量量為1～30t/h。如果產(chǎn)品質(zhì)

量差、安全保護設(shè)備失靈或操作不慎等都有導(dǎo)致發(fā)爆炸的可能，特別是燃油、燃氣的鍋爐，容易發(fā)生爆炸

事故，故不宜在高層建筑內(nèi)安裝使用，但考慮目前建筑用地日趨緊張，尤其舊城區(qū)改造，脫開高層建筑單

獨設(shè)置鍋爐房困難較大，目前國產(chǎn)鍋爐本體材料、生產(chǎn)質(zhì)量與國外不相上下，有差距之處是控制設(shè)備，根

據(jù)《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)督規(guī)定》的要求，并參考了國外的一些做法，本條對鍋爐房的設(shè)置部位作了規(guī)定。

即如受條件限制，鍋爐房不能與高層建筑脫開布置時，允許將其布置在高層建筑內(nèi)，但應(yīng)采取相應(yīng)的防火

措施。

對于常壓類型熱水鍋爐設(shè)置問題，通過大量的調(diào)查，熱水鍋爐的危險性遠比蒸汽鍋爐低。目前作為一些

雙回程的熱水鍋爐（即鍋爐為常壓高溫水，熱交換器為承壓設(shè)備），可以適當放寬該機房的設(shè)置位置，即設(shè)

在地下一層或地下二層。同時，對所用燃料及機房的防火要求作了規(guī)定。

對于負壓類型的鍋爐——如直燃型溴化鋰冷（熱）水機組有別于蒸汽鍋爐，它在制冷、供熱以及提供衛(wèi)

生熱水三種工況運行時，機組本身處于真空負壓狀態(tài)，所以是相對安全可靠的，可設(shè)于建筑物內(nèi)。但考慮

到溴化鋰直燃機組用油用氣，機房一旦失火，撲救難度較大等問題，對溴氣化鋰直燃機組在高層建筑內(nèi)的

位置和機房的防火要求作出了規(guī)定。

對于常（負）壓燃氣鍋爐房設(shè)置在屋頂問題，經(jīng)過大量的調(diào)研和對常（負）壓燃氣鍋爐房實際運行情況

的考察，在燃料供給等有相應(yīng)防火措施的情況下可設(shè)置在屋頂，但鍋爐房的門距安全出口的距離應(yīng)大于

6.0m .

另外，鍋爐房的設(shè)置還須符合本條相應(yīng)條款的規(guī)定，采取相應(yīng)的防火措施。

4.1.3 柴油發(fā)電機房布置在高層建筑和裙房內(nèi)時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

4.1.3.1 可布置在建筑物的首層或地下一、二層，不應(yīng)布置在地下三層及以下。柴油的閃點不應(yīng)小于55℃；

4.1.3.2 應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其他部位隔開，門應(yīng)采用甲級防火門；

4.1.3.3 機房內(nèi)應(yīng)設(shè)置儲油間，其總儲存量不應(yīng)超過8.00h的需要量，且儲油間應(yīng)采用防火墻與發(fā)電機間

隔開；當必須在防火墻上開門時，應(yīng)設(shè)置能自動關(guān)閉的甲級防火門；

4.1.3.4 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和除鹵代烷1211、1301以外的自動滅火系統(tǒng)。

【說明】 （本條對原條文的修改。原說明保留，新增說明如下）

據(jù)調(diào)查，柴油發(fā)電機房與常（負）壓鍋爐房在燃料防火安全方面有類似之處，可布置在高層建筑、裙房

的首層或地下一、二層，但不應(yīng)低于地下二層，且應(yīng)滿足本條的有關(guān)規(guī)定。

鹵代烷對環(huán)境有較大影響，依照國家有關(guān)規(guī)定對自動滅火系統(tǒng)的選用作了適當修改。

4.1.8 設(shè)在高層建筑內(nèi)的汽車停車庫，其設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)

范》GB50067的規(guī)定。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，原條文說明二修改如下）

二、汽車庫的出口應(yīng)與建筑物的其他出口分開布置，以避免發(fā)生火災(zāi)時造成混亂，影響疏散和撲救。

設(shè)在高層建筑內(nèi)的汽車庫，其防火設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》

GB50067的有關(guān)規(guī)定。

原《汽車庫設(shè)計防火規(guī)范》已作修改，修改為現(xiàn)名稱，故改其一致。

4.1.12 設(shè)置在建筑物內(nèi)的鍋爐、柴油發(fā)電機，其燃料供給管道應(yīng)符合下列規(guī)定：

4.1.12.1 應(yīng)在進入建筑物前和設(shè)備間內(nèi)設(shè)置自動和手動切斷閥；

4.1.12.2 儲油間的油箱應(yīng)密閉，且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應(yīng)設(shè)置帶阻火器的呼吸閥。油箱的

下部應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施。

4.1.12.3 燃料供給管道的敷設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB50028的規(guī)定。

【說明】 （本條為新增條文）

本條為新增條文。為了防止儲油間內(nèi)油箱火災(zāi)，有效切斷燃料供給，控制油品流散和油氣擴散，本條對

燃料供給管道及儲油間內(nèi)油箱防火措施作出了規(guī)定。燃料供給管道的敷設(shè)在國家標準《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》

中已有明確要求，從其規(guī)定。

4.2 防火間距

4.2.2 兩座高層建筑或高屋建筑與不低于二級耐火等級的單層、多層民用建筑相鄰，當較高一面外墻為防

火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15.00m及以下范圍內(nèi)的墻為不開設(shè)門、窗洞口的防火墻時，其防火間距

可不限。

4.2.3 兩座高層 建筑或高屋建筑與不低于二級耐火等級的單層、多層民用建筑相鄰，當較低一座的屋頂

不設(shè)關(guān)窗、屋頂承重構(gòu)件的耐火極限不低于1.00h，且相鄰較低一面外墻為防火墻時，其防火間距可適當減

小，但不宜小于4.00m。

4.2.4 兩座高層建筑或高屋建筑與不低于二級耐火等級的單層、多層民用建筑相鄰，當相鄰較高一面外墻

耐火極限不低于2.00h，墻上開口部位設(shè)有甲級防火門、窗或防火卷簾時，其防火間距可適當減小，但不宜

小于4.00m。

【說明】 （4.2.2～4.2.4條是對原條文的修改）（原條文說明保留，新增條文說明如下）

為了便于理解和執(zhí)行，本條明確了高層建筑與一、二級耐火等級單層、多層民用建筑之間的防火間距要求。

4.2.7 高層建筑與廠（庫）房的防火間距，不應(yīng)小于表4.2.7的規(guī)定。

表 4.2.7 高層建筑與廠（庫）房的防火間距(m)

廠（庫）房

一、二級 20 15 15 13

三、四級 25 20 20 15

一、二級 15 10 13 10

三、四級 18 12 15 10

一類 二類

高層建筑 裙房 高層建筑 裙房

丙類 耐火等級

丁、戊類 耐火等級

【說明】 （本條對原條文的修改,原條文說明保留，新增說明如下）

將原表中高層建筑與燃氣調(diào)壓站（柜）、液化石油氣汽化站、混氣站和城市液化石油氣供應(yīng)站瓶庫之間的

防火間距，納入新增的4.2.8條。

4.2.8 高層民用建筑與燃氣調(diào)壓站、液化石油氣汽化站、混氣站和城市液化石油氣供應(yīng)站瓶庫之間的防火

間距應(yīng)按《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB50028中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

【說明】 （本條為新增條文，新增說明如下）

由于《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》GB50028對高層民用建筑與燃氣調(diào)壓站、液化石油氣汽化站、混氣站和城市

液化石油氣供應(yīng)站瓶庫之間的防火間距已經(jīng)作了明確規(guī)定，經(jīng)協(xié)調(diào)，高層建筑與上述部位之間的防火間距

按《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計范圍》GB50028的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.3 消防車道

4.3.1 高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。當設(shè)環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防

車道，當建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道。

有封閉內(nèi)院或天井的高層建筑沿街時，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜

超過80m。

【說明】 （本條對原條文的修改）

原條文要求設(shè)置環(huán)形消防車道和沿兩個長邊設(shè)置消防車道的高層建筑，當其沿街長度超過150m或總長

度超過220時，都要在適中位置設(shè)置穿過建筑的消防車道。本次修訂對原條文作了調(diào)整：對于設(shè)有環(huán)形車

道的高層建筑，可以不設(shè)置穿過建筑的消防車道；對于無法設(shè)置環(huán)形消防車道，僅沿兩個長邊設(shè)置消防車

道的高層建筑，當其沿街長度超過150m或總長度超過220m時，要求在適中位置設(shè)置穿過高層建筑的消防

車道。

6 安全疏散和消防電梯

6.1 一般規(guī)定

6.1.1 高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個安全出口：

6.1.1.1 十八層及十八層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防

電梯的塔式住宅。

6.1.1.2 每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩瑔卧c單元之間設(shè)有防火墻，單元之間的樓梯能通過屋

頂連通、且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度為大于1.2m的實體墻的單元式住宅。

6.1.1.3 除地下室外，相鄰兩個防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門連通時，且相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面

積之和不超過表6.1.1規(guī)定的公共建筑。

表 6.1.1 兩個防火分區(qū)之和最大允許建筑面積

建筑類別 兩個防火分區(qū)建筑面積之和（ m 2 ）

一類建筑 1400

二類建筑 2100

注：上述相鄰兩個防火分區(qū)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)時，其相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面積之和仍應(yīng)符合本表

的規(guī)定。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明二、三刪除,新條文說明如下）

二、原條文要求單元式住宅從第十層起，每層相鄰單元之間都要設(shè)置連通陽臺或凹廊，在工程實踐中難

以以執(zhí)行。為此，本次修訂對這一規(guī)定進行了調(diào)整。

三、在允許設(shè)置一個安全出口的情況下，公共建筑內(nèi)（地下室除外）的相鄰兩個防火分區(qū)，當防火墻上

有防火門連通時，即使設(shè)置有自動噴水滅火系統(tǒng)，其最大允許建筑面積（即相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面積

之和）也不允許擴大。

6.1.2 塔式高層建筑，兩座疏散樓梯宜獨立設(shè)置，當確有困難時，可設(shè)置剪刀樓梯，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

6.1.2.1 剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。

6.1.2.2 剪刀樓梯的梯段之間，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的不燃燒體墻分隔。

6.1.2.3 剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室。塔式住宅確有困難時可設(shè)置一個前室，但兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)

系統(tǒng)。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，新增說明如下）

原條文“剪刀樓梯的梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的實體墻分隔”的表述不準確，故本次修訂予

以明確。

6.1.8 公共建筑中位于兩個安全出口之間的房間，當其建筑面積不超過60m2時，可設(shè)置一個門，門的凈

寬不應(yīng)小于0.90m；公共建筑中位于走道盡端的房間，當其建筑面積不超過75m2時，可設(shè)置一個門，門的

凈寬不應(yīng)小于1.40m。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，新增說明如下）

明確此規(guī)定只是對公共建筑中房間疏散門數(shù)量的要求。

6.1.11 高層建筑內(nèi)設(shè)有固定座位的觀眾廳、會議廳等人員密集場所，其疏散走道、出口等應(yīng)符合下列規(guī)

定：

6.1.11.1 廳內(nèi)的疏散走道的凈寬應(yīng)按通過人數(shù)每100人不小于0.80m計算，且不宜小于1.00m；邊走道的

最小凈寬不宜小于0.80m。

6.1.11.2 廳的疏散出口和廳外疏散走道的總寬度，平坡地面應(yīng)分別按通過人數(shù)每100人不小于0.65m計

算，階梯地面應(yīng)分別按通過人數(shù)每100人不小于0.80m計算。疏散出口和疏散走道的最小凈寬均不應(yīng)小于

1.40m。

6.1.11.3 疏散出口的門內(nèi)、門外1.40m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步，且門必須向外開，并不應(yīng)設(shè)置門檻。

6.1.11.4 廳內(nèi)座位的布置，橫走道之間的排數(shù)不宜超過20排，縱走道之間每排座位不宜超過22個；當

前后排座位的排距不小于0.90m時，每排座位可為44個；只一側(cè)有縱走道時，其座位數(shù)應(yīng)減半。

6.1.11.5 廳內(nèi)每個疏散出口的平均疏散人數(shù)不應(yīng)超過250人。

6.1.11.6 廳的疏散門，應(yīng)采用推閂式外開門。

【說明】 （原條文說明保留，新增條文說明如下）

推閂式外開門具有便于開啟和及時疏散的特點，有利于人員密集場所的安全疏散，故將原條文的‘宜’

改成‘應(yīng)’。

6.1.16 高層建筑的公共疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，且不應(yīng)采用側(cè)拉門、吊門和轉(zhuǎn)門。人員密集場所防

止外部人員隨意進入的疏散用門，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時不需使用鑰匙等任何器具即迅速開啟的裝置，并應(yīng)在明顯

位置設(shè)置使用提示。

【說明】 （原條文說明保留，新增條文說明如下）

人員密集場所的疏散門、安全出口的門等疏散用門，具有不需使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的功能，

是火災(zāi)狀態(tài)下人員安全疏散最基本的安全要求。火災(zāi)案例表明，群死群傷火災(zāi)事故多是由于業(yè)主使用普通

門鎖等人為鎖閉疏散用門，致使人員不能安全順利逃生，造成大量人員傷亡。故本次修訂對疏散用門提出

了相應(yīng)要求。

7 消防給水和滅火設(shè)備

7.3 室外消防給水管道、消防水池和室外消火栓

7.3.5 同一時間內(nèi)只考慮一次火災(zāi)的高層建筑群，可共用消防水池、消防泵房、高位消防水箱。消防水池、

高位消防水箱的容量應(yīng)按消防用水量最大的一幢高層建筑計算。高位消防水箱應(yīng)滿足 7.4.7條的相關(guān)規(guī)定

且應(yīng)設(shè)置在高層建筑群內(nèi)最高的一幢高層建筑的屋頂最高處。

【說明】 （本條原條文說明刪除，新條文說明如下）

為節(jié)約用地、節(jié)省投資，同一時間內(nèi)只考慮一次火災(zāi)的高層建筑群，消防水池和消防水泵房均可共用，

共用消防水池的有效容量應(yīng)按用水量最大的一幢建筑物計算確定工程實踐證明，高層建筑群可以共用高位

消防水箱。當共用高位消防水箱時，要進行水力計算，除應(yīng)滿足7.4.7條的相關(guān)規(guī)定外，而且還要設(shè)置在最

高的一幢高層建筑的屋頂最高處，并采取措施保證其他建筑初期火災(zāi)的消防供水。

7.4 室內(nèi)消防給水管道、室內(nèi)消火栓和消防水箱

7.4.2 消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時達到被保護范圍內(nèi)的任何部

位。每根消防豎管的直徑應(yīng)按通過的流量經(jīng)計算確定，但不應(yīng)小于100mm。

以下情況，當設(shè)兩根消防豎管有困難時，可設(shè)一根豎管，但必須采用雙閥雙出口型消火栓：

1 十八層及十八層以下的單元式住宅；

2 十八層及十八層以下、每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2的塔式住宅。

【說明】 （本條對原條文修改。原條文說明保留，新增說明三如下）

三、單元式住宅的每個單元每層建筑面積不大，且各單元之間的墻采用了耐火極限不低于2.00h的不燃

燒體隔墻分隔，其火災(zāi)危險性與十八層及十八層以下、每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2的塔式住

宅基本一樣。因此設(shè)置兩條消防豎管確有困難，同樣允許只設(shè)一條豎管，但必須采用雙閥雙出口型消火栓，

且應(yīng)保證消火栓的充實水柱到達最遠點。

7.4.6 除無可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房的各層均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

7.4.6.1 消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點。消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個

消火栓的水槍充實水柱同時到達；

7.4.6.2 消火栓的水槍充實水柱應(yīng)通過水力計算確定，且建筑高度不超過100m的高層建筑不應(yīng)小于10m，

建筑高度超過100m的高層建筑不應(yīng)小于13m；

7.4.6.3 消火栓的間距應(yīng)由計算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m；

7.4.6.4 消火栓栓口離地面高度宜為1.10m，栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直；

7.4.6.5 消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)大于1.00Mpa，當大于1.00Mpa時，應(yīng)采取分區(qū)給水系統(tǒng)。消火栓栓

口的出水壓力大于0.50Mpa時，應(yīng)采取減壓措施；

7.4.6.6 消火栓應(yīng)采用同一型號規(guī)格。消火栓的栓口直徑應(yīng)為65mm，水帶長度不應(yīng)超過25m，水槍噴嘴

口徑不應(yīng)小于19mm；

7.4.6.7 臨時高壓給水系統(tǒng)的每個消火栓處應(yīng)設(shè)直接啟動消防水泵的按鈕，并應(yīng)設(shè)有保護按鈕的設(shè)施；

7.4.6.8 消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓；

7.4.6.9 高層建筑的屋頂應(yīng)設(shè)一個裝有壓力顯示裝置的檢查用的消火栓，采暖地區(qū)可設(shè)在頂層出口處或水

箱間內(nèi)。

【說明】 （本條對原條文的修改。原條文說明保留，條文說明三修改如下）

三、消火栓栓口壓力。火場實踐說明，水槍的水壓太大，一人難以握緊使用。同時，水槍的流量超過5L/s，

水箱內(nèi)的消防用水可能在較短的時間內(nèi)被用完，對撲救初期火災(zāi)極為不利。所以規(guī)定栓口的出水壓力不大

于0.50Mpa。當超過0.50Mpa時，要采取減壓措施。

隨著我國供水管道產(chǎn)品質(zhì)量和承壓能力的提高，本此修訂將消火栓的靜水壓力由0.80Mpa調(diào)整為1.00Mpa

（日本規(guī)定不超過0.70Mpa，原蘇聯(lián)規(guī)定不超過0.90MPa）。同時，為便于工程設(shè)計和施工，將消火栓的靜

水壓力控制在1.00Mpa，當超過1.00MPa時才要求采用分區(qū)給水。

7.6 滅火設(shè)備

7.6.1 建筑高度超過100m的高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5.00m2的衛(wèi)生間、

不設(shè)集中空調(diào)且戶門為甲級防火門的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。

7.6.2 建筑高度不超過100m的一類高層建筑及其裙房，除游泳池、溜冰場、建筑面積小于5.00m2的衛(wèi)

生間、普通住宅、設(shè)集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。

【說明】 （7.6.1、7.6.2條對原條文的修改，原條文說明保留，新增條文說明如下）

據(jù)調(diào)查，游泳池、溜冰場尚無火災(zāi)實例，住宅火災(zāi)蔓延到相鄰戶及相鄰單元的案例也不多見，故取消原條

文7.6.2.1~7.6.2.5款的規(guī)定。本條所指游泳池、溜冰場不包括其輔助的服務(wù)用房和旱冰場，以下同。

7.6.3 二類高層公共建筑的下列部位應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)：

7.6.3.1 公共活動用房；

7.6.3.2 走道、辦公室和旅館的客房；

7.6.3.3 自動扶梯底部；

7.6.3.4 可燃物品庫房。

7.6.4 高層建筑中的歌舞娛樂放映游藝場所、空調(diào)機房、公共餐廳、公共廚房以及經(jīng)常有人停留或可燃物

較多的地下室、半地下室房間等，應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。

【說明】 （本條對原條文的修改）

為了貫徹建筑防火以人為本的指導(dǎo)思想，加強人員密集場所初期火災(zāi)的早期控火能力，供鑒發(fā)達國家的

成功經(jīng)驗，本次修訂適當增加了自動噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)置場所。

公共活動用房主要指下列場所：

1. 商業(yè)樓、展覽樓、財貿(mào)金融樓、綜合樓、商住樓的商業(yè)部分、電信樓、郵政樓等建筑的營業(yè)廳、會議

室、辦公室、展覽廳與走道；公共活動用房；

2. 教學(xué)樓、辦公樓、科研樓等建筑可燃物較多且經(jīng)常有人停留的場所；

3. 旅館、醫(yī)院、圖書館、老年建筑、幼兒園；

4. 可燃物品庫房。

7.6.6 高層建筑內(nèi)的下列房間應(yīng)設(shè)置除鹵代烷1211、1301以外的自動滅火系統(tǒng)：

7.6.6.1 燃油、燃氣的鍋爐房、柴油發(fā)電機房宜設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)；

7.6.6.2 可燃油油浸電力變壓器、充可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)室宜設(shè)水噴霧或氣體滅火系統(tǒng)；

【說明】 （本條對原條文的修改，原條文說明不變，新增條文說明如下）

由于鹵代烷對環(huán)境及大氣層破壞嚴重，國家已限制生產(chǎn)和使用，故予以修改。

8 防煙、排煙和通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)

8.4 機械排煙

8.4.2 設(shè)置機械排煙設(shè)施的部位，其排煙風(fēng)機的風(fēng)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

8.4.2.1 擔(dān)負一個防煙分區(qū)排煙或凈空高度大于6.00m的不劃防煙分區(qū)的房間時，應(yīng)按每平方米面積不小

于60m3/h計算（單臺風(fēng)機最小排煙量不應(yīng)小于7200m3/h）。

8.4.2.2 擔(dān)負兩個或兩個以上防煙分區(qū)排煙時，應(yīng)按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計算。

8.4.2.3 中庭體積小于或等于17000m3時，其排煙量按其體積的6次/h換氣計算；中庭體積大于17000m3

時，其排煙量按其體積的4次/h換氣計算，但最小排煙量不應(yīng)小于102000 m3/h。

【說明】 （本條對原條文的修改，原條文說明保留，新增條文說明如下）

本條規(guī)定存在印刷錯誤，予以糾正。

9 電氣

9.1 消防電源及其配電

9.1.1 高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙設(shè)施、火災(zāi)自動報警、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)、

自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、卷簾、閥門等消防用電，應(yīng)按現(xiàn)行國家標

準《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052的規(guī)定進行設(shè)計，一類高層建筑應(yīng)按一級負荷要求供電，二類高層建

筑應(yīng)按二級負荷要求供電。

【說明】 （本條對原條文的修改，原條文說明保留，新增說明如下）

漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)能有效地對漏電及由于漏電可能引起火災(zāi)進行預(yù)報和監(jiān)控，其供電能力直接關(guān)系火災(zāi)

報警的可靠性，因此，其供電要求應(yīng)當按照消防用電的規(guī)定執(zhí)行。

9.1.4 消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)滿足火災(zāi)時連續(xù)供電的需要，其敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

9.1.4.1 暗敷設(shè)時，應(yīng)穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護層厚度不應(yīng)小于30mm；明敷設(shè)時，應(yīng)穿有

防火保護的金屬管或有防火保護的封閉式金屬線槽。

9.1.4.2 當采用阻燃或耐火電纜時，敷設(shè)在電纜井、電纜溝內(nèi)可不采取防火保護措施；

9.1.4.3 當采用礦物絕緣類不燃性電纜時，可直接敷設(shè)。

9.1.4.4 宜與其他配電線路分開敷設(shè)；當敷設(shè)在同一井溝內(nèi)時，宜分別布置在井溝的兩側(cè)。

【說明】 （本條對原條文的修改，原條文說明二刪除，新增說明如下）

礦物絕緣電纜是由銅芯、銅護套和氧化鎂絕緣等全無機物組成的電纜，具有良好電性能、機械物理性能、

耐火性能，在火災(zāi)條件下不會放出任何煙霧及有害氣體，其綜合性能優(yōu)于阻燃電纜、耐火電纜。因此，本

條對阻燃電纜、耐火電纜和礦物絕緣電纜的敷設(shè)分別作了規(guī)定。

9.4 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播和消防控制室

9.4.1 建筑高度超過100m的高層建筑，除游泳池、溜冰池、衛(wèi)生間外，均應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

9.4.2 除住宅、高住樓的住宅部分、游泳池、溜冰池場外建筑高度不超過100m的一類高層建筑的下列部

位應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

9.4.2.1 醫(yī)院病房樓的病房、貴重醫(yī)療設(shè)備室、病歷檔案室、藥品庫；

9.4.2.2 高級旅館的客房和公共活動用房；

9.4.2.3 商業(yè)樓、商住樓的營業(yè)廳，展覽樓的展覽廳；

9.4.2.4 電信樓、郵政樓的重要機房和重要房間；

9.4.2.5 財貿(mào)金融樓的辦公室、營業(yè)廳、票證庫；

9.4.2.6 廣播電視樓的演播室、播音室、錄音室、節(jié)目播出技術(shù)用房、道具布景；

9.4.2.7 電力調(diào)度樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓等的微波機房、計算機房、控制機房、動力機房；

9.4.2.8 圖書館的閱覽室、辦公室、書庫；

9.4.2.9 檔案樓的檔案庫、閱覽室、辦公室；

9.4.2.10 辦公樓的辦公室、會議室、檔案室；

9.4.2.11 走道、門廳、可燃物品庫房、空調(diào)機房、配電室、自備發(fā)電機房；

9.4.2.12 凈高超過2.60m且可燃物較多的技術(shù)夾層；

9.4.2.13 貴重設(shè)備間和火災(zāi)危險性較大的房間；

9.4.2.14 經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室；

9.4.2.15 電子計算機房的主機房、控制室、紙庫、磁帶庫。

【說明】 （本條對原條文的修改，原條文說明保留，新增條文說明如下）

六、游泳池、溜冰場、衛(wèi)生間等場所的可燃物極少，亦未見火災(zāi)案例，根據(jù)這一實際情況，參照國外相

關(guān)規(guī)定，作了必要的修改。

9.5 漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)

9.5.1 高層建筑內(nèi)火災(zāi)危險性大、人員密集等場所宜設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)。

9.5.2 漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)具有下列功能：

9.5.2.1 探測漏電電流、過電流等信號，發(fā)出聲光信號報警，準確報出故障線路地址，監(jiān)視故障點的變化。

9.5.2.2 儲存各種故障和操作試驗信號，信號存儲時間不應(yīng)少于12個月。

9.5.2.3 切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)。

9.5.2.4 顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。

【說明】 （本節(jié)為新增條文）

二十世紀的最后20年里，我國人均用電量翻了一番，但電氣火災(zāi)也隨之劇增，從而也給國家經(jīng)濟和人民

生命財產(chǎn)造成巨大損失。據(jù)《中國火災(zāi)統(tǒng)計年鑒》統(tǒng)計，自1993－2002年全國范圍內(nèi)共發(fā)生電氣火災(zāi)203780

起，占火災(zāi)總數(shù)近30%，在所有火災(zāi)起因中居首位。電氣火災(zāi)造成人身傷亡的數(shù)字也是驚人的，僅2000－

2002年，就造成3215人的傷亡。特別在重、特大火災(zāi)中，電氣火災(zāi)占比例更大。例如1991－2002年全國

公共聚集場所共發(fā)生特大火災(zāi)37起，其中電火災(zāi)17起，約占46%。我國的電氣火災(zāi)大部分是由短路引發(fā)

的，特別是地電弧性短路。根據(jù)公安部消防局電氣火災(zāi)原因技術(shù)鑒定中心的統(tǒng)計資料來看，電氣火災(zāi)大部

分是由電氣線路的直接或間接引起的，以2002年度為例，鑒定火災(zāi)115起，其中有95起是由電氣線路直

接或間接造成的。漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)能準確監(jiān)控電氣線路的故障和異常狀態(tài)，能發(fā)現(xiàn)電氣火災(zāi)的火災(zāi)隱患，

及時報警提醒人員消除這些隱患。

日本1978年在其《內(nèi)線規(guī)程》（JEAC8001－1978）第190條明確要求建筑面積在150m2以上的旅館、

飯店、公寓、集體宿舍、家庭公寓、公共住宅、公共浴室等地必須安裝能自動報警的漏電火災(zāi)報警器。此

規(guī)程為日本電氣火災(zāi)的控制起了重要作用，電氣火災(zāi)只占總火災(zāi)的控制起了重要作用，電氣火災(zāi)只占總火

災(zāi)的2%～3%（其人均用電量為我國的八倍）。IEC國際電工委員會1200－53、1994－10中593.3條明確要

求采用兩級或三級剩余電流保護裝置，防止由于漏電引起的電氣火災(zāi)和人身觸電事故。我國20世紀90年

代開始在一些電氣規(guī)范中對接地故障火災(zāi)作出了防范規(guī)定。例如《剩余電流保護裝置安裝和運行》

（GB13955）、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054）、《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》

（JGJ/T16）、

目前國內(nèi)在使用了電氣防火監(jiān)控系統(tǒng)的工程中，經(jīng)調(diào)查，在使用過程中確實發(fā)現(xiàn)了不少起火隱患，得到

了用戶的認可和好評。例如：北京市某家具裝飾城，在電氣防火監(jiān)控系統(tǒng)剛安裝完之后，就發(fā)現(xiàn)了18個漏

電故障點（主控機漏電報警）。經(jīng)過勘察發(fā)現(xiàn)了五個嚴重漏電點，例如：在三層第09號配電箱第5照明供

電回路中發(fā)現(xiàn)1安培的漏電電流，而且漏電電流忽大忽小，第5照明回路為三層西側(cè)通道日光燈照明供電

回路，最后在三層的一照明日光燈的母線槽內(nèi)發(fā)現(xiàn)了漏電點，給日光燈供電的火線（相線）頭銅線太長，

擰在接線端子上后，余下裸露部分與母線鐵殼在不斷的接弧打火，長時間的火已經(jīng)將母線槽內(nèi)其他的塑銅

電線的絕緣外皮損壞，若不及時發(fā)現(xiàn)漏電電流會不斷增大，電弧也隨之加大，早晚會引燃母線槽內(nèi)的大量

塑銅電線，引發(fā)火災(zāi)事故。

綜上所述，漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)能準確監(jiān)控電氣線路的故障和異常狀態(tài)，能發(fā)現(xiàn)電氣火災(zāi)的火災(zāi)隱患，及

時報警提醒人員去消除這些隱患。結(jié)合我國實際情況，參照國際和國內(nèi)的相關(guān)標準，增加了公共場所宜設(shè)

置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)的規(guī)定。但這些設(shè)備要采用國家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測合格的產(chǎn)品，以

確保質(zhì)量安全。