建城東新城坐標 填區域星級空白
——杭州市弄口村城東新城48畝地塊初步規劃思路
1、 項目定位的高度
本地塊位于杭州市重點規劃發展的城東新城核心區塊，緊臨規劃新東站，是杭州的窗口和門戶，不僅代表城東新城的形象，也是杭州的第一張名片，故本項目在定位上必須以城市地標的高度做規劃要求，建成城東新城絕對標志性建筑，到城東新城必要本項目，成為旅游、購物、生活、工作的中心。
2、 項目產品定位
星級酒店+5A寫字樓+國際品牌賣場
閃耀在城東新城CBD的超級商業綜合體
本項目規劃設計由一幢五星級酒店和一幢5A寫字樓構成，裙樓1-5樓為類似奧特萊斯的國際名品折扣精品賣場，此項目從可行性上分析，填補了該區塊星級酒店和星級寫字樓缺乏的空
白，并且火車站附近的人流對于賣場的成功營運提供了保障，項目從產品定位上已具有相當高度，不易為市場所淘汰，對于建設地標性建筑的目標提供了充分的保證。
3、項目規劃思路
● 五星級酒店規劃思路：五星酒店作為本項目的主體建筑，在新車站CBD內，成為矚目的焦點，不僅滿足了城東新城內對高檔酒店的需求，更是旅游觀光建筑，內部裝修富麗堂皇，可接待各種高層次來賓會晤，頂層設計觀光餐廳，360度俯瞰整個新城全貌，外部配置高速觀光電梯，不僅可在酒店內看景，使酒店本身也成為杭州城東的一處新景，建筑品位與城東新城的整體規劃相和諧統一。
觀光餐廳、電梯、酒店大堂參考圖
● 5A寫字樓規劃思路：規劃建設城東新城規劃內首座配備高標準辦公自動化系統、通訊自動化系統、消防保安監控自動化系統 、信息處理自動化系統 、樓宇自動控制系統等的5A級寫字樓，滿足CBD高級商務辦公要求，不僅從硬件上建設高標準的寫字樓，萬邦還將引進超越星級酒店的現代寫字樓服務理念，使城東新城CBD與黃龍世貿高級寫字樓相媲美，再創一個奇跡。
寫字樓內部裝修、大堂及電梯間參考圖
● 國際品牌賣場規劃思路：本商場規劃設計為國際品牌服飾折扣店，商場采用開放式經營模式，統一招商、經營管理，主要經營國際知名品牌服裝、鞋帽、首飾等庫存商品，起到提升整個城東新城CBD的商業檔次的作用，同時新東站的人流量和超便利交通，也保證了商場項目的可持續經營性，使本項目成為城東新焦點。
商場中庭、外立面及內部裝參考圖
3、 項目參考建筑風格
本項目建筑風格設計追求大氣、簡潔、奪目、恢弘的目標，發揮地標建筑的特點，力爭成為區域項目的標桿。
