樓層別以為住得越高越好、冷知識普及

樓層別以為住得越?越好、冷知識普及

挑選樓層是每個買房者在買房時開始遇到的第?個問題，到底如何進?樓層選擇呢？是?層

好，還是底層好呢？今天給?家普及下，挑選樓層有訣竅，別以為越?越好。本期?編就給您

?些置業建議，讓您在買房時遠離困擾。

?家都知道樓層越?越貴，的確是這樣，?樓層空?好，噪??，就連蒼蠅、蚊?都會少?

只，不過真實情況并不是這樣，那你知道?層的房?才是最好的嗎？

在國內，越?的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。?

先，從空?質量?度來說，?度在30?以上的，空?質量反?更差。?且，?層空?相對稀

薄，患有某些疾病的?容易產?不適癥狀，尤其是慢性??管炎、?臟病、?絞痛、?腦?管

疾病患者，選擇?層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝?結構會迫使來?電器設備的電波沿著

樓房循環，相當?部分是往上?，直?頂層，所以，?層居民更容易出現頭疼癥狀。

其次，從?理學?度講，?居?層的?容易產??種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內?壓

抑。在?樓林?的?區中??，?也會產?壓抑感。對于久居?樓的?童，?長發育也?常不

利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

;在眼下的晉城，18層以上的?層住宅早已經是開發商建筑住宅的主流選擇，?層住宅應如何選

樓層？

1、六七層的住宅最好

?最理想的住宅還是應貼近地?，貼近?然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不?、

潮濕、空?循環減緩等問題，?且，汽車和柏油馬路會使空?中飽含甲醛、?氧化碳、氮的含

量增加，選擇低層樓時，?少遠離主?道200?才算安全。

造總?在6-7層的房?多數為花園洋房，這類房?居住品質較?，但同樣價格也相對較貴。

別以為?層中的九到??樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，臟空?到這個?度就會停頓，開發

商是不會告訴你們的。

這些9-11層的住宅更是上海住宅的主流產品，并且很多?也喜歡買9-11層的樓層，視野開闊并

且頂層可能還會附贈閣樓。

別以為?磚的外墻是好的，其實?磚漏??涂料漏?的?率?多了，在國外都是?的?級涂

料，沒???磚當外墻。??磚的項?不再少數，看著好看，時間長了還容易脫落。

2、看看你適合住哪層

青年?：年輕?以現在三?之家居多，?多喜歡?樓層，?來?樓層較低樓層衛?環境好，?

來?樓層視野開闊，更能滿?年輕?朝?蓬勃積級向上的?理。?層住宅就?較適合青年?居

住，不過也要是具體情況??，如果家?有?孩的家庭，住?層要防范?孩出意外，?孩從?

資之?。此種情況選擇樓層相對單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之?途。?于辦公或商

住兩?的，?般選擇偏低樓層；?于買賣經營，往往只選?層；?于貯存?些特殊收藏品，考

慮到搬運?便，樓層選擇也不會太?；其它?些特殊情況均依房屋特殊?途?定。

3、購房指南：買房如何選擇樓層

9-11樓空?污染會?其他樓層嚴重

購房者在選房時會考慮到樓層的問題，不同的?有不同的喜好，有的購房者喜歡住??點，有

的?喜歡住低?點，不同的樓層有各?的優缺點，價格也會略有不同。

根據?度，樓盤?般分為多層、??層和?層。多層通常是指6層(含)以下的樓房，??層通常

是指6層以上12層以下(有的地?是15層以下)的樓房，?層就是???層更好的樓盤。多層、?

?層和?層是?們的習慣說法，相關?件并沒有嚴格的規定。?般情況下，7層以上的住宅樓都

會有電梯，所以多層通常是沒有電梯的樓房，??層和?層?般都是有電梯的。

購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買?樓、三樓、四樓的房?。

通常情況下?樓有個缺點就是門?過往???較多，單元門開關頻繁，所以會?較吵，有些?

也覺得不太安全。另外就是覺得?樓通風、采光不太好，?較陰暗潮濕，長期居住對?體不

好。以前很多?住宅樓?樓?院是完全封閉的，這樣就會給通風、采光造成影響，但是現在的

多層住宅?樓?院都是半開放式的，樓間距也?較?，所以通風、采光不會有太?影響。同

時，?樓有個?院，可以種植?些花花草草，對??和孩???健康?常有益。

再就是頂樓的問題。?論是多層還是?層，很多?都不愿選擇頂樓，因為頂樓夏天會?較熱。

這是?個客觀存在的問題，但是有些樓盤在開發的時候就對頂樓做了隔熱處理，有些沒有做處

理的，住戶也可以??在樓頂加隔熱層。?且濟南的夏天很短，暑熱天只有兩個?左右，家?

也都安裝有空調，所以頂樓住戶也不會明顯覺得太熱，更不會影響正常?活。

眾所周知，頂樓和底樓的住房價格會?其他樓層價格低，所以我個?覺得買頂樓和底樓的房?

會更經濟實惠。

對于?層住宅來說，存在?個說法是9-11樓空?污染會?其他樓層嚴重，所以很多?不愿選擇9-

11樓的房?。這?說法指的是“峽?效應”，指的是周邊有公交?道或??，以及?樓密集的住宅

在街道風的作?下，含有灰塵的?流不是平穩移動，?是在?樓之間的某個區間上下“徘徊”。近

地?的污染物隨?流上升到?定?度后?向下或?平?向消散。這個“?度”，?概在30?左右。

也就是9~11層之間。

?家注意，這種“峽?效應”出現的前提是在接近嚴重污染源及?樓密集的住宅區，?前濟南各居

民區沒有處于嚴重

4、專家教您如何挑選樓層？

“買房?到底選哪層好啊？頂樓太熱，底層?怕潮濕。”;這?天，在論壇?話樓市中，不少的?友

加?了這個話題討論。有的?友說，蘿??菜各有所愛。有的則說，樓層不同，價格不?樣，

還是量???。還有的?友說：“黃?分割點吧，最理想了。”

到底該怎么選，?編也聯系了?位資深的銷售顧問，在他們眼?，沒有絕對好與壞，每層都有

各?的優點和缺點，買房?就是要按照??的需要和喜好來選，最好是先挑品質樓盤，再挑樓

層。

?層：最佳是樓層的1/3到2/3之間處

現在的?層?多都超過了15層，?層視野好，遠離馬路，有私密性等優點，是不少購房者的選

擇。

以30層為例，?編也整理和對?各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠??挑。

底層：優點是適合有??的家庭居住，出??便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不

好，潮?重，特別是南?。再加上臨馬路，汽車噪??，?較吵。

2?5層：優點是夏天溫度?上?要低點，如遇?災等逃?容易。缺點是視野不好，房間較暗開

燈時間?較長，噪?偏?。

6?7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不?擔?潮濕問題。缺點是光照還是不

?。

8?11層：優點是光照、空?等都?上不?，?下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內，這

個?度也?較適宜。

12?23層：優點是專家眼?的最佳樓層，樓層的采光很不錯，?照時間也長，視野也很開闊。

噪?的影響也?較少。缺點是出?不?便，?如停?或者停電后供?和電梯?法正常，購房時

這?點要考慮，還有這?層的價格，也往往偏貴的。

24?29層：優點是安靜、視野好，蚊?、灰塵、噪?都不必擔?。缺點是空?相對稀薄，不適

合?臟病、慢性??管炎等病?居住，還有?童也不宜長期居住，對發育不好。

頂層：優點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是?壓不?，頂樓滲?，風?等問題，并且夏季

的溫度?底層要?。

業內??的建議是，先挑樓盤再挑樓層，品質好的樓盤很多問題都會避免。如果住在容積率?

的社區，?論你住哪層，都不會有?質量的?活，噪?、灰塵的污染不可避免。如果在容積率

低的社區，就是在低層采光也會很好，灰塵、噪?也不會有。如果這個樓盤結構好、質量好，

雷擊、漏?現象就不會出現。

“還有價格，樓層越好價格越貴，要根據需求量???，不要給??帶來很?的還款壓?。”業內

??說。

多層：3?4層為最佳樓層

多層，公攤少，得房率?，已經越來越成為了稀缺品。晉城的多層也?多都是??房了。多層

的優點是房?由于受到各種限制，通常只能是板式，?多南北通風；少了柱梁的限制，戶型也

?較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公?建筑?積，房間利?率?。

?多層的缺點是，因為是磚混結構，這種結構成本低，?鋼筋混凝?結構低40%左右。這類房

?的耐久性?般，折舊較快。

業內??朱先?說，在選擇這些房?時，多層的最佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風

采光都不錯，?避免了?樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點。

冷知識普及

清風不鳥

1、鱷魚?法伸出它的?頭。（估計是最太長吧）

2、科學家們歷時6年對數百萬萬年?的調查研究顯?、每天睡覺6-7?時的?平均壽命要?那些

每天睡覺達8?時的?長。

3、夏天?部容易出汗、每天?淡鹽?泡腳可有效應對汗腳；

4、維多利亞?王穿過丁字褲。

5、深呼吸 清晨睡醒后、不忙起床、靜臥5分鐘后、先向左側、再向右側、最后仰臥、其間共伸

3次懶腰、使關節充分舒展活動。然后、?打哈?3～5次、隨即起床到僻靜寬敞處、伸臂踮?連

續進?10次深呼吸運動、然后、哈哈?笑?次(總共?4分鐘左右)。

6、我們熟知的哺乳動物北極熊是左撇?

7、驅蚊?並不驅蚊?是?擾蚊?的感覺器官、這樣它們就找不到?在哪?。

8、?眾旗下的奧迪和破鞋?盾由來已久。這是家族?盾、不只是企業內部問題。

9、?蕉蛞蝓丁丁是從腦袋上伸出來的。在交配過程中、它們的丁丁卻經常會被卡在對?的體

內、交配完成后被插的??會將卡在體內的丁丁吃掉。

10、?童不宜多?魚肝油

11、打噴嚏太??的話肋?可能會?折 但忍住不打噴嚏可能會使腦中或頸部的?管破裂?死

12、阿道夫-希特勒的外號叫魯道夫-赫斯-安娜?姐、因為據報道他是?個同性戀。他也被稱

為”棕???”。

13、4S店?種集整車銷售（Sale）、零配件（Sparepart）、售后服務（Service）、信息反饋

（Survey）四位?體的汽車銷售企業。信息反饋

14、少吃鹽。美國營養學家尼克爾·伯??安指出、?多數?每天吃鹽9克、?健康攝?量?3

克。每天吃鹽6克更健康、可使腦卒中和?臟病風險分別降低百分之?九和百分之?七。

15、?戰期間、漢堡包在美國被稱為”?由?排(LibertySteaks)”、以避免和德國城市重名。

16、?物愛沾絮狀物、可找浸?后擰?的海綿來擦拭?物表?、可輕松除去其表?的雜物。

17、阿拉伯?對駱駝、有差不多1000種不同的叫法。(真是”?雖”啊!)

18、愛斯基摩?也?冰箱他們的?的是保暖

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城

?夏溫存dss

1、中東國家沙特阿拉伯禁?國內出售芭?，認為芭?不符合伊斯蘭教的思想。 2、在中國植物

志?是有北?的，不過它悲催的變成了南?的親戚。“北?”屬于半野?植物，由于它的產量低，

加之沒有西?的甜美、冬?的清 3、阿富汗有?種吸?樹，只要碰到它就會被牢牢吸住，吸光?

液

4、這是為了讓防守城堡的?更有優勢。想象?下在這?有兩個武??劍，從上往下打的右?防

守者會?從下往上打的右?進攻者遠更容易施展。多數?都是右撇?嘛。 5、世界上最?的模特

世界上最?的模特是來?美國三??歲的?模特Eva （昵稱：Babezilla），她的??達到了?.

零?五? 6、?只成年的雄性獅?在發情期內，?天可以與雌獅發??三百次性?為。

7、?母的嘴巴就是肛門：海葵之類的?物也是這樣，吃和排都是從?個?。 8、在熒光屏對?

線的四-六倍，看電視?較合適。 9、佛教在引進中國的初期，和尚還可以吃?。和尚不準吃

?，是在?千四百多年以前，南朝的梁武帝蕭衍?先提出來的。

10、 由于可能出現?洪暴發，沙漠中最?的危險之?是溺?。 11、?象不能從地?上跳起來，

否則會?折 12、??能夠跳出?長四五倍的長度，能沿?乎垂直的平?爬?，會倒?，會游

泳，還能從?五??處跳下?安然?恙

13、眼睛沿著每?字移動時，每?只眼睛只能攝????.七個字。 14、中國?常說五福臨門，

五福指的是：長壽、富貴、康寧、好德、善終。 15、很多普通品牌的普通汽車其實性能、舒適

性、?駛質感都超越BBA，但是品牌的?量讓?不能相信這?點。

16、龍蝦的?是藍?的。17、 根據?項 ??四?五 年由英國通過的法律 , ?殺是?常嚴重的罪

, 最重可以處以吊死的極刑 18、美孚?油公司?德國的歷史還長，美孚是的美國?洛克菲勒在德

國成?的前?年創?的。

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動

單獨離：1、”?閃?閃亮晶晶”和字母歌的旋律是?樣的。（貌似是這樣）

2、世界上進?時間最長的實驗是瀝青滴漏實驗。已經進?了好多年、?測還會進?超過?百

年。

3、民間?話：”喝茶不洗杯、閻王把命催”。茶垢中含有許多致癌物、喝茶前記得將茶杯?的茶

垢洗?凈。

4、”Thequickbrownfoxjumpsoverthelazydog”?到了英語中所有的字母。

5、可?可樂最初是綠?的。

6、午睡最好從13點開始、這時?體感覺已下降、很容易?睡。晚上則以22點?23點上床為

佳、因為?的深睡時間在24點?次?凌晨3點、??在睡后?個半?時即進?深睡狀態。

7、鍵盤上的Tab按鍵是縮進鍵、但是?們使?最多的卻是?來換?。

8、蝸?是世界上?齒最多的動物。

9、?戰期間?約有60萬猶太?在美軍服役、3萬5千?死傷或失蹤被捕。約800?在戰?中陣

亡、?只有兩名猶太?兵獲得榮譽勛章。

10、有的狗狗經常是忍著不上廁所來延長遛狗的時間。

11、?體每天製造兩千億個??板 ?類胚胎在三個??時就有指紋了 ?孩在春天?得?較快

12、Hellokitty是出?于倫敦的??孩???貓。

13、打噴嚏過于強勁了,會導致胸腔破裂,但是如果你想要將這個噴嚏強?忍住,卻會導致

14、?成公主是松贊?布的??婆。?喬也不是周瑜的正妻、只是?名妾室。

15、?當勞百分之四?七的利潤來?HappyMeals的銷售。

16、在極度害怕時、?液從你臉上留到別處去了、所以會臉?蒼?。?體的這項功能使得原始

?在被野獸咬傷時、不會由于流?過多?死亡。

17、腎每天把?滴?檢查36次

18、??六三年、美國僅僅?700萬美元就從俄國購買了阿拉斯加州

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25個科學冷知識

加拿?的科學世界（Science World）在與?告代理商Rethink的長期合作中，推出了許多?型

的戶外?告，這些?告內容?都是?些?們平常絕少接觸到的科學冷知識。?眾在接收到這些

有趣的知識同時，可能會對這些知識背后的故事或原因感興趣，?科學世界的宣傳語就是：到

科學世界來，聽我們為你慢慢道來……以互動傳播的?式達到觀眾與?告主雙贏的效果。

2盎司的黃?就可以將這塊?告板完全覆蓋。（你覆蓋好，我去摳下來）

其實你每天新長出來的頭發加起來?有36?長。（這個得剃光頭試試才知道啊）

藍鯨的?臟?概就像這輛車?般??。（好?的?臟啊~）

?丑和恐?癥是兩種?家最常見的恐懼。（好像有點道理）

你每年在不知不覺中吞下的???達430只。（雖然聽過，依舊覺得惡?啊）

搭乘電梯向下時，?體的體重看起來會更輕。（加速度么？）

鉆?并不如你想象中的那般稀少。（可還是買不起啊）

蚊?最喜歡藍?。（所以別買藍??服穿，招蚊?）

你的眼部肌?每天運動的次數?達10萬次。（完全沒感覺到）

松?在?意中種植了數以百萬計的樹?。（這個?家伙習慣將找到的松果埋藏起來，但看起來

它的記性實在不怎樣，以?于常常將埋藏的地點忘記，于是被遺忘的松果就慢慢長成了?棵棵

的樹?）

?本每年?概會地震1500次。（所以?看?本動漫，上?就冒哪哪哪地震的消息啊）

貓尿會在紫外線的照射下發亮。（養只貓，可以嚇?）

海貍每年啃掉的樹?將近200棵。（這分明是跟松?對著?呀）

?虎也能使?貓砂盆（如果你準備在家?飼養?只?虎的話，這會?得著）

當你害怕時，你的視?會變得更好。（視??直不好，可?直在怕?）

其實我們被蚊?叮咬起的腫包，是因為我們對蚊?的??過敏。（我果斷的對蚊???不過

敏）

在太空中，你會變得更?。（因為少了地?引?的作?）

氫氟酸能夠溶解玻璃。（氫氟酸是啥玩意）

寄?于?體的條?絳?可以長到22.9?長！（這個……這個……）

把你?上的?全扒下來，平鋪下來會將近2平?。（??地毯啊，這演的是恐怖?吧）

珍珠可以?長?6公?重。（這?朵，別要了）

閃電每秒可以雷擊100次。（怪不得被閃電劈到會被劈死）

?體內的碳含量，?夠制作出9000?鉛筆。（那有啥?，?不能造鉛筆）

你每天不知不覺吞下去的?涕約有?升多！（我去啊，怎么這么惡?）

你每天所放的屁相當于填滿?只?球所需的?體。（不包括那天吃了蘿?……）