102萬㎡!馬鞍島文旅地塊曝光,大型品牌主題樂園將落戶?

102萬㎡！馬鞍島?旅地塊曝光，?型品牌主題樂園將落戶？

3?31?，中?市?然資源局?站發布了關于《中?翠亨新區起步區G單元啟明路街區

控制性詳細規劃（2021）》草案的公?！

從公?內容來看，本次規劃亮點多多！

|來源：中?市?然資源局

01.

102萬㎡！

馬鞍島?旅?地曝光！

據公?顯?，?區總占地102萬㎡，?地性質涵蓋商務、商業、娛樂、體育、住宅等，其

中商業?地167607.99㎡，?類居住?地139202.57㎡，娛樂康體?地

94296.04㎡，商務?地76493.51㎡。

|?區?地性質

由于?區以公園+娛樂康體+商業商務+體育?地+居住?地為?體，有業內??指出，

該?區正是馬鞍島“傳說中”的?旅?地！

|來源：中?市?然資源局

02.

?型品牌主題公園

或將落戶馬鞍島？

2021年3?28?，市長在招商會上曾提到，中?將引進?個?型品牌主題樂園，效果圖

也隨之曝光，其中三?環?、東側為地標群，個別建筑?度尤為突出、南側有三條過江橋

等特點引起?泛關注！

|來源：中??播電視臺

?結合馬鞍島科學城的效果圖來看，本次規劃?區地塊三?環?，東側是地標群，南側

有三條過江橋，地理位置與主題樂園的效果圖?致吻合！難道這?正是?型主題樂園的選

址地？

|來源：中?市?然資源局

根據介紹，主題樂園有三個關鍵詞：?型品牌、上市公司、今年落地！隨著相關消息公

布，主題樂園在?友們之間的討論度暴增！

?前，有?友爆料說，?型品牌主題樂園或是深圳上市公司，據了解，符合條件提及最?

的有三家，分別是華僑城、恒?和華強?特，他們也均有?型?旅開發經驗！

?就在今天，更是有?友稱，在翠亨新區看到了深圳華強公司的專屬車！

|?友討論

03.

未來之門+南北塔

馬鞍島?型地標加持！

本次控規范圍在翠亨新區起步區G單元，東?翠城道，西臨橫門西?道，南?和忠路，北

?緯?七路，總規劃范圍?積102.88公頃，從地圖上看，正是馬鞍島南塔西側、醫療城

南側的位置！

|來源：中?市?然資源局

?根據早前規劃顯?，?區將會有330?、460?、480?超?層建筑群，將會成為中?

超?層最為密集的區！（點此回顧）

|位置?意圖

另外，?區還將會按國際標準進?建設，包含有灣區國際醫療城、前海?壽中?醫院、

西灣外國語學校、灣區博物館等配置！

|?區規劃?意圖

04.

多條軌道線路

馬鞍島多項交通利好！

從交通來看，該?區交通規劃豐富，???，路?規劃顯?，軌道2號線（規劃中）、軌

道4號線（規劃中）在翠亨科學城的東側均有設站；

另???，?區南部規劃有和忠路連接南朗鎮，可快速接駁翠亨快線，東側則有???

道南北串聯起整個馬鞍島！

便捷的交通，也為?區帶來不可忽視的優勢！

|來源：中?市?然資源局