場(chǎng)地租賃協(xié)議書(15篇)

2023年12月8日發(fā)(作者：河伯為患)

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場(chǎng)地租賃協(xié)議書(精選 15 篇)

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 1

出租方〔甲方〕：地址：

承租方〔乙方〕：地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公正和懇切信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立以下條款：

一、租賃場(chǎng)地

1、甲方同意將位于〔以下簡(jiǎn)稱租賃場(chǎng)地〕以現(xiàn)狀出租給乙方使用。

2、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的宣傳推廣活動(dòng)用途。二、租賃期限

租賃期限從年月日至年月日止，共計(jì)天。甲方允許乙方提前 4 天進(jìn)場(chǎng)布展，租賃期限完畢后 1 天內(nèi)撤展離場(chǎng)。

三、租金及費(fèi)用

1、場(chǎng)地租金合計(jì)人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元

〔簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清〕。展銷會(huì)開頭前3 天乙方需付清全部租金給甲方。

2、乙方在展銷會(huì)開頭前 3 天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后 3 天內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)用后，將剩余的局部退還給乙方。水電費(fèi)按實(shí)收取。〔水費(fèi)：元/噸，電費(fèi)：元/度〕

3、場(chǎng)地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理。四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場(chǎng)地。甲方如不能履行本協(xié)議，不能按時(shí)交付場(chǎng)地給乙方使用的，需提前 30 天通知乙方，退還乙方所交款項(xiàng)。

2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)供給根本照明用電的接線口，保證正常供電。

3、審核乙方提交的宣傳推廣活動(dòng)方案，對(duì)于違反法律法規(guī)，違反本協(xié)議約

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 定的方案，甲方有權(quán)不同意其實(shí)施。

4、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方申報(bào)城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù)，因此次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

5、開放使用時(shí)間為早上 9:00—晚上 21:00。

6、如遇租賃場(chǎng)地有活動(dòng)等，甲方需提前 5 天知會(huì)乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動(dòng)時(shí)間可提前或推遲。

7、對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的狀況和展銷的產(chǎn)品進(jìn)展監(jiān)視，如乙方產(chǎn)品消滅投訴的，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫消滅二次投訴者，甲方有權(quán)進(jìn)展經(jīng)濟(jì)懲罰。

8、甲方與乙方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議后，60 天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定，供給展銷會(huì)資料〔含方案、規(guī)模等〕，按時(shí)交納水電費(fèi)、保證金和租金。

2、展銷會(huì)所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，甲方予以協(xié)作治理。

3、乙方需要在甲方場(chǎng)地進(jìn)展裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的，需事先得到甲方的許可。

4、乙方需留意展銷期間的安全工作，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危急物品以及廢物、垃圾，并自行負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的防火、防盜工作。

5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需聽從甲方的統(tǒng)一治理和調(diào)度，不得損壞甲方的場(chǎng)地、綠化以及附屬設(shè)施，留意音響的音量把握，否則乙方擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，撤場(chǎng)需去除遺留垃圾。

7、乙方在展銷會(huì)期間自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地、參展商、展銷商品的治理。

8、在展銷會(huì)期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、乙方如在時(shí)間上變動(dòng)，需提前 15 天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 六、違約責(zé)任

1、甲方因特別緣由不能按協(xié)議商定向乙方供給資料場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并應(yīng)告知租賃時(shí)間或安排其他場(chǎng)地代替，甲方的責(zé)任以此為限。

2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其馬上改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3、乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)不同意乙方進(jìn)場(chǎng)并沒收押金；如乙方已進(jìn)場(chǎng)的，沒逾期 1 日，應(yīng)按就會(huì)而未付租金的 0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過 10 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須馬上撤離租賃場(chǎng)地，

并按協(xié)議第三條第 1 款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如遇不行抗力造成的本合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著互讓互利的原則，通過協(xié)商全都解

決。協(xié)商不成的任何一方可以懇求有管轄權(quán)的人民法院對(duì)所爭(zhēng)議事宜事項(xiàng)作出裁決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕：

章〕：

代表簽名：

名：

日期：年月日

月日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 2

甲方：

乙方：

甲方： 乙方

(出租方)

(承租方)

：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、事宜達(dá)成如下協(xié)議：

日期：年

代表簽

乙方〔蓋

乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方

一、租憑場(chǎng)地及用途

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 乙方租用甲方

二、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方

月

等，用于 .

時(shí)間自 年 月 日起，租憑時(shí)間自

年 月

年

日。

日起，所租憑 等地終止日期至

三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、

2、

3、

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)展租憑用途以外的違法活動(dòng)。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能連續(xù)履行協(xié)議，需提前 30 日書面通知對(duì)

方。

甲方： 乙方日期： 日期：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 3

出租方：

承租方：

〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕

〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕

為了加強(qiáng)安全治理，落實(shí)安全責(zé)任，甲乙雙方本著公正、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議〔甲乙雙方于年某某月某某日簽訂〕根底上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議〔以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書〕，作為原入駐協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國(guó)消

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全留意事項(xiàng)。

3. 對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，樂觀幫助解決。

4. 甲方應(yīng)定期對(duì)乙方承租的場(chǎng)所進(jìn)展隱患排查、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)，如需整改，準(zhǔn)時(shí)通知乙方進(jìn)展整改。

5. 甲方應(yīng)不定期對(duì)園區(qū)入駐企安全負(fù)責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全治理員進(jìn)展消防安全培訓(xùn)。〔消防安全培訓(xùn)包括消防器材使用培訓(xùn)、消防學(xué)問培訓(xùn)、消防逃命演

練、消防應(yīng)急演練、安全學(xué)問培訓(xùn)講座等〕

二、乙方責(zé)任

1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實(shí)遵守安全作業(yè)規(guī)程，留意用電安全，確保防火防盜措施到位。

2. 乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)展檢查和確定，如有問題準(zhǔn)時(shí)與甲方聯(lián)系。

3. 乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)展裝修，則乙方應(yīng)將裝修方案報(bào)消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報(bào)備，否則，由乙方擔(dān)當(dāng)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方裝修期間，須嚴(yán)格按安全施工治理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并自行擔(dān)當(dāng)施工安全責(zé)任。

4. 乙方在租賃期間因違反安全治理的有關(guān)規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5. 乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方租賃場(chǎng)地原有的設(shè)施設(shè)備，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成人員損害〔包括甲乙雙方人員和第三方人員〕，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

6. 乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)本單位全部從業(yè)人員進(jìn)展安全教育和培訓(xùn)，并依法進(jìn)展治理和定期檢查。

7. 乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)本協(xié)議第七條所列相關(guān)留意事項(xiàng)，租賃期內(nèi)，乙方對(duì)承租場(chǎng)地安全擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

三、租賃期內(nèi)，乙方須無(wú)條件聽從甲方的安全治理，甲方對(duì)乙方租賃場(chǎng)地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達(dá)整改通知，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 改。如不按要求準(zhǔn)時(shí)整改，甲方可按性質(zhì)對(duì)乙方進(jìn)展罰款，直至解除雙方的租賃合同。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》商定內(nèi)容，造成對(duì)方單位或第三方人員傷亡事故，依據(jù)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。

五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行〔生效〕。

七、附：用電留意事項(xiàng)、倉(cāng)儲(chǔ)留意事項(xiàng)、消防留意事項(xiàng)

〔一〕 用電留意事項(xiàng)

1、電器方面〔1〕不違反“停電檢修安全工作制度”，進(jìn)而誤合閘造成修理人員觸電。

不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”， 使操作人員觸電。〔3〕不帶電移動(dòng)設(shè)備。〔4〕不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備。〔5〕不違章?lián)尵人擞|電，造成搶救者一起觸電。〔6〕在對(duì)有高壓電容的線路檢修時(shí)要進(jìn)展放電處理。

〔7〕不得使用超過規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。2、施工方面

〔1〕嚴(yán)禁誤將電源保護(hù)接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機(jī)殼帶電。〔2〕嚴(yán)禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導(dǎo)致觸電。〔3〕嚴(yán)禁供電線路架設(shè)不標(biāo)準(zhǔn)造成搭接物帶電。〔4〕嚴(yán)禁任憑更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān)，失去短路保護(hù)作用，導(dǎo)致電器損壞。〔5〕嚴(yán)禁施工中未對(duì)電器設(shè)備進(jìn)展接地保護(hù)處理。

〔6〕未經(jīng)許可，不得擅自動(dòng)用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面〔1〕嚴(yán)禁電器設(shè)備缺少保護(hù)設(shè)施，造成電器在正常狀況下?lián)p壞和觸電。

〔2〕嚴(yán)禁帶電作業(yè)時(shí)，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成修理人員觸電。〔3〕嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料、不符合設(shè)計(jì)要求材料做出的絕緣等級(jí)、抗老化力氣低、簡(jiǎn)潔觸電的產(chǎn)品。

4、其他方面〔1〕降低電器設(shè)備的對(duì)地絕緣水平。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 〔2〕保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài)，防止特別高溫存電火花、電弧的產(chǎn)生；〔3〕對(duì)正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場(chǎng)合，留意遠(yuǎn)離易燃物并對(duì)電火花的飛濺做必要的防護(hù)；

〔二〕 倉(cāng)儲(chǔ)留意事項(xiàng)

1、為了加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全治理，確保安全，依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。

2、倉(cāng)庫(kù)安全治理必需貫徹“預(yù)防為主”，實(shí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。

3、倉(cāng)庫(kù)必需確定一名安全防火責(zé)任人，并建立健全各項(xiàng)防火規(guī)章制度。

4、倉(cāng)庫(kù)保管員應(yīng)當(dāng)生疏儲(chǔ)存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)學(xué)問和防火安全制度，把握消防器材的操作使用和修理保養(yǎng)方法，做好本職工作。

5、倉(cāng)庫(kù)物品應(yīng)當(dāng)分類，嚴(yán)格依據(jù)“五距”〔燈距、堆距、行距、柱距、墻距〕的要求堆放， 不得混存。

6、倉(cāng)庫(kù)的電氣裝置必需符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)和施工安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。甲、乙類物品庫(kù)房和丙類液體庫(kù)房的電氣裝置，必需符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危急場(chǎng)所的電氣安全規(guī)定。

7、庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具。照明燈具、電器設(shè)備的四周和主線槽下方嚴(yán)禁堆放物品，其垂直下方與儲(chǔ)存物品水平間距離不得小于零點(diǎn)五米。

8、每個(gè)庫(kù)房應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房外單獨(dú)安裝開關(guān)箱，保管人員離庫(kù)時(shí)。必需拉閘斷電。制止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。

9、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志。庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)住人。

10、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時(shí)好用，確保安全。

11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全治理和值班巡邏等制度，落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制；組織開展防火檢查，消退火險(xiǎn)隱患。

12、組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，制定滅火應(yīng)急方案，開展自防自救工作。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 13、倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查，催促落

實(shí)。

14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必需露天存放時(shí)，在炎熱季節(jié)必需實(shí)行降溫措施。

15、庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，

垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱間距不小于零點(diǎn)三米，主要通道的寬度不小于二米。

16、甲、乙類物品和一般物品以及簡(jiǎn)潔相互發(fā)生化學(xué)反響或者滅火方法不同的物品，必需分間、分庫(kù)儲(chǔ)存，并在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法。

17、甲、乙類物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)結(jié)實(shí)、密封，覺察破損、殘缺，變形和物品變質(zhì)，分解等狀況時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展安全處理，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。

18、裝卸甲、乙類物品時(shí)，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具，嚴(yán)防震驚、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對(duì)易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要實(shí)行消退靜電的措施。

19、裝卸作業(yè)完畢后，應(yīng)當(dāng)對(duì)庫(kù)區(qū)、庫(kù)房進(jìn)展檢查，確認(rèn)安全后，方可離

人。

20、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫(kù)區(qū)的人員，必需登記，并交出攜帶的火種。

21、庫(kù)房外一律不得承受明火作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施、器材，應(yīng)當(dāng)由專人治理，負(fù)責(zé)檢查、修理、保養(yǎng)、更換和添置，保證完好有效，嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用。

〔三〕消防留意事項(xiàng)

1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及有關(guān)制度，

樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方在租賃期間應(yīng)妥當(dāng)保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場(chǎng)地配置的消防器材，不得任憑搬動(dòng)或損毀，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾門等消防設(shè)備

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 設(shè)施的正常使用范圍等，乙方必需保證消防通道具有回路并暢通。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。

甲方〔蓋章〕

甲方代表：

20 某某年 月 日

乙方〔蓋章〕

乙方代表：

2023 年 月 日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議書 4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下空?qǐng)龅刈赓U合同條款，以供遵守。

第一條：租賃空?qǐng)龅匚恢谩⒚娣e、功能及用途

1.1 甲方將(以下簡(jiǎn)稱租賃空?qǐng)龅?租賃給乙方使用。租賃空?qǐng)龅孛娣e 平方

米。

其次條：租賃期限

2.1 租賃期限為壹年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金上調(diào)幅度與市場(chǎng)同期同行業(yè)上漲幅度全都。

第三條：空?qǐng)龅刈赓U費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金每年每平方米 元，年租金 元正。

簽合同時(shí)(不含稅金) 3.2 供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點(diǎn)：

3.2.1 有實(shí)際負(fù)荷 10KW 以上三相電供使用，自來水、照明電費(fèi)用另計(jì)。

3.2.2 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金。

第四條：雙方責(zé)任

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 1、甲方責(zé)任：設(shè)立空?qǐng)龅刂卫碇贫龋惭b監(jiān)控設(shè)施，專人看管。對(duì)乙方空?qǐng)龅貎?nèi)的貨物有妥當(dāng)保管的責(zé)任。因空?qǐng)龅刂卫聿簧圃斐梢曳截浳飺p失時(shí)，甲方應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機(jī)關(guān)處理解決。

2、乙方責(zé)任：本租賃場(chǎng)地屬貨物儲(chǔ)存，嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、明火的發(fā)生，

如覺察一次罰款壹仟元。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危急物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：租賃空?qǐng)龅氐霓D(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租空?qǐng)龅氐木植炕蛉慨a(chǎn)權(quán)，或進(jìn)展其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置、租賃權(quán)。

5.2 假設(shè)乙方無(wú)力購(gòu)置，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條：場(chǎng)所的修理，建設(shè)

6.1 乙方在租賃期間享有租賃空?qǐng)龅厝吭O(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空?qǐng)龅貎?nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地。

6.2 因乙方使用不當(dāng)造成租賃空?qǐng)龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.3 乙方因正常使用需要，在租賃空?qǐng)龅貎?nèi)進(jìn)展的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條：租賃空?qǐng)龅氐霓D(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃空?qǐng)龅氐木植棵娣e轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限。

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 方負(fù)責(zé)處理。

第八條：負(fù)責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，供給不行抗力的詳情及合同不能履行或不能局部履行、或需延期履行理由的證明文件。患病不行抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。

第九條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時(shí)，

按租賃合同雙倍計(jì)算租金。甲方有權(quán)拘留貨物，拘留貨物期間租金仍按雙倍計(jì)算。

第十條：適用法律

本合同同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，雙方全都同意在烏魯木齊仲裁委員會(huì)庫(kù)爾勒仲裁分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條：其他條款

11.1 本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方(印章) 地址： ：

乙方(印章) 地址： ：

簽訂日期 年 月 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在公正自愿的根底上，就河濱公園東門停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃一事，

經(jīng)過協(xié)商全都簽訂如下協(xié)議共同守信：

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 一、甲方將河濱公園東門停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月 日止。

本協(xié)議期滿乙方需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿三十日前向甲方書面申請(qǐng)并征得甲方同意；雙方就合同條款協(xié)商全都后，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。

二、本協(xié)議第一條所指場(chǎng)地的租金為每月元，乙方每年應(yīng)當(dāng)繳納的租金合計(jì)為人民幣 元。

前款所指的租金依據(jù)“先交費(fèi)、后使用，按季度交納”的原則進(jìn)展，第一季度的租金乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各季度的租金在上一季度屆滿五日前交清，逾期即構(gòu)成違約。

乙方逾期未交納租金的，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過十五日的，甲方除計(jì)收滯納金外，有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、在本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金人民幣 元。

乙方未按本合同的商定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)依據(jù)合同中的相應(yīng)條款扣減或沒收乙

方的履約保證金；假設(shè)乙方的違約行為給甲方造成的實(shí)際損失，甲方有向乙方另行索賠的權(quán)利。

因乙方的違約行為導(dǎo)致履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重交納同等數(shù)額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、甲乙雙方的商定：

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方必需聽從甲方治理。

2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地只有使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)變場(chǎng)地結(jié)

構(gòu)。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的全部債權(quán)債務(wù)及一切事故〔如車輛喪失、損壞等〕，由乙方擔(dān)當(dāng)，自行解決。甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 4、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、本協(xié)議有效期限屆滿或者由于其他各種緣由依法終

止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地完好的交還給甲方，否則，甲方有權(quán)沒收其交納的全部履約保證金并要求其恢復(fù)原狀。

六、協(xié)議期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營(yíng)。

七、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設(shè)或公園規(guī)劃改造，急需占用該場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。

九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。甲方：乙方：

年 月 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 6

甲方(出租方)

乙方(承租方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合特賣會(huì)場(chǎng)地租賃的特點(diǎn)，甲、乙雙方在遵循自愿、公正、公正、懇切信用原則的根底上，

經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條 根本狀況一、特賣會(huì)名稱：

二、特賣會(huì)內(nèi)容：

三、主辦方名稱：

四、特賣會(huì)舉辦地址： 租用區(qū)域/樓層 面積 房間/室號(hào) 。

五、承租期限 年 月 日至 年 月 日; 特賣會(huì)期限 年 月 日至 年 月 日;

營(yíng)業(yè)時(shí)間上午 至下午 。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 六、搭建期限 年 月 日至 年 月 日; 布展期限 年 月 日至 年 月 日;撤展期限 年 月 日至 年 月 日。

其次條 其他租賃物品、數(shù)量一、消防器材：

二、照明電器：

三、隔欄桌椅：

四、其他設(shè)備：

第三條 押金、租金及支付方式

一、本特賣會(huì)商定押金合計(jì)人民幣 元，乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)支付給甲方，雙方選擇以下結(jié)算方式：現(xiàn)金 支票 其他 。 押金于特賣會(huì)完畢后 天內(nèi)如數(shù)返還乙方。元。元，(大寫) 元。以面積計(jì)算： 元/平方/天某 平方某

二、本特賣會(huì)場(chǎng)地租賃費(fèi)用合計(jì)：人民幣(大寫) 以天計(jì)算： 元/天某天，共 天，共 元，(大寫) 元。

雙方選擇以下方式支付租賃費(fèi)用：

1.

乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)一次性支付給甲方，

2.

其他方式 。

雙方選擇以下結(jié)算方式：

現(xiàn)金 支票 其他 。

三、其他租賃物租金、電費(fèi)商定：

第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)擁有合法的主體資格及對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)，在合同訂立后 日內(nèi)供給租賃場(chǎng)地及商定的相關(guān)設(shè)備。

二、甲方應(yīng)審核乙方的主體資格、經(jīng)營(yíng)力氣等相關(guān)狀況，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)治安秩序、引起群體性消費(fèi)糾紛大事導(dǎo)致賠償責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。

三、甲方覺察特賣會(huì)內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、侵害學(xué)問產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體安康和生命、財(cái)產(chǎn)安全的商品的，應(yīng)馬上阻擋，對(duì)不聽勸阻

者，甲方有權(quán)清退。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 四、甲方應(yīng)幫助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關(guān)部門與特賣會(huì)有關(guān)的工作，協(xié)作特賣會(huì)順當(dāng)開展。甲方覺察有無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)者入場(chǎng)參展的，有權(quán)清退場(chǎng)內(nèi)無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)者。

五、甲方供給的特賣會(huì)場(chǎng)地、設(shè)備必需具備安全使用的條件。

六、甲方負(fù)責(zé)特賣會(huì)舉辦期間的場(chǎng)地安保值班和保潔工作，維護(hù)特賣會(huì)正常的秩序和安全。

七、甲方應(yīng)對(duì)特賣會(huì)舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設(shè)施加強(qiáng)監(jiān)視和日常巡查，對(duì)覺察存在火災(zāi)隱患的要?jiǎng)駥?dǎo)并催促乙方整改。

八、乙方舉辦特賣會(huì)應(yīng)具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，并催促

參展商將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件張貼于攤位醒目位臵。

九、乙方保證全部參展商均具備合法參展資格。乙方承諾全部參展商不銷售假冒偽劣、侵害學(xué)問產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體安康和生命、財(cái)產(chǎn)安全的商品。

十、乙方搭建展館、展臺(tái)、展棚必需符合有關(guān)規(guī)定，搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣會(huì)期間如發(fā)生安全問題，由乙方先行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，乙方可向責(zé)任方追償。

十一、特賣會(huì)舉辦期間，乙方應(yīng)在展區(qū)醒目位臵設(shè)立消費(fèi)維權(quán)投訴臺(tái)，指定專人處理消費(fèi)投訴，并先行賠付。特賣會(huì)完畢后，如遇消費(fèi)者投訴的，甲方應(yīng)先行賠付。

十二、特賣會(huì)舉辦期間，乙方不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動(dòng)。乙方使用各類電器需征得甲方同意，擅自使用導(dǎo)致安全事故及造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報(bào)等形式對(duì)特賣會(huì)主辦方名稱以及特賣會(huì)銷售的商品、價(jià)格、促銷方式等作虛假宣傳。

第五條 違約責(zé)任

一、甲方未按商定供給租賃場(chǎng)地及設(shè)備造成乙方延誤布展或延期開展的，

每逾期一天應(yīng)向乙方支付 元違約金。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 二、乙方未按商定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的.，每逾期一天向甲方支付逾期支付局部費(fèi)用的 %作為違約金，逾期超過 天的，甲方有權(quán)解除本合同。

三、如乙方在特賣會(huì)期間造成甲方場(chǎng)地污損、財(cái)產(chǎn)損毀的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，押金可抵作賠償費(fèi)用，缺乏局部另行追加。

四、其他違約責(zé)任： 。第六條 保險(xiǎn)商定

一、雙方可依據(jù)需要商定是否選擇保險(xiǎn)：需要 不需要二、雙方可商定保險(xiǎn)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方為：

甲方 乙方 其他 。

三、保險(xiǎn)工程包括： ;

四、保險(xiǎn)公司名稱： ;

五、其他具體商定： 。第七條 其他商定事項(xiàng)第八條 爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向上海經(jīng)貿(mào)商事調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不情愿仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

第九條 附則

本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí)份。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議書 7

出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕 ：

郵政編碼：

聯(lián)系 ：

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕 ：

郵政編碼：

聯(lián)系 ：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公正、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場(chǎng)地的租賃事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條場(chǎng)地根本狀況

甲方出租給乙方的公共場(chǎng)地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)效勞中心。〔以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地〕出租場(chǎng)地 3 某 3=9 平方米。甲方作為該場(chǎng)地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場(chǎng)地租賃關(guān)系。

其次條出租場(chǎng)地用途

乙方向甲方承諾，租賃該場(chǎng)地僅作為_使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)治理的規(guī)定。

甲方為乙方供給相關(guān)便利效勞明細(xì)，見附件。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途；也不利用承租場(chǎng)地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會(huì)公共利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

第三條租賃期限

甲乙雙方商定。出租場(chǎng)地租賃期自 年_月_時(shí)起至 年 月 日。乙方每日使用場(chǎng)地的時(shí)間為：乙方租賃場(chǎng)地派駐人數(shù)不大于 4 人。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要連續(xù)承租該場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 15 個(gè)工作日，向甲方提出連續(xù)承租的書面要求，

經(jīng)甲方書面同意前方可重簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限

甲、乙雙方商定：該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為〔人民幣〕

元〔大寫：

票。

.〕乙方支付租金的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 第五條保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方商定，甲方交付該場(chǎng)地之前，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，保證金為〔人民幣〕 元。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的場(chǎng)地租賃保證金除用以抵充協(xié)議商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用并保證出租場(chǎng)地完好無(wú)損的狀況下，剩余的保證金由甲方無(wú)息歸還乙方。

租賃期間，乙方使用該場(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)治理等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

屬于乙方擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：

在租賃期，假設(shè)發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出工程但與使用該場(chǎng)地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

屬于乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，假設(shè)乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

場(chǎng)地租賃期間，假設(shè)乙方臨時(shí)占有、使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理；如乙方拒絕修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

第七條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地租賃條件

1、按政府規(guī)定，承租場(chǎng)地并用于本協(xié)議商定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營(yíng)所需一切之必要審批手續(xù)；乙方獨(dú)立享有因其投資、經(jīng)營(yíng)所得收益并自行擔(dān)當(dāng)可能帶來的投資、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用狀況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方治理、使用不當(dāng)或不合理使用，致使出租場(chǎng)地及其相連設(shè)備消滅損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展修理或更換，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此患病的經(jīng)濟(jì)損失。假設(shè)乙方拒不修理或賠償，甲方有權(quán)代為修理，修理所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；但由于不行抗力，如地震，臺(tái)

風(fēng)，洪水，非人為的火災(zāi)等不行抗力緣由或自然損耗造成的損壞，與乙方無(wú)

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 關(guān)。

4、租賃期間，防火安全、場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

5、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。

6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物，妥當(dāng)保管，如有意外，甲方可幫助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于 4 人以內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)人員須到治理處辦理臨時(shí)出入證。

8、因小區(qū)整體治理的需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)樂觀的協(xié)作。

9、行為標(biāo)準(zhǔn)。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必需遵守小區(qū)治理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩；不允許在公共場(chǎng)地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動(dòng)，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進(jìn)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)治理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片，不得用擴(kuò)音喇叭進(jìn)展宣傳、播送。

11、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必需維護(hù)公共場(chǎng)地的全部設(shè)備、設(shè)施的完好，對(duì)造成損壞的當(dāng)事人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)前方可進(jìn)展搬運(yùn)，并自行負(fù)責(zé)安全檢查、保管。對(duì)向甲方借用的全部物資擔(dān)當(dāng)安全、保管責(zé)任，假設(shè)遺失或損壞的，一律追究賠償責(zé)任。

13、除本協(xié)議另有商定以外，乙方不得任憑損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變場(chǎng)地的內(nèi)部構(gòu)造或?qū)?chǎng)地進(jìn)展裝修裝飾或設(shè)置對(duì)場(chǎng)地構(gòu)造有影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意。全部乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé)；租賃協(xié)議終止時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用；乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其修理責(zé)任由乙方自行

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 負(fù)責(zé)。

14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)展裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報(bào)經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的，必需報(bào)經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)

損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

15、租賃期滿，假設(shè)甲，乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租場(chǎng)地；假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租場(chǎng)地，則甲方有權(quán)實(shí)行有效措施收回出租場(chǎng)地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費(fèi)者等第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，缺乏局部，甲方有權(quán)連續(xù)對(duì)乙方追討。

第八條場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi)。

乙方返還該場(chǎng)地時(shí)，不行移動(dòng)的附屬添加物〔含乙方添加的構(gòu)造性設(shè)施〕

歸甲方無(wú)償全部，可移動(dòng)的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方全部。

第九條場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場(chǎng)地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必需無(wú)條件退還場(chǎng)地，且由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。

租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。場(chǎng)地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場(chǎng)地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有以下情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.

擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 2.

擅自拆改承租場(chǎng)地構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租場(chǎng)地用途；

3.

暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.

利用承租場(chǎng)地進(jìn)展違法活動(dòng)；

5.

有意損壞承租場(chǎng)地；

6.

泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.

有業(yè)主猛烈投訴常常確屬乙方責(zé)任且乙方無(wú)法妥當(dāng)解決。

8.

不聽從物業(yè)公司治理或與其他合作單位發(fā)生斗毆大事。

二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

1.

該場(chǎng)地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2.

該場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征用的；

3.

該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入場(chǎng)地拆遷許可范圍的；

4.

該場(chǎng)地毀損、滅失或者被鑒定為危急場(chǎng)地的；

5、因小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)反對(duì)外租的；

6、因不行抗力緣由致使本協(xié)議連續(xù)履行成為不行能的。

三、租賃期間，除本協(xié)議另有商定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不行分割的一局部，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠(chéng)信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項(xiàng)因素以及雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任無(wú)保存地告之對(duì)方，雙方對(duì)各自的權(quán)

利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式 2_份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方〔甲方〕：

托付代理人：

簽約日期：

承租方〔乙方〕：

托付代理人：

簽約日期：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 8

出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市治理行政執(zhí)法局審批需在 占用場(chǎng)地進(jìn)展宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)

議：

一、 租賃場(chǎng)地

乙方租賃甲方 場(chǎng)地，面積約 平方米，用于 。二、租賃期限

自 年 月 日起至年 月 日止，共計(jì) 天；

三、租賃費(fèi)用

租賃費(fèi)用共 〔￥：〕，其中四、保證金

收取場(chǎng)地使用保證金〔￥：〕。

1、活動(dòng)完畢后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

年 月 日

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、保障場(chǎng)地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)；

2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間供給活動(dòng)場(chǎng)地。

3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成

對(duì)租賃場(chǎng)地的驗(yàn)收，假設(shè)超過次日仍未完成驗(yàn)收的，視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)展宣傳活動(dòng)，如

超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場(chǎng)，一切后果由乙方自負(fù)。

5、甲方樂觀主動(dòng)幫助乙方解決因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方租賃廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地需供給以下材料：

①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動(dòng)審批單；

②宣傳活動(dòng)主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。

2、乙方在場(chǎng)地租賃活動(dòng)期間必需無(wú)條件聽從甲方治理，如遇上級(jí)部門檢查或重大接待活動(dòng)，乙方須聽從甲方統(tǒng)一調(diào)度。

3、乙方在活動(dòng)開頭前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容。

5.

乙方疼惜并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，

造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.

將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓。

7、活動(dòng)期間，乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全治理工作。

七、附則

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方〔蓋章〕：

方〔蓋章〕：

授權(quán)代表人〔簽字〕：

表人〔簽字〕：年月日

年月日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 9

甲方〔出租方〕

乙方〔承租方〕

授權(quán)代

乙

雙方本著公正互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1。租賃地址：

村

區(qū) 縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 街道 路

號(hào) 室

，場(chǎng)地面積 ，廠房面積 2。租賃面積：辦公面積

3。產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有

，集體 ，私人 ，郵政編碼

二、支付租金

1。價(jià)格：房屋 元/月？平方米，全年合計(jì)

次支付，第一次于

月

人民幣。

月 日支付

月 日2。支付方式：全年分

元；其次次于

元。

日前支付 元；第三次于

前支付

三、租賃期限

自

年 月 日至 年 月 日為止，共計(jì)

年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前 月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 方可為有效。

四、因不行抗力因素，造成房屋損失，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由

造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。

六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)待續(xù)租的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1。任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的

責(zé)任。

2。延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋構(gòu)造，事先應(yīng)征得甲方同意。

十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕

代表人：

乙方〔承租方〕

代表人：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 10

出租方〔甲方〕

住址：

法定代表人： ：

承租方〔乙方〕

住址：

法定代表人：身份證號(hào)： ：

為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國(guó)消防

％違約金并擔(dān)當(dāng)方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全治理原則。在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全治理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成全都，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

一、租房用途

甲方供給租賃的場(chǎng)地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

〔一〕甲方

1、甲方對(duì)所供給租賃場(chǎng)所，應(yīng)負(fù)有以下安全責(zé)任：

（1）

供給租賃的房屋或場(chǎng)所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》的根本要求，

有根本的消防設(shè)施。

（2）

確保有暢通的疏散通道及安全出口。

（3）

確保供給的出租場(chǎng)所內(nèi)有根底配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場(chǎng)所內(nèi)線路布置的安全合理。

（4）

確保不出租以下有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：

①被有關(guān)主管部門確定為危急房屋不能使用的；

②已公布房屋拆遷公告的；

③無(wú)房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；

④被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、安全隱患的；

⑤其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。2、甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：

（1）

甲方〔在乙方的伴隨下〕有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)展安全檢查，覺察安全隱患有權(quán)要求乙方準(zhǔn)時(shí)整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。

（2）

甲方有權(quán)知道乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)展裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。

（3）

甲方如覺察乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》。

（4）

甲方有權(quán)對(duì)出租場(chǎng)所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全治理工作進(jìn)展相關(guān)的

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 協(xié)調(diào)與督管。

3、甲方作為出租方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)展相關(guān)安全學(xué)問宣傳教育，并準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。

〔二〕乙方

1、乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有以下安全責(zé)任：

（1）

乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)進(jìn)展。

（2）

乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工程發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

（3）

乙方從事生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、餐飲、消遣、旅館等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗(yàn)收，取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）

乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品堵塞設(shè)備設(shè)施的取用。

（5）

乙方租用場(chǎng)所僅用作倉(cāng)庫(kù)時(shí)，確保不存放易燃易爆危急化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危急特性。

（6）

乙方租賃場(chǎng)地用作開設(shè)餐廳、旅館、消遣場(chǎng)所等，確保場(chǎng)所內(nèi)〔除廚房?jī)?nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外〕不存放易燃易爆危急化學(xué)品。

（7）

乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)展私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生〔“三合一”場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)、生活住宿等為一體的場(chǎng)所〕。

（8）

乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在場(chǎng)所或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放少量危急化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時(shí)告知儲(chǔ)存的種類、數(shù)量及實(shí)行的防范措施。

（9）

乙方確保對(duì)所承租的場(chǎng)所進(jìn)展日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報(bào)安全治理工作狀況。如：電線是否暴露、危急化學(xué)品的儲(chǔ)存和

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 使用是否安全、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

（10）

乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全治理人員、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)特地機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。

（11）

乙方確保對(duì)其場(chǎng)所內(nèi)存在的危急有害因素進(jìn)展安全標(biāo)識(shí)及告知其員工，并進(jìn)展全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)學(xué)問和技能。

（12）

乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。2、乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（1）

乙方有權(quán)利對(duì)甲方供給的租賃場(chǎng)所內(nèi)的根本安全設(shè)施進(jìn)展檢查驗(yàn)收確認(rèn)。

（2）

乙方覺察根底設(shè)施存在有安全隱患存在時(shí)，有權(quán)要求甲方幫助乙方進(jìn)展整改，并樂觀協(xié)作實(shí)行有效的整改措施。

當(dāng)隱患無(wú)法排解時(shí)，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)視治理部門及相關(guān)政府部門匯報(bào)，并停頓生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）

乙方有權(quán)依據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際狀況，將局部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人〔下稱丙方〕。但必需經(jīng)甲方同意前方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全治理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方作為承租方，有以下義務(wù)：

（1）

乙方有義務(wù)樂觀協(xié)作政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對(duì)檢查中指出的問題進(jìn)展準(zhǔn)時(shí)的整改。

（2）

乙方有義務(wù)全力協(xié)作并參與甲方組織開展的安全活動(dòng)及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

（3）

乙方有義務(wù)開展常常性的安全教育培訓(xùn)，以及參與公益性安全宣傳教育活動(dòng)。

三、法律責(zé)任

〔一〕甲方

1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

〔二〕乙方

1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所，所造成的任何損失甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方自身人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。

四、簽訂本協(xié)議

〔一〕本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

〔二〕乙方法人需供給營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

〔三〕甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

〔四〕本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。出租人〔甲方〕：承租人〔乙方〕：

日期：年月日日期：年月日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議書 11

甲方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就乙方租用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)地有關(guān)事宜達(dá)成以下合同，雙方共同履行。

一、甲方同意將其自有的儲(chǔ)煤場(chǎng)地給乙方租用 0 平米，具體位置由甲方劃定，租用期限為三年，自 年 月 日起至 年 月日止，租金按每月 5000 元，每年 60000 元計(jì)算，按年交付租金，先交租金后租用場(chǎng)地。

二、甲方同時(shí)將其自有的裝載機(jī)一臺(tái)，配煤機(jī)一臺(tái)租給乙方使用，租用期限與儲(chǔ)煤場(chǎng)地一樣，租金裝載機(jī)每月 1 元，配煤機(jī)每月 8000 元，按年交付租金，先交租金后使用機(jī)械，修理保養(yǎng)費(fèi)用，配件材料費(fèi)用，人工費(fèi)用乙方自

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 理。

三、乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)地，不得堆放除煤之外的任何物品，同時(shí)要聽從甲方治理人員的治理，不得將煤亂堆、亂放或超出甲方主劃定范圍堆放煤和其他物

品，否則甲方有權(quán)予以懲罰每次 1000 元，同時(shí)有權(quán)單方終止合同，并且不擔(dān)當(dāng)乙方的任何損失〔已交租金不予退還〕

四、乙方租用的裝載機(jī)、配煤機(jī)僅限在場(chǎng)區(qū)內(nèi)使用，不得駛出或運(yùn)出場(chǎng)區(qū)以外使用，同時(shí)不得從事裝煤、配煤之外的任何作業(yè)，否則甲方有權(quán)收回機(jī)

械，并且不擔(dān)當(dāng)乙方的任何損失〔已交租金不予退還〕

五、儲(chǔ)煤場(chǎng)地租期到期或合同終止后，乙方應(yīng)按時(shí)交給甲方，場(chǎng)地?fù)p壞局部，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方自理；租用的裝載機(jī)，配煤機(jī)亦如此，交回的機(jī)械必需完好無(wú)損，損壞局部乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方自理。

六、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。發(fā)生糾紛，雙方先協(xié)商，協(xié)商不成可交地方法院處理。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章、簽字后生效。甲方：

乙方：

年 月 日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議書 12

甲方〔發(fā)包、出租方〕：乙方〔承包、承租方) ：

1、乙方必需具備國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)，否則甲方有權(quán)中止合同。

2、乙方必需貫徹和落實(shí)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。

3、乙方如覺察安全生產(chǎn)隱患，必需準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施予以消退，并向甲方通

報(bào)。

4、乙方負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，需向安監(jiān)等有關(guān)部門報(bào)告的，必需在事故發(fā)生后的一小時(shí)內(nèi)報(bào)告，并準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 5、甲方要定期對(duì)乙方進(jìn)展安全生產(chǎn)檢查，傳達(dá)政府有關(guān)安全生產(chǎn)的要求，布置相關(guān)安全生產(chǎn)工作，提出乙方改進(jìn)安全生產(chǎn)工作的意見。

6、甲方對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、治理，乙方必需聽從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見。

甲方代表： (簽字) 乙方代表： (簽字)

簽訂日期： 年 月 日

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 13

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

經(jīng)雙方協(xié)商商定，就場(chǎng)地租賃簽訂本合同，并共同遵守。1、租賃場(chǎng)地位置，面積，功能及用途

該場(chǎng)地位于 ，面積 (場(chǎng)地現(xiàn)有附屬設(shè)施: 等配套設(shè)施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等)。

乙方租賃用途:

2、租賃期限

自

3、租金

乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉(zhuǎn)賬交清

元整。

4、合同內(nèi)容具體如下

(1)

乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯(cuò)。年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。年租賃費(fèi)，共計(jì) 萬(wàn)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。

(2)

在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，修理，使用和治理，

如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。在合同租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意由乙方

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方全部，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用。

(3)

在合同期內(nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。

(4)

合同期滿，乙方應(yīng)將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設(shè)施交于甲方，并清理好自己設(shè)施，到期不清理，視為放棄全部權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)上述設(shè)施實(shí)行一切可行處理措施(包括但不限于清理、對(duì)外出售、收歸甲方全部等)，乙方不得對(duì)甲方所實(shí)行的措施提出任何賠償。

如需續(xù)租，在合同期滿前

同每年 簽，價(jià)格隨行就市。

日內(nèi)雙方需另行簽訂合同交清租賃費(fèi)用。合5、電費(fèi)

電費(fèi)交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。假設(shè)乙方欠費(fèi)和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方歸還。

6、乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同(1)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租他人的;

(2)

未經(jīng)甲方同意，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動(dòng)損壞的;

(3)

乙方因使用租賃場(chǎng)地而對(duì)第三方產(chǎn)生負(fù)債，造成甲方可能對(duì)此擔(dān)當(dāng)責(zé)任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。

7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號(hào)或身份證復(fù)印件后生效。

甲方:

日期：

乙方:

：

日日期：

年

月

日

：

年 月

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 14

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以期共同遵守：

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 第一條 租賃位置、面積

1.1 甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為 15 畝;

1.2 本場(chǎng)地實(shí)行包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)治理。其次條 租賃期限

2.1 租期限為叁年，即從 年 4 月 5 日起至 年 4 月 5 日止。第三條 租賃費(fèi)用及支付

3.1 租賃費(fèi)用為每年 17 萬(wàn)元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年一付的方式交清。

第四條 保證條款

4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

4.2 甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的狀況發(fā)生;

4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、治理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，假設(shè)發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;

4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通;

4.5 甲方保證不干預(yù)乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;

4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻擋和刁難;

4.7 甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主見或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

4.8 乙方保證準(zhǔn)時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任;

4.9 乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;

4.10 因乙方緣由無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。

4.11 如假設(shè)在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將擔(dān)當(dāng)實(shí)際租期內(nèi)的租金，

甲方需歸還乙方因搬遷造成的全部損失。

第五條 其他條款

5.1 本合同生效后，除甲、乙雙方全都同意或不行抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約;

5.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

5.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

法人代表 法人代表

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

場(chǎng)地租賃協(xié)議書 15

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 合作工程說明1、合作工程：

2、活動(dòng)時(shí)間：

其次條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方 場(chǎng)地，面積 平方米，容納 人;

第三條 租賃期限

自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止;

第四條 租金

租金為 ;租金支付方式為 ;

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視實(shí)施。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 2、應(yīng)按商定為乙方供給活動(dòng)的前期宣傳工作。

1)

、兩次海報(bào)張貼，分別是：活動(dòng)前一周和活動(dòng)前兩天。

2)

、允許在學(xué)校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動(dòng)預(yù)報(bào)信息。

3、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的活動(dòng)。

4、乙方供給的宣傳物資只能用于本次活動(dòng)使用，學(xué)校不得進(jìn)展他用。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)依據(jù)商定的用途開展活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，

聽從甲方的監(jiān)視治理。

3、應(yīng)疼惜并合理使用室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。

4、應(yīng)依據(jù)甲方的要求供給有關(guān)活動(dòng)方案等資料。

5、乙方有權(quán)在活動(dòng)期間為本次活動(dòng)拍攝照片及視頻。第七條 保密協(xié)議

乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項(xiàng)下的任何信息。

第八條 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)正值行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本合同的順當(dāng)進(jìn)展;

2、任何一方?jīng)]有充分、準(zhǔn)時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;給其他方造成損失

的，應(yīng)賠償其他方由此所患病的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

3、任何一方因不行抗力的緣由不能按本合同的商定履行義務(wù)時(shí)，不構(gòu)成違約，無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但患病不行抗力影響后，該方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，并在可能的狀況下實(shí)行一切合理措施，以盡量削減對(duì)方的損失。

第九條 合同期限與終止

1、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至活動(dòng)完畢止。

2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的 5 日內(nèi)仍未能對(duì)違約行為做出更正之時(shí)，可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式馬上終止本合同。

第 頁(yè) 共 36 頁(yè) 3、本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

第 頁(yè)年

36月 日

頁(yè)

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