物業收費項目包括哪些

2023年12月27日發(作者：學業水平自我評價)

物業收費項目包括哪些

我們知道業主要交物業管理費，因為物業管理是需要收取物業管理費用的，其中，收取費用的具體項目，可能大部分業主并不是很了解。那么物業收費項目包括哪些？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

一、物業收費項目包括哪些

主要包含兩大塊：公共性服務收費和特約服務收費。其中，特約服務收費又名物業管理專項服務收費，實行明碼標價，并堅持自愿原則。其收費標準由雙方協商議定。公共性服務收費服務項目的內容則主要包括：

（一）清潔衛生管理。

（二）綠化物日常維護管理。

（三）治安管理。

（四）共用蓄水池的維護管理。

（五）水電管理。

（六）排污設施管理。

（七）道路維修管理。

（八）房屋共用部位的日常養護維修。

（九）高層樓宇增設的服務項目。

（十）根據需要增設的其他服務項目。

二、最新物業收費標準都是統一的嗎

物業收費標準沒有統一的的規定，可以參考物業服務合同中的約

定。

《民法典》第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。

《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十二條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督 三、物業亂收費去找哪個有關部門投訴

1、向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。

2、向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。

3、向消費者協會投訴。

以上就是我為您詳細介紹關于物業收費項目包括哪些的相關知

識，由此可知，物業收費項目主要包括兩大部分，一是公共性服務收費，二是特約服務收費。如果您還有其他的法律問題，歡迎學習，我們會有專業的律師為您解答疑惑。