項目的動態成本管理流程

2024年3月16日發(作者：永不褪色的青春)

項目動態本錢管理流程

編制

審核

批準

日期

日期

日期

修訂記錄

日 期

修訂狀態

修改內容

修改人

審核人

批準人

項目動態成本管理流程

施工單位

A

工程部

B

成本管理部

C

項目初步目

標成本

項目部

D

在方案設計完成后編

制項目初步目標成本

設計部

E

營銷部

F

項目發展部

G

分管副總

H

總經理

I

董事會

J

1

2

項目工程類目

標成本責任書

項目工程類目

標成本責任書

項目工程類目

標成本責任書

項目設計類目

標成本責任書

項目營銷類目

標成本責任書

項目前期類目

標成本責任書

用經批準

后的要求

調整形成

新的項目

目標成本

3

項目工程目標

成本責任書

（承包合同）

工程供應

商采購管

理流程

材料設備

供應商采

購管理

現場簽證

管理流程

設計變更的執

行監督管理

設計供應商選

擇管理流程

營銷供應商選

擇管理流程

簽證的執行監

督和審核

設計變更

管理流程

4

進度款支付

進度款的形象

進度審核

結算管理

材料設備驗收

和付款審核

CP

5

CP

6

匯總，編制上報月

度工程、材料設備

類成本信息

CP

匯總，編制月度

工程成本信息

匯總，編制上報

月度現場工程成

本信息

CP

匯總，編制上報月

度設計類成本信息

CP

匯總，編制上報月

度營銷類成本信息

匯總，編制上報月

度前期類成本信息

CP

7

成本信息發饋

匯總，編制月度

項目成本信息報告

在開盤前和銷售中適當時機，

需根據銷售價格核準目標成本

是否合適，以確定是否需調整

成本信息反饋給相關部門

8

是否申請調整

目標成本

Y

以下階段可考慮目標成本調整：

土方及基坑支護；

樁基礎；

地下室、主體結構；

正負零以上結構；

裝飾

審核審批

N

CP

9

項目成本信息

庫

1. 目的

規X項目開發過程中本錢的管理過程，加強動態本錢控制，建立動態本錢監視預警機制。

2、 適用X圍