北京宜家倉(cāng)儲(chǔ)布局優(yōu)化設(shè)計(jì)
倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)在我國(guó)一般是指以經(jīng)營(yíng)生活資料為主的,實(shí)行儲(chǔ)銷一體,低價(jià)銷售,批零兼營(yíng),量多優(yōu)惠,提供有限服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。其營(yíng)業(yè)面積往往較大,一般在1萬(wàn)平方米以上,其內(nèi)所售商品種類齊全,滿足顧客一次性購(gòu)物需求。建筑選址一般位于城鄉(xiāng)結(jié)合部,交通便利的地方,建筑整體裝修簡(jiǎn)樸、實(shí)用,并在外部設(shè)有大規(guī)模的停車場(chǎng)。
2.倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)區(qū)位分析以北京宜家為例
2.1宜家的選址
宜家北京店位于天河區(qū)林和中路，屬于北京最旺的商圈－－天河商圈之內(nèi)。輻射半徑在10公里以上，目標(biāo)顧客以中小零售店、餐飲店、集團(tuán)購(gòu)買和流動(dòng)顧客為主。與典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部選址不同，北京宜家位于市區(qū)內(nèi)部火車東站旁。
北京宜家商城主要由建筑主體、提貨區(qū)、退換貨區(qū)、綠化帶、地下停車場(chǎng)（共用）等部分
組成。建筑單面臨街，包括西面的人行道和車行道。建筑有三個(gè)入口，分別是位于西側(cè)的主入口和南北面的兩個(gè)次入口。
2.2宜家的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.2.1倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)總平面
宜家的平面布置主要有以下幾個(gè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：1.交通，倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)以薄利多銷的原則吸引大量人流，所以建筑要求至少有一面與主要道路相鄰，增強(qiáng)可達(dá)性。2.流線，商場(chǎng)被主要流線可分為三類：顧客流線、貨運(yùn)流線、職工流線，要求做到人車分流，客貨分流，避免相互干擾。3.消防，基地內(nèi)要求側(cè)面或北面設(shè)置凈寬不小于4m的運(yùn)輸消防道路。4.廣場(chǎng)，北京宜家商城在入口前設(shè)置了一段室內(nèi)和室外的過(guò)渡緩沖區(qū)，以疏散人流解決宜家入口擁堵的問(wèn)題。通過(guò)高差和覆頂?shù)姆绞剑蛊浜腿诵械绤^(qū)分開(kāi)來(lái)，增強(qiáng)他的圍合感。5.停車場(chǎng)，北京宜家商城沒(méi)有自己獨(dú)立的大型的地面停車場(chǎng)。他主要是通過(guò)和寶泰共用一個(gè)地下停車場(chǎng)解決自己的停車問(wèn)題。地面上散布少量停車位。
2.2.2倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)平面
倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)平面功能可分為引導(dǎo)（門廳）、營(yíng)業(yè)（商場(chǎng)的主要功能）和輔助（后勤）等三個(gè)部分，通過(guò)相互連接組合構(gòu)成倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)整體。1.引導(dǎo)部分：引導(dǎo)部分主要包括入口廣場(chǎng)及門廳。倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)由于其物美價(jià)廉且位于交通要道，人流量較大，在入口處設(shè)置入口廣場(chǎng)可解決人流疏散及部分地面停車的問(wèn)題。門廳連接商場(chǎng)入口與營(yíng)業(yè)廳，起到了很好的過(guò)渡作用同時(shí)可兼做顧客服務(wù)臺(tái)、寄存處、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.營(yíng)業(yè)部分：
營(yíng)業(yè)部分作為商場(chǎng)的主要功能部分，同時(shí)肩負(fù)營(yíng)業(yè)和庫(kù)房的作用。一般為了最大限度利用空間常采用分層布置商品，流線單向且曲折。3.輔助部分：主要指后勤服務(wù)空間，與商場(chǎng)采用不同入口。商品服務(wù)用房與營(yíng)業(yè)廳之間應(yīng)緊密聯(lián)系，并采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)以方便運(yùn)送商品。
2.2.3倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)購(gòu)物流線
倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)的購(gòu)物通道設(shè)置特點(diǎn)主要包括：1、單向，在顧客進(jìn)入商場(chǎng)后，應(yīng)設(shè)置購(gòu)物方向引導(dǎo)，營(yíng)造購(gòu)物流線游覽式體驗(yàn)，不走回頭路。.2、適當(dāng)延長(zhǎng)購(gòu)物流線，為了最大限度的利用購(gòu)物空間，商場(chǎng)在購(gòu)物流線的設(shè)置上會(huì)盡量引導(dǎo)顧客人流去往商場(chǎng)的每一個(gè)角落,同時(shí)盡量延長(zhǎng)顧客的絕對(duì)購(gòu)物時(shí)間,使商場(chǎng)內(nèi)所有的商品都得到充分的展示。3、購(gòu)物流線的便
捷性，延長(zhǎng)顧客絕對(duì)購(gòu)物時(shí)間的同時(shí),大型倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)也會(huì)考慮縮短顧客的相對(duì)購(gòu)物時(shí)間。如收銀區(qū)都是靠近建筑主入口而設(shè),.在通道的設(shè)計(jì)上,會(huì)考慮多股人流的可通過(guò)性,.以方便顧客及特殊購(gòu)物設(shè)備通過(guò)。
2.2.4倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)銷售模式
倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)銷售模式主要包括：1.儲(chǔ)銷合一模式，營(yíng)業(yè)空間在承擔(dān)營(yíng)銷的作用同時(shí)又擔(dān)任庫(kù)房配送的功能。2.批零兼營(yíng)、自主選購(gòu)的銷售模式，大型倉(cāng)儲(chǔ)式超市采用自主購(gòu)物的銷售模式,開(kāi)放倉(cāng)庫(kù)和貨架,讓顧客在其間自由挑選商品,并自行搬運(yùn)商品,能夠有效控制經(jīng)營(yíng)成本。3.注重高周轉(zhuǎn)率的商品結(jié)構(gòu)模式，大型倉(cāng)儲(chǔ)式超市所銷售的商品種類齊全,能充分滿足消費(fèi)者一站式購(gòu)物的需要。
3.宜家家居商場(chǎng)空間規(guī)劃分析
3.1宜家家居商場(chǎng)空間規(guī)劃路線
宜家最大的空間布置特征是有序,沿一條固定的行走路線,標(biāo)識(shí)清晰。在路線的設(shè)計(jì)上采用分隔開(kāi)來(lái)的展示單元進(jìn)行自由式分布，這種分隔方式之間互相穿插貫通,但卻以一條主要通道
貫穿始終。物是完全對(duì)人敞開(kāi)的,沒(méi)有任何阻隔。展示空間由入口及各個(gè)展區(qū)按順序所構(gòu)成的展示空間,其設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到前后順序分明。在時(shí)空中,滿足人在每項(xiàng)活動(dòng)中的各種需要,宜家按功能給予合理的空間組合,它按照相對(duì)的空間環(huán)境活動(dòng)順序來(lái)進(jìn)行組織。室內(nèi)空間的布局包括各個(gè)空間順序、流線及方向等因素,每個(gè)因素的組合都是根據(jù)室內(nèi)空間中實(shí)用功能和審美功能的要求精心設(shè)計(jì)的。
3.2宜家家居商場(chǎng)空間組合與展示陳列
通過(guò)調(diào)研我們發(fā)現(xiàn)宜家商場(chǎng)內(nèi)部的展示空間主要有以下幾類：1.開(kāi)放的展示空間；它是將空間利用展板、展墻等部件或其他空間造型元素分割成若干半圍合戰(zhàn)區(qū)展區(qū)，各展位之間相互獨(dú)立又彼此聯(lián)系，購(gòu)物流線中產(chǎn)生連續(xù)的購(gòu)物節(jié)奏感。2.自選零售區(qū)的商品陳列；自選零售區(qū)物品的繁多,陳列方式根據(jù)物品的形態(tài)進(jìn)行展示。家居用品陳列位置的設(shè)置應(yīng)使顧客流線通暢、便于瀏覽與選購(gòu)、方便營(yíng)業(yè)員工作管理的原則。常見(jiàn)的陳列方式有：展臺(tái)陳列、地臺(tái)陳列、展架陳列、懸吊陳列、壁面陳列。3.樣板間的展示與陳列；宜家按照中國(guó)家庭的布置方式把各種配套產(chǎn)品進(jìn)行家居組合,按照實(shí)際布置居住功能房間，讓游客產(chǎn)生更真實(shí)的購(gòu)物體驗(yàn)。從而為顧客創(chuàng)造出充滿想象力的生活方式。宜家的每一個(gè)樣板間都溫馨
而親切,給人以家的感覺(jué),既體現(xiàn)了宜家商場(chǎng)的設(shè)計(jì)風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)風(fēng)格,又表達(dá)出了宜家的平民理念。
4.倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)對(duì)現(xiàn)今商場(chǎng)空間規(guī)劃的啟示
倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)是多元化、多結(jié)構(gòu)、多層次的空間設(shè)計(jì),創(chuàng)造了一種輕松,休閑的購(gòu)物環(huán)境。在宜家家居空間規(guī)劃中考慮消費(fèi)者心理需求,以營(yíng)銷為導(dǎo)向,采取人性化的細(xì)節(jié)管理,體驗(yàn)式的服務(wù)營(yíng)銷策略,成為休閑經(jīng)濟(jì)的一種消費(fèi)形式。它設(shè)計(jì)出與休閑、展示、促銷、娛樂(lè)等活動(dòng)廣泛結(jié)合的空間,以適應(yīng)多樣化的消費(fèi)行為,使購(gòu)物成為一種休閑方式。.
