物業管理有哪些項目

2023年12月27日發(作者：最美星空)

物業管理有哪些項目

物業管理基本上可以分為管理、服務、和經營三個方面： （1）管理和服務的主要內容： ①掌握物業的變動和正常使用情況，對房屋、設備及周圍環境進行及時維修、養護（包括預防性維護和更正性維護），保持房屋使用功能完好，并及時準確記錄房屋的數量、產權、建筑形式、完

物業管理基本上可以分為管理、服務、和經營三個方面：

（1）管理和服務的主要內容：

①掌握物業的變動和正常使用情況，對房屋、設備及周圍環境進行及時維修、養護（包括預防性維護和更正性維護），保持房屋使用功能完好，并及時準確記錄房屋的數量、產權、建筑形式、完好程度、設備使用情況及其變動情況等。

②對物業日常事務的管理，包括對小區道路、車輛行駛及停泊的管理，社區活動的組織，公共秩序的維護以及與有關單位協調關系等。

③對物業管理單位內部財務、人事的綜合管理，以保證企業的正常高效運轉。

④一般性服務（如清潔衛生、園林綠化、保安服務等）和特需服務（如接送小孩、為住戶打掃室內衛生等）。

（2）經營的主要內容：

①根據市場需求進行銷售策劃，制訂并實施銷售或出租方案，以使物業保值增值。

②對住房、停車場地、貨倉及各種娛樂設施的租賃經營和管理。

③室內裝修設計及工程施工，家電、車輛及各類生活用品的有償維修服務及其他經營項目。

④代購、代繳各種稅費及其他有償服務。