土建工程施工監(jiān)理要點(diǎn)

2024年3月31日發(fā)(作者：度戒)

土建工程施工監(jiān)理要點(diǎn)

（

1

）基礎(chǔ)工程

①

在施工單位自檢基礎(chǔ)上，復(fù)核模板中線、標(biāo)高及幾何尺寸。

②

對(duì)地梁與承臺(tái)連接處鋼筋稠密處仔細(xì)震搗。

③

澆砼前對(duì)鋼筋進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

④

扎地梁及承臺(tái)鋼筋前，檢查樁頂浮渣是否清除干凈

.

（

2

）模板工程

①

審查模板及支撐系統(tǒng)是否合理

.

②

每層復(fù)查軸線、標(biāo)高一次，垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制。

③

柱模卡箍間距應(yīng)適當(dāng)

,

不得松扣；墻模板的對(duì)拉螺栓間距、橫箍間距要適當(dāng)。

④

墻與柱封模前，底部雜物必須清理干凈，模板下口的縫隙必須堵實(shí)。

⑤

梁、板底模應(yīng)按規(guī)范要求起拱

.

⑥

梁側(cè)模支撐應(yīng)牢固。

⑦

預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸在承包人自檢基礎(chǔ)上

,

監(jiān)理人員復(fù)核驗(yàn)收，預(yù)埋件固定

應(yīng)可靠

.

（

3)

鋼筋工程

①

監(jiān)控材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求。

②

有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知單，應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明。

③

鋼筋的品種和性能要符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋表面或每（盤）鋼筋

均應(yīng)有標(biāo)志

,

并檢驗(yàn)標(biāo)志、外觀，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取樣試驗(yàn)。

④

監(jiān)理工程師應(yīng)深入鋼筋加工場(chǎng)，對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查

,

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正。

⑤

鋼筋焊接工人要持合格證方能止崗施焊，焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，抽取焊接接頭試樣進(jìn)行

檢驗(yàn)。

⑥

鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正

,

承包人自檢合格后，監(jiān)理工

程師驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)

度、接頭設(shè)置等是否符合設(shè)計(jì)要求。

⑦

掌握《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》和《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施

工規(guī)程》有關(guān)鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定

.

(4

）混凝土工程

①

全面考慮上述影響砼性能的諸多因素或環(huán)節(jié)，從組織上、技術(shù)上采取措施，確保砼工程的質(zhì)

量。

②

審查施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)注意砼的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序、施工縫的設(shè)置。酷署施工應(yīng)專門制定

方案，采取相應(yīng)措施。

③

原材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

.

監(jiān)理人員應(yīng)檢查合格證，抽樣檢測(cè)并見(jiàn)證

.

④

監(jiān)理工程師參與砼配合比設(shè)計(jì)與試配

,

通過(guò)試配確定砼配合比

.

考察攪拌站的原材料質(zhì)量、生產(chǎn)

和運(yùn)輸能力及質(zhì)保體系。過(guò)期的外加劑不得使用，外加劑、外滲料用量應(yīng)符合規(guī)定

.

⑤

澆筑豎向結(jié)構(gòu)應(yīng)采用串筒、開(kāi)門子洞等方法，保證澆筑中不發(fā)生離析，砼強(qiáng)度未達(dá)到

1

。

2N/

mm2

前，不得在其上進(jìn)行作業(yè)。

⑥

砼終凝后即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，須有專人負(fù)責(zé)

,

確保砼濕潤(rùn)。

⑦

砼結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承包人不得自行修整。

⑧

拆模時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)跟蹤

,

以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并監(jiān)控修整

,

影響結(jié)構(gòu)的應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同

研究處理。

（

5

）腳手架工程：

1

腳手架要安全、適用、轉(zhuǎn)移方便。承受操作荷載或事故荷載既要滿足強(qiáng)度要求，又要滿足

穩(wěn)定要求，腳手架與結(jié)構(gòu)體系連接要可靠，安全間隔及安全網(wǎng)必須符合要求

.

(6

）防水工程監(jiān)理：

地下室、水池、屋面、廁浴地面都有防水工程，我公司將根據(jù)具體工程去監(jiān)理

.

尤其是本工

程的大面積地下室工程，如何做好防水是一個(gè)技術(shù)難點(diǎn)。首先熟悉圖紙，審查施工方法，控制

砼配合比、水泥標(biāo)號(hào)與品質(zhì)，鋼筋、螺絲等不能穿越砼結(jié)構(gòu)，也不能接觸模扳，注意養(yǎng)護(hù)

,

不允

許出現(xiàn)裂縫，檢測(cè)砼抗?jié)B性能，審查防水材料規(guī)格、品質(zhì)，排除砼結(jié)構(gòu)表面積水

,

打掉尖角，處

理好轉(zhuǎn)角位、搭接，預(yù)留縫、洞、管口，防雨和溫度控制，肢結(jié)材料配置等

,

加強(qiáng)巡視并作記錄。

(7

）裝飾工程的監(jiān)理：

根據(jù)裝修標(biāo)準(zhǔn)，本工程的裝飾工程有抹灰、飾面和油漆等。

裝修施工質(zhì)量監(jiān)控檢驗(yàn)由四個(gè)部分組成

,

即

:

材料質(zhì)量監(jiān)控，基層或基體質(zhì)量監(jiān)控，裝飾結(jié)構(gòu)

質(zhì)量監(jiān)控和裝飾表面質(zhì)量監(jiān)控。每個(gè)工序的質(zhì)檢都是從材料、基層、結(jié)構(gòu)和表面的順序進(jìn)行檢

驗(yàn)及控制，以免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和盡量杜絕返工重做等問(wèn)題。

①

骨架結(jié)構(gòu)：

其吊桿的固定必須牢固，骨架放線水平及垂直均應(yīng)準(zhǔn)確。

②

陶瓷貼面的安裝：

材料的品種、規(guī)格、圖案、線條、固定方法和砂漿種類應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，飾面磚應(yīng)鋪貼平

整

,

接縫度一致，并填嵌密實(shí)，以防滲水。

③

涂料漆施：

等級(jí)確定及品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基層應(yīng)干燥

,

膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固

,

不得起紋、裂縫。涂刷工程應(yīng)待

表面干燥后，方可驗(yàn)收，檢查所用材料品種、圖案花紋、顏色是否符合要求。

④

門窗工程：

門窗小五金齊全，門窗、蓋口條、密封條安裝合格，門、窗外觀質(zhì)量符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，成品、

半成品有合格證。油漆要符合相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

.

鋁合金門窗：型材的化學(xué)成分要符合

LD 3l(6063

）鋁合金標(biāo)準(zhǔn)，所使用的型材一定要有化學(xué)成

份和機(jī)械性能的合格證書(shū)

;

型材的表面要經(jīng)氧化及封閉處理，形成堅(jiān)固、耐蝕、耐曬的保護(hù)膜；

型材除幾何形狀準(zhǔn)確，整條平支沒(méi)有翹曲及彎折之外

,

表面應(yīng)光潔，沒(méi)有氣泡、蝕點(diǎn)、劃傷等明

顯缺陷，色料應(yīng)色調(diào)均勻，每批色差較少，白料應(yīng)明亮奪目，無(wú)明顯的暗色條紋

.

監(jiān)理人員應(yīng)按

上述標(biāo)準(zhǔn)簽認(rèn)。

⑤

玻璃安裝：

玻璃和玻璃磚的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌密封橡膠條應(yīng)具有一定彈性。

4

。

5

電氣、設(shè)備工程施工監(jiān)理要點(diǎn)

（

1)

一般原則

a

。工程的施工監(jiān)理必須著重監(jiān)理電氣設(shè)施供電可靠性，確保在各種事故情況下人員和設(shè)備的安

全；在此前提下，做到施工技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、維護(hù)管理方便和美觀實(shí)用。

b

。執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范

.

本工程執(zhí)行國(guó)家

1996

年

l 2

月頒布的

GB50254—96

至

GB50259-96

新版

“

電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

"

。

c

。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)接地隱蔽工程的監(jiān)理。

d

。電氣設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)前必須執(zhí)行有關(guān)合格證的檢查和歸檔。

e

。監(jiān)理人員和施工人員要認(rèn)真熟悉有關(guān)電氣設(shè)備的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、安裝指導(dǎo)、使用說(shuō)明書(shū)。要有

中間測(cè)試、調(diào)整記錄、竣工資料及圖紙的歸檔。

f

。電氣設(shè)施要嚴(yán)格按工作程序施工，要嚴(yán)格按步驟和計(jì)劃進(jìn)行調(diào)試、通電、空載和有載試車。

2