當前地產形勢下，購房選擇住宅還是商業性質公寓更合適？

如果你自己要住首選住宅!買的沒有賣的精,公寓像你說的這么好,反而還賣的那么便宜。

你覺得人家開發商是傻嗎?一,公寓的交易稅費成本比較高,水電按商業算。

二,公寓的通常年限40年。

三,公寓面向的消費群體相對比較窄,不好脫手。

四,目前大部分的公寓是不具備落戶入學條件的。

五,公寓的居家體驗沒有住宅好,通常像是宿舍的布局,單層戶數多。

當然公寓也不是沒有好處,在你有自有住房的情況下再去另外投資公寓,作為出租收益的話,倒是可以考慮的,前提是公寓的地段比較好,交通便利,因為公寓基本上都是面向年輕人的。

爽朗的風彩

整體上來說,住宅的投資邏輯要好過商業地產和公寓,但是公寓的價效比正在顯現。

制約公寓的是政策,如果政策友好一些,公寓還是具有投資價值。

村姑104388301

得看你買房的長遠打算,而且房市將來是怎樣誰也說不好,但是如果在大環境回暖的情況下,肯定是住宅變小更容易,產權也清晰,自住也踏實如果只是自住,且想壓力小一點的話,正規公司籌建的公寓也是很好的選擇,至少自己的生活水平很節奏不會因為買房壓力受大影響當然,像你說的,為放租的話,建議公寓,雖然住宅比公寓的租金多一丟丟,但是這一丟丟應該是不夠補房貸的,公寓租金便宜環境好,也好租些