心居馮曉琴幫史老板有什么目的

《心居》馮曉琴幫史老板有什么目的

　　馮曉琴替史老板辦事，看起來幫的是史老板，實則是為了她自己。

　　史老板這樣的有錢人，讓馮曉琴看到了扎根上海的希望。為此他們當年沒少曖昧，可史老板這樣的人精，終究不是馮曉琴可以掌控了的。當經展翔介紹，馮曉琴遇上老實可靠的本地人顧磊。她牢牢地抓住了這次機會，成了顧家的媳婦。

　　馮曉琴曾想得很美，再靠著顧家買個自己的房子。她就能把家人都接到上海來，這樣一家子都能成為新都市人。而顧磊的離世不僅讓她的買房夢破碎，還一下子斷了她的經濟來源。最難的時候，她連兒子小老虎1200元的學費都付不出。馮曉琴沒有任何退路，只能咬咬牙靠自己。為了賺錢，她做起了跑外賣的工作。

　　剛來大城市時，她也有過美好的憧憬和奮斗的熱情。當她看清自己能力和夢想的差距，迅速借助嫁給顧磊改變命運。可命運又給她開了個玩笑，一場意外又讓她失去了依靠。靠人不如靠己，這句萬千人清楚不過的話語，對她來講只是不得已的選擇。

　　馮曉琴為什么要幫史老板

　　史老板腦袋靈活，想到把生意做到萬紫園小區里面。小區內閑置的會所，就是最合適的場所。可這個會所是公益性設施，想租下來私用業委會通不過。道理也很簡單，本來是公益性質，為居民服務的地方，不能變成少數人賺錢的場所。

　　公公顧士宏正好擔任業委會的管理工作。史老板想著探探他的口風，被顧士宏直接用相關條例回絕。按有關條例，“利用物業共用部位、公共場地和共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主(代表)大會的同意后，按照規定辦理有關手續。物業公司在自用足夠的前提下，征求全體業主意見一半以上同意后可以出租。”公共設施租給私人賺錢，對住戶們沒什么好處的事情，他們怎么會同意。

　　史老板看這事估計辦不成，打算放棄。可這看起來不容易辦成的事，卻讓馮曉琴給辦成了。

　　《心居》原著中寫道：上海是老齡化城市，三分之一都是六十歲以上，少算算也有八百萬人。退了休待在家里，他們干什么?其實他們也有自己的需求，只不過沒人關心而已。

　　就萬紫園小區來講，老年人少說也有六百多戶。他們退休了，有大把自由的時間，需要活動的場所。想要影響別人最好的方式，就是首先考慮他人的需求。若是出租會所能給他們的生活提供便利，就有可能獲得大部分老年人的支持。

　　馮曉琴首先想到，申請將會所改成老年活動室，且提供給社區內的住戶免費使用。隨后她又以填問卷，送一張足浴卡的方式，順利完成了民意調查。會所改成老年人活動室，對住戶來說就多一個活動場所。而史老板的生意開在小區內，也給住戶提供了便利，就這樣史老板成功地拿下了會所的租賃權。

　　馮曉琴做了八年的家庭主婦，竟然有這般有本事，令史老板刮目相看。

　　馮曉琴看好的行業，正是服務于老年人的托老所。她看中的投資人就是收租過日子的展翔。為了說服展翔給她投資，她不僅做了問卷調查，寫了具體方案，還充分發揮了她這個主婦的優勢。她每天都會給展翔送手工水餃，以及各類吃食，把這個未來老板照料得非常周到。

　　即便馮曉琴和展翔的關系不錯，可人情是人情，生意歸生意。展翔是出了名的謹慎，就算托老所是個賺錢的生意，可到底前期投入還是不小。且看護老年人還要承擔一定的風險，他起初毫不猶豫地拒絕了。

　　馮曉琴看得清楚，她知道展翔不同意投資，除了擔心生意本身的風險，也有對她能力的顧慮。展翔拒絕投資后，馮曉琴并沒有因此放棄。她一邊幫著史老板出謀劃策，一邊繼續對行業的潛在客戶進行調查。每天下班后，她都會在社區內同大爺大媽們聊天，詳細記錄他們的日常需求。

　　想讓別人為自己投資，就要讓人看到自己的能力和價值，而讓別人看到自己的價值，就要扛下別人做不成的事。借著幫助史老板的機會，馮曉琴順利證明了自己的能力，這點放在她的投資人面前是個加分項。馮曉琴被拒絕不氣餒，也不輕言放棄，這點也讓展翔看到了她的恒心和毅力。最終，展翔答應投資托老所，馮曉琴成了托老所的管理者，她終于有了份安身立命的工作。

　　史老板的事讓馮曉琴證明了自己的能力，而展翔的投資給了她發展事業的機會。馮曉琴這個精明的女子，每一步都走得恰到好處。

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