公積金貸款怎么計算公積金貸款計算方法

　　公積金貸款怎么計算？公積金貸款計算方法。下面跟隨小編一起來看看吧！

　　貸款額度=［（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額］×12（月）×貸款年限。

　　其中月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

　　貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。