廣西公積金貸款額度怎么算夫妻貸款可以貸多少

　　廣西公積金貸款額度怎么算?夫妻貸款可以貸多少?

　　廣西公積金貸款額度

　　(一)不高于購買、建造、翻建或大修自有產權住房總額的確定比例。其中購買自有產權住房總額不包括車庫(位)，車庫(位)與房屋在同一張契稅發票上導致價值無法評估的，按10萬元/個核定，計算貸款額度時應扣除。二手房購房總額以房屋增值稅或契稅發票中的成交金額、評估價值相比較低者為準;房屋為“子母套”的，購房總額以其中一套購房價款計算。

　　(二)建造、翻建或大修自有產權住房，其土地性質為集體，使用房產作為抵押物的，可貸款額度不得超過抵押物價值的70%。

　　(三)購買、建造、翻建或大修自有產權住房，同一套住房申請貸款金額與提取金額之和不得超過借款人及其配偶所有的權利價值。

　　(四)申請人及其配偶可貸款額度的計算公式為：

　　可貸款額度=申請人及其配偶申請住房公積金貸款時住房公積金賬戶月平均余額之和×確定倍數。

　　職工賬戶月平均余額計算方式為申請貸款時近12個月的每月末賬戶余額平均值(不含一次性補繳)。繳存時間不足12個月的，統一按照12個月計算平均值。

　　確定倍數按15倍確定，廣西住房公積金管理中心可根據本市公積金存貸比情況進行調整。文章來源:社保網