重慶公積金交多久可以貸款重慶住房公積金貸款利率表2022

　　重慶住房公積金交多久可以貸款買房？

　　按時并連續足額繳納半年以上，就可以貸款買房了。按時并連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的借款人配偶可以參與貸款，配偶參貸的，每筆貸款中住房公積金部分最高額度不超過個人最高限額的5倍，參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。

　　重慶住房公積金貸款利率

　　公積金貸款的辦理時間小于五年（含）時，年利率為75%;

　　公積金貸款的辦理時間大于五年時，年利率為25%。

　　重慶住房公積金貸款額度怎么算？

　　公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的5倍（60萬元）。同時，還需計算貸款額度：

　　最高貸款成數公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

　　可貸額度借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

　　（1）可貸總額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）

　　（2）住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。