監理合同

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施工監理合同

（實用版）

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序言

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施工監理合同

施工監理合同15篇

在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，

簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫

嗎？下面是本店鋪為大家收集的施工監理合同，歡迎閱讀，希望大家

能夠喜歡。

施工監理合同1

工程項目施工監理委托合同提要：本合同書（協議書連同合同一

般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經合同雙方法定代表人

或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效

絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提

出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現合同

目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網絡計劃的'意見。

－－質量控制：審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量

文件，對施工依據合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施

工質量進行監督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢

查、驗收和簽證，發布停工和復工令。對施工質量進行評價。

－－投資控制：協助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理

投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及

單價費用等。簽發付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，

提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

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－－安全施工監督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重

大安全事故調查。進行合同內的協調工作。

－－協助委托方按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審

查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

－－編制監理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料

進行整理和管理，即檔案管理。

附錄Ｃ提供設施與設備

甲方：

乙方：

提供設施與設備具體要求如下：

１．……

２．……

３．……

附錄Ｄ監理費用及支付

１．監理費用：經甲乙雙方協商總費用為＄＿＿元

２．費用支付：合同生效后一個月內由甲方支付給乙方進場費＿

＿萬元，以后按下表撥款：

年月日撥款金額／元備注

附錄Ｅ監理機構及主要人員表

１．監理機構：（略）

２．主要監理人員表：

總監：

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副總監：

總監代表：

總監辦公室：

行政部：

合約部：

中心試驗室：

駐地監理部：

＿＿工程組：

＿＿工程組：

＿＿工程組：

顧問組成員：（略）

施工監理合同2

依據《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發包人)

與__________(以下簡稱監理人)，就本項工程建設有關事項，經雙方

協商一致，訂立本合同。

一、發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監

理。

(一)工程概況：

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態：______________________；動態：

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______________________

5.工程總工期：_________________________

(二)監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

(四)工程建設監理的'期限自___年___月___日至___年___月___

日。

(五)建設監理報酬為(大寫)______元，由發包人按本專用合同條

款約定的方式、時間向監理人結算支付。

二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

(一)監理委托函或中標函。

(二)監理合同書。

(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款。

(五)通用合同條款。

(六)監理招標書(或委托書)。

(七)監理投標書(或監理大綱)。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有

的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加

蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一

份;副本___份，各執___份。

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發包人：_______(蓋章)

監理人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章)

法定代表人：_____(簽章)

委托代理人：_____(簽章)

委托代理人：_____(簽章)

郵編：____________

郵編：________

電話：____________

電話：________

傳真：____________

傳真：________

開戶銀行：__________

開戶銀行：______

賬號：____________

賬號：________

施工監理合同3

____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方

協商一致，簽訂本合同。

1.業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱;

工程地點;

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工程規模;

總投資;

監理范圍。

2.本合同中的措詞和用語及所屬的監理合同條件及有關附件同

義。

3.下列文件均為本合同的組成部分：

(1)監理委托函或中標函;

(2)工程建設監理合同標準條件;

(3)工程建設監理合同專用條件;

(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往

來信函、傳真，郵子郵件等。

4.監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件

中議定范圍內的.監理業務。

5.業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支

付酬金。支付方式見工程建設監理合同的專用條件。

本合同的監理業務自____年__月__日開始實施，至____年__月__

日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。

副本____份，

各執___份。

業主：(簽章)________監理單位：(簽章)_____

法定代表人：(簽章)_____法定代表人：(簽章)____

地址：____________地址：___________

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開戶銀行：__________開戶銀行：_________

賬號：____________賬號：___________

郵編：____________郵編：___________

電話：____________電話：_______________年__月__日簽

于_______年__月__日簽于_

施工監理合同4

委托人：

監理人:

合同編號：

合同名稱：

依據國家有關法律、法規，____(以下簡稱委托人)與____(以下

簡稱監理人)，提供施工監理服務，經雙方協商一致，訂立本合同。

(一)工程概況：

1.工程名稱：

2.建設地點：

3.工程等別(級)：

4.工程總投資(人民幣，下同)：____萬元

5.工期：

(二)監理范圍：

1.監理項目名稱：

2.監理項目內容及主要特性參數：新打機井____眼，新建生產橋

____座、清淤治理溝渠____條共計____km，疏浚土方____萬立方米。

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3.監理項目投資：

4.監理階段：

(三)監理服務內容、期限

1.監理服務內容：按專用合同條款約定。

2.監理服務期限：____自____年月至____年月

(四)監理服務酬金監理正常服務酬金為____(大寫)，由委托人按

專用合同條款約定的`方式、時間向監理人支付。

(五)監理合同的組成文件及解釋順序

1.監理合同書(含補充協議);

2.中標通知書;

3.投標報價書;

4.專用合同條款;

5.通用合同條款;

6.監理大綱;

7.雙方確認需進入合同的其他文件。

(六)本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本

單位公章后生效。____(七)合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，

由雙方各執壹份;副本

份，委托人執____份，監理人執____份。

委托人(蓋章)：

監理人(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

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法定代表人(簽名)：

或委托代理人(簽名)：

或委托代理人(簽名)：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

電子信箱：

電子信箱：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

簽訂地點：

簽訂時間：

______年___月___日

施工監理合同5

甲方：__________(以下簡稱“業主”)

乙方：__________(以下簡稱“監理人”)

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

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一、監理概況

1、業主委托監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

①工程名稱：②監理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計元B主材

預計元C安裝廚房設備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、

浴霸預計元③總投資：監理范圍內預計總額元以工程竣工結算為準

2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施

工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。

4、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付

酬金。

二、監理取費

1、參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價(收)字(1996)

第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛A、3萬元以下工

程收取監理費計元。B、3萬元以上的按%計醛計元。

3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支

付監理費的30%計元，監理人進場時支付監理費的50%計元，工程完

工驗收時支付20%計元。

三、監理人責任義務

1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理

工程范圍內的項目。

2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工

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作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝

修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監理過程中，監理人的`責任期即合同有效期。

5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急

情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、業主的責任義務

1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾

時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門

申報，取得有關部門的同意。

2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關

的相關資料(業主與承包方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定

的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。

4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違

約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當

向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除

稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交

圖、交貨)時限，不承擔責任。

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3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推

遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不

加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。

4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。

如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因

變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應

由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形

式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、補充協議：

七、未盡事宜雙方協商解決。

八、本合同的監理業務時間。自__________年____月_____日開

始實施，至施工合同規定的竣工日期止。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

施工監理合同6

甲方：__________

乙方：__________

關聯方：__________

鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方，而依協議轉為該工

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程施工監理方，甲乙雙方及關聯方經協商達成如下協議：

1、乙方負責甲方辦公樓裝修施工監理，有義務指導、協助、監

督關聯方依施工設計藍圖進行施工，以達到使裝修從外觀上與效果圖

最大程度一致的裝修目的。

2、關聯方在施工過程中若有與施工設計藍圖有關的`技術問題反

映到甲方后，由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決，乙方須在甲方

通知其以后半日內著手解決。

3、在施工過程中若有一方提出合理的變更要求，須由本協議三

方共同協商確認；決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設計圖。

4、甲方向乙方支付施工圖設計費及監理費合計__________元，

分別于施工開始之日支付__________元，施工進度完成_______時支

付__________元，裝修完成并驗收合格后，再支付__________元。

5、施工過程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無法與效果圖最

大程度一致，應由對此存有過錯的乙方或關聯方承擔責任。

6、若因乙方或關聯方的原因，影響施工進度，甲方有權要求其

賠償損失。

7、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等效力。

甲方：__________

乙方：__________

關聯方：__________

__________年__________月__________日

施工監理合同7

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委托人：

監理人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

雙方就本建設工程監理委托工作協商一致，訂立本合同。

一、委托人委托監理人監理的.工程（以下筒稱“本工程”）概

況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中

賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用

條件中議定范圍內的監理業務。

五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，

向監理人支付報酬。本合同監理服務期。

本合同一式_份，具有同等法律效力，雙方各執__份。

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委托人：（簽章）

監理人：（簽章）

住所：

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：

賬號：

郵編：

電話：住所：法定代表人：（簽章）開戶銀行：賬號：郵

編：電話：

本合同簽訂于：_______年_______月_______日

施工監理合同8

發包人：____________________合同編號：

______________________

監理人：____________________簽定地點：

______________________

簽定時間：________年____月_____日

依據《中華人民共和國合同法》，_____________________（以

下簡稱發包人）與_____________（以下簡稱監理人），

就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

工程概況：

1、工程名稱：___________________________________

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2、工程地點：____________________________________

3、工程規模及特性_______________________________

4、工程總投資：靜態：_____________________________

動態：__________________________

5、工程總工期：_________________________________

（二）監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

（三）監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

（四）工程建設監理的期限自______年____月____日至_______

年____月____日。

（五）建設監理報酬為（大寫）______________元，由發包人按

本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

建設監理合同的組成文件及解釋順序。

（一）監理委托函或中標函。

（二）監理合同書。

（三）監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

（四）專用合同條款。

（五）通用合同條款。

（六）監理招標書（或委托書）。

（七）監理投標書（或監理大綱）。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有

的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并

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加蓋本單位公章后生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一

份；副本______份，各執______份。

發包人：___________（公章）監理人：________________（蓋

章）

法定代表人：_________（簽章）法定代表人：_____________

（簽章）

委托代理人：__________（簽章）委托代理人：__________（簽

章）

郵編：__________________郵編：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

賬號：__________________賬號：__________________

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予

的涵義：

一、“工程項目”是指發包人委托監理人實施建設監理的工程建

設項目。

二、“發包人”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的法人

以及其合法繼承人。

三、“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法

繼承人。

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四、“監理機構”是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業

務實施的.組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人

員組成。

五、“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責，

包括正常的監理工作和額外的監理工作。

六、“總監理工程師”是由監理人提名并經發包人同意后，委派

到監理機構履行本合同的現場負責人。

七、“承包人”是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。

八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月

相應日期的前一天的時段。

十、“本合同”指經雙方簽署并生效的本監理合同。

十一、“工程建設合同”是指發包人與承包人所簽署并生效的有

關本工程項目建設的合同。

十二、“進駐”是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或

準備實施監理業務的行為。

十三、“現暢?是指建設項目實施的場所。

十四、“地方法規和規章”是指省級人民代表大會或常務委員會

和人民政府所制定的法規和規章。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。適用法律、法規、規

章和監理依據

第三條適用于本合同的法律、法規和規章是中華人民共和國法

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律、行政法規以及國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和

規章。

第四條監理工作的依據是國家的法律、法規、規章和技術標準、

經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合

同文件。

通知和聯系

第五條發包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些

重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監理機構聯系。更換常

駐代表時，應提前通知監理人。

第六條在合同實施的過程中，雙方的聯系均應以書面函件為準。

在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口

頭或電話通知，事后應在48小時內補做書面通知。

第七條發包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監理機構下

達實施；承包人應從監理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各

種工程實施命令。

監理人的義務和責任

第八條監理人應在專用合同條款約定的時間內，向發包人提交監

理規劃、監理機構以及委派的總監理工程師和主要監理人員的名單、

簡歷。

第九條監理人應按照專用合同條款約定的監理范圍和內容，在約

定的時間內，按監理規劃派出專業配套、符合資格條件的監理人員進

駐施工現場，組建監理機構，編制監理細則，并正常有序地開展監理

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工作，完成本合同所約定的監理任務，并承擔相應的監理責任。

第十條在監理期限內，監理人可根據工程進展情況和監理業務量

的大小，對監理機構和人員進行合理的調整。更換總監理工程師須經

發包人同意，同時應保持其他主要監理人員的相對穩定，如有調整應

報發包人備案。

施工監理合同9

建設施工合同

1.訂立施工合同應具備的條件:

(1)初步設計已經批準。

(2)工程項目已經列入年度建設計劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設計文件和有關的技術資料。

(4)建設資金和主要建筑材料設備來源落實。

(5)對于招投標工程，中標通知書已經下達。

2.《建筑工程合同》文件的組成：

(1)雙方簽署的合同協議書。

(2)中標通知書。

(3)投標書及其附件。

(4)本合同專用條款。

(5)本合同通用條款。

(6)本工程所適用的標準、規范及有關技術文件。

3.《施工合同示范文本》是由《協議書》《通用條款》《專用條

款》三部分組成的，并附有3個附件。

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4.《通用條款》不能完全適用于各個具體工程，因此，配之以《專

用條款》對其做必要的修改和補充。

5.重新檢驗(單選題)

檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包

人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔由此發生的全部

費用，工期不予順延。

6.暫停施工

(1)發包人原因造成的暫停施工

(2)承包人原因造成的暫停施工

(3)意外事件造成導致的暫停施工

7.不可抗力所造成損失的承擔

工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以

及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承

擔。

8.施工合同的解除

1)可以解除的'情形

(1)發包人、承包人協商一致，可以解除合同。

(2)發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延

期付款協議，導致施工無法進行，承包人可以停止施工，由發包人承

擔違約責任。如果停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度

款)，承包人有權解除合同。(單選題)

2)解除合同的程序

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3)合同解除后的善后處理

9.承包人承擔違約責任的4種方式：(多選題)

1)賠償因其違約給發包人造成的損失

2)支付違約金

3)采取補救措施

4)繼續履行

10.試述建設工程施工合同訂立的條件和程序(簡答題)

訂立施工合同應具備的條件:

(1)初步設計已經批準。

(2)工程項目已經列入年度建設計劃。

(3)有能夠滿足施工需要的設計文件和有關的技術資料。

(4)建設資金和主要建筑材料設備來源落實。

(5)對于招投標工程，中標通知書已經下達。

訂立施工合同的程序：

對于必須進行招標的建設項目，工程建設的施工都應通過招投標

確定發包人，中標通知書發出后，中標人應當與招標人及時簽訂合同。

招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30天內，按照招標文

件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得另行訂立

背離合同實質性內容的其他協議。

施工監理合同10

委托人：_______________________

監理人：_______________________

第24頁共64頁

合同編號：_____________________

合同名稱：_____________________

依據國家有關法律、法規，（委托人名稱）___________（以下

簡稱委托人），委托（監理人名稱）_________（以下簡稱監理人）

提供（工程名稱）__________________工程（監理項目名稱）監理服

務，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1．工程名稱：________________

2．建設地點：________________

3．工程等別（級）：____________________________

4．工程總投資（人民幣，下同）：____________萬元

5．工期：____________________

二、監理范圍

1．監理項目名稱：______________________________

2．監理項目內容及主要特性參數：________________

3．監理項目投資：______________________________

4．監理階段：_________________（施工期、保修期）

三、監理服務內容、期限

1．監理服務內容：按專用合同條款約定。

2．監理服務期限：自________年________月________日至

________年________月________日。

四、監理服務酬金

第25頁共64頁

監理正常服務酬金為（大寫）________________________元，由

委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監理人支付。

五、監理合同的組成文件及解釋順序

1．監理合同書（含補充協議）；

2．中標通知書；

3．投標報價書；

4．專用合同條款；

5．通用合同條款；

6．監理大綱；

7．雙方確認需進入合同的其他文件。

六、本合同書經雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單

位公章后生效。

七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執

_____份；副本____份，委托人執________份，監理人執________

份。

委托人：________________（蓋章）監理人：________________

（蓋章）

法定代表人：____________（簽名）法定代表人：____________

（簽名）

或授權代表人：__________（簽名）或授權代表人：__________

（簽名）

單位地址：______________________單位地址：

第26頁共64頁

______________________

郵政編碼：______________________郵政編碼：

______________________

電話：__________________________電話：

_________________________

_

電子信箱：______________________電子信箱：

______________________

傳真：__________________________傳真：

__________________________

開戶銀行：______________________開戶銀行：

______________________

帳號：__________________________帳號：

__________________________

簽訂地點：______________________簽訂時間：______年______

月____日

第一部分通用合同條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有約定外，具有本條所賦予

的涵義：

一、“委托人”指承擔工程建設項目直接建設管理責任，委托監

理業務的法人或其合法繼承人。

第27頁共64頁

二、“監理人”指受委托人委托，提供監理服務的法人或其合法

繼承人。

三、“承包人”指與委托人（發包人）簽訂了施工合同，承擔工

程施工的法人或其合法繼承人。

四、“監理機構”指監理人派駐工程現場直接開展監理業務的組

織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

五、“監理項目”是指委托人委托監理人實施建設監理的工程建

設項目。

六、“服務”是指監理人根據監理合同約定所承擔的各項工作，

包括正常服務和附加服務。

七、“正常服務”指監理人按照合同約定的監理范圍、內容和期

限所提供的服務。

八、“附加服務”指監理人為委托人提供正常服務以外的服務。

九、“服務酬金”指本合同中監理人完成“正常服務”、“附加

服務”應得到的正常服務酬金和附加服務酬金。

十、“天”指日歷天。

十一、“現場”指監理項目實施的場所。

第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

監理依據

第三條監理的依據是有關工程建設的法律、法規、規章和規范性

文件；工程建設強制性條文、有關技術標準；經批準的工程建設項目

設計文件及其相關文件；監理合同、施工合同等合同文件。具體內容

第28頁共64頁

在專用合同條款中約定。

通知和聯系

第四條委托人應指定一名聯系人，負責與監理機構聯系。更換聯

系人時，應提前通知監理人。

第五條在監理合同實施過程中，雙方的聯系均應以書面函件為

準。在不做出緊急處理即可能導致安全、質量事故的情況下，可先以

口頭形式通知，并在48小時內補做書面通知。

第六條委托人對委托監理范圍內工程項目實施的意見和決策，應

通過監理機構下達，法律、法規另有規定的除外。

委托人的權利

第七條委托人享有如下權利：

一、對監理工作進行監督、檢查，并提出撤換不能勝任監理工作

人員的建議或要求；

二、對工程建設中質量、安全、投資、進度方面的重大問題的決

策權；

三、核定監理人簽發的工程計量、付款憑證；

四、要求監理人提交監理月報、監理專題報告、監理工作報告和

監理工作總結報告；

五、當監理人發生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除

本合同。

監理人的權利

第八條委托人賦予監理人如下權利：

第29頁共64頁

一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；

二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工

方案等各類文件；

三、核查并簽發施工圖紙；

四、簽發合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人

同意；簽發進場通知、復工通知；

五、審核和簽發工程計量、付款憑證；

六、核查承包人現場工作人員數量及相應崗位資格，有權要求承

包人撤換不稱職的現場工作人員；

七、發現承包人使用的施工設備影響工程質量或進度時，有權要

求承包人增加或更換施工設備；

八、當委托人發生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除

本合同；

九、專用合同條款約定的其他權利。

委托人的義務

第九條工程建設外部環境的協調工作。

第十條按專用合同條款約定的時間、數量、方式，免費向監理機

構提供開展監理服務的有關本工程建設的資料。

第十一條在專用合同條款約定的時間內，就監理機構書面提交并

要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監理機構。超過約定

時間，監理機構未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監

理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

第30頁共64頁

第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監理人的權限，

并在工程開工前將監理單位、總監理工程師通知承包人。

第十三條提供監理人員在現場的工作和生活條件，具體內容在專

用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發生費用給

予監理人補償。

第十四條按本合同約定及時、足額支付監理服務酬金。

第十五條為監理機構指定具有檢驗、試驗資質的機構并承擔檢

驗、試驗相關費

用。

第十六條維護監理機構工作的獨立性，不干涉監理機構正常開展

監理業務，不擅自作出有悖于監理機構在合同授權范圍內所作出的指

示的決定；未經監理機構簽字確認，不得支付工程款。

第十七條為監理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要

求監理人自己投保，則應同意監理人將投保的費用計入報價中。

第十八條將投保工程險的保險合同提供給監理人作為工程合同

管理的一部分。

第十九條未經監理人同意，不得將監理人用于本工程監理服務的

任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。

監理人的義務

第二十條本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同

條款約定的監理服務內容為委托人提供優質服務。

第二十一條在專用合同條款約定的時間內組建監理機構，并進駐

第31頁共64頁

現場。及時將監理規劃、監理機構及其主要人員名單提交委托人，將

監理機構及其人員名單、監理工程師和監理員的授權范圍通知承包

人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監理工程師和

其他主要監理人員應征得委托人同意。

第二十二條發現設計文件不符合有關規定或合同約定時，應向委

托人報告。

第二十三條核驗建筑材料、建筑構配件和設備質量，檢查、檢驗

并確認工程的施工質量；檢查施工安全生產情況。發現存在質量、安

全事故隱患，或發生質量、安全事故，應按有關規定及時采取相應的

監理措施。

第二十四條監督、檢查工程施工進度。

第二十五條按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程

保險合同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和

證據。

第二十六條協調施工合同各方之間的關系。

第二十七條按照施工作業程序，采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平

行檢測等方法實施監理。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同

條款中約定。

第二十八條及時做好工程施工過程各種監理信息的收集、整理和

歸檔，并保證現場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。

第二十九條編制《監理日志》，并向委托人提交監理月報、監理

專題報告、監理工作報告和監理工作總結報告。

第32頁共64頁

第三十條按有關規定參加工程驗收，做好相關配合工作。委托人

委托監理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。

第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、

回收及保密工作。在本合同期限內或專用合同條款約定的合同終止后

的一定期限內，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專

有技術或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業務有關的技術、商

務等秘密。

監理服務酬金

第三十二條監理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合

同條款中約定。

第三十三條除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監理工作

量增加或服務期限延長，均應視為監理機構的附加服務，監理人應得

到監理附加服務酬金：

一、由于委托人、第三方責任、設計變更及不良地質條件等非監

理人原因致使正常的監理服務受到阻礙或延誤；

二、在本合同履行過程中，委托人要求監理機構完成監理合同約

定范圍和內容以外的服務；

三、由于非監理人原因暫停或終止監理業務時，其善后工作或恢

復執行監理業務的工作。

監理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法

或監理補充協議計取和支付。

第三十四條國家有關法律、法規、規章和監理酬金標準發生變化

第33頁共64頁

時，應按有關規定調整監理服務酬金。

第三十五條委托人對監理人申請支付的監理酬金項目及金額有

異議時，應當在收到監理人支付申請書后7天內向監理人發出異議通

知，由雙方協商解決。7天內未發出異議通知，則按通用合同條款第

三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。

合同變更與終止

第三十六條因工程建設計劃調整、較大的工程設計變更、不良地

質條件等非監理人原因致使本合同約定的服務范圍、內容和服務形式

發生較大變化時，雙方對監理服務酬金計取、監理服務期限等有關合

同條款應當充分協商，簽訂監理補充協議。

第三十七條當發生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權

解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后

28天內未收到對方的答復，可發出終止監理合同的通知，本合同即

行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責

任方賠償損失。

第三十八條在監理服務期內，由于國家政策致使工程建設計劃重

大調整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協商解決因合同終止

所產生的遺留問題。

第三十九條本合同在監理期限屆滿并結清監理服務酬金后即終

止。

違約責任

第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、

第34頁共64頁

第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務和

責任，除按專用合同條款約定向監理人支付違約金外，還應繼續履行

合同約定的義務和責任。

第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三

十四條約定支付監理服務酬金，除按專用合同

條款約定向監理人支付逾期付款違約金外，還應繼續履行合同約

定的支付義務。

第四十二條監理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第

二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第

三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委

托人支付違約金外，還應繼續履行合同約定的義務和責任。

爭議的解決

第四十三條本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可由工

程項目主管部門或合同爭議調解機構調解；協商或調解未果時，經當

事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。爭議調解機構、

仲裁機構在專用合同條款中約定。

第四十四條在爭議協商、調解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼

續履行本合同約定的責任和義務。

其他

第四十五條委托人可以對監理人提出并落實的合理化建議給予

獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。

第二部分專用合同條款

第35頁共64頁

監理依據

第三條本合同的監理依據為：_____________________。

委托人的'權利

第七條

五、當監理人發生下列違約情形時，委托人有權解除合同：

1．________________________；

2．________________________；

3．________________________。

監理人的權利

第八條

八、當委托人發生下列違約情形時，監理人有權解除合同：

1．________________________；

2．________________________；

3．________________________。

九、委托人賦予監理人的其他權利：

1．簽發工程移交證書（若不授予則刪除此款；若授予應約定監

理人的具體權限）；

2．簽發保修責任終止證書（若不授予則刪除此款；若授予應約

定監理人的具體權限）；

3．________________________。

委托人的義務

第十條委托人向監理機構免費提供的資料為

第36頁共64頁

序號

名稱

單位

數量

提供時間

交還時間

管理要求

備注

1

生活、辦公用房

…

…

2

辦公設施、設備

…

…

3

檢驗、測試設備

…

…

4

交通工具

第37頁共64頁

…

…

5

通訊設施

6

其他（水、電等）

第十一條委托人對監理機構書面提交并要求作出決定的事宜作

出書面決定并送達的時限：

一般文件__________天；緊急事項_______________天；變更文

件_______________天。

第十三條委托人無償向監理機構提供的工作、生活條件為：

監理人的義務

第二十條監理服務內容：（參照附件，由雙方協商確定）。

第二十一條監理人應當在本合同生效后_______天內組建監理機

構，并進駐現場。

第二十七條需旁站監理的工程重要部位是：

_____________________。

需旁站監理的關鍵工序是：_____________________。

第三十條委托人委托監理人主持的分部工程驗收：

______________。

第三十一條在本合同終止后________天內，未征得委托人同意，

不得泄露與本合同業務有關的技術、商務等秘密。

第38頁共64頁

監理服務酬金

第三十二條監理正常服務酬金支付方法：

一、支付時間為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

第三十三條監理附加服務酬金的計取與支付方法：

一、計取方法為：_____________________。

二、支付方式為：_____________________。

三、支付時間為：_____________________。

違約責任

第四十條委托人違約，應支付給監理人違約金。

違約金：_____________________。

第四十一條因委托人延期支付監理服務酬金而向監理人支付逾

期付款違約金的計算辦法：______________。

第四十二條監理人違約，應支付給委托人違約金。

違約金：_____________________。

爭議的解決

第四十三條爭議調解、仲裁機構：

一、爭議調解機構為：_____________________。

二、仲裁機構為：______

___________________。

其他

第四十五條委托人對監理人提出并落實的合理化建議的獎勵辦

第39頁共64頁

法為：_______________。

第三部分附件

本合同監理服務內容：（具體內容由雙方協商確定）

（一）設計方面

1．核查并簽發施工圖，發現問題向委托人反映，重大問題向委

托人做專題報告。

2．主持或與委托人聯合主持設計技術交底會議，編寫會議紀要。

3．協助委托人會同設計人對重大技術問題和優化設計進行專題

討論。

4．審核承包人對施工圖的意見和建議，協助委托人會同設計人

進行研究。

5．其他相關業務。

（二）采購方面

1．協助委托人進行采購招標。

2．協助委托人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。

3．其他相關業務。

（三）施工方面

1．協助委托人進行工程施工招標和簽訂工程施工合同。

2．全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報

委托人批準。

3．督促委托人按工程施工合同的約定，落實必須提供的施工條

件；檢查承包人的開工準備工作。

第40頁共64頁

4．審核按工程施工合同文件約定應由承包人提交的設計文件。

5．審查承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工措施

計劃；審核工藝試驗成果等。

6．進度控制。協助委托人編制控制性總進度計劃，審批承包人

編制的進度計劃；檢查實施情況，督促承包人采取措施，實現合同工

期目標。當實施進度發生較大偏差時，要求承包人調整進度計劃；向

委托人提出調整控制性進度計劃的建議意見。

7．施工質量控制。審查承包人的質量保證體系和措施；審查承

包人的實驗室條件；依據工程施工合同文件、設計文件、技術標準，

對施工全過程進行檢查，對重要部位、關鍵工序進行旁站監理；按照

有關規定，對承包人進場的工程設備、建筑材料、建筑構配件、中間

產品進行跟蹤檢測和平行檢測，復核承包人自評的工程質量等級；審

核承包人提出的工程質量缺陷處理方案，參與調查質量事故。

8．資金控制。協助委托人編制付款計劃；審查承包人提交的資

金流計劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請，

簽發付款憑證；受理索賠申請，提出處理建議意見；處理工程變更。

9．施工安全控制。審查承包人提出的安全技術措施、專項施工

方案，并檢查實施情況；檢查防洪度汛措施落實情況；參與安全事故

調查。

10．協調施工合同各方之間的關系。

11．按有關規定參加工程驗收，負責完成監理資料的匯總、整理，

協助委托人檢查承包人的合同執行情況；做好驗收的各項準備工作或

第41頁共64頁

者配合工作，提供工程監理資料，提交監理工作報告。

12．檔案管理。做好施工現場的監理記錄與信息反饋，做好監理

文檔管理工作，合同期限屆滿時按照檔案管理要求整理、歸檔并移交

委托人。

13．監督承包人執行保修期工作計劃，檢查和驗收尾工項目，對

已移交工程中出現的質量缺陷等調查原因并提出處理意見。

14．按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現場工程保險合

同的管理。協助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據。

15．其他相關工作

施工監理合同11

甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內的監理。為明確雙方

的職責、權利與義務，經雙方協商簽訂如下協議：

1.本協議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規定的含

義相同。

2.下列文件構成全部監理合同文件(以下稱“本合同”)不可分割

的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次

序在先者為準：

(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件;

(2)本合同協議書;

(3)合同專用條款;

(4)合同通用條款;

(5)施工監理委托書或監理中標通知書;

第42頁共64頁

(6)與本合同有關的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責

和義務。

4.雙方同意本合同約定監理范圍內和監理期內的監理酬金總額

為人民幣萬元。

5.本合同施工監理期為個月(天)，即從年月日至年月日。

6.本合同經雙方法定代表人或授權的代理人在協議書上簽字和

加蓋公章后生效，至監理合同期滿并結清監理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副

本份，雙方各執份。當正本與副本不一致時，以正本為準。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

(單位全稱)(單位全稱)

法定代表人：法定代表人：

或或

其授權的代理人：(簽字)其授權的代理人：(簽字)

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

單位地址：單位地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

第43頁共64頁

帳號：帳號：

二、合同通用條款

第1條詞語定義

下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應具有如下含義。

1.監理：指乙方受甲方的委托，依據國家有關法律、法規和施工

監理合同以及有關工程文件、合同，在甲方授權范圍內對工程施工的

質量、進度、投資實施監督與管理。

2.工程：指甲方委托進行監理的本合同范圍內的工程。

3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監理任務的一方以及其合

法繼承人。

4.甲方代表：指經甲方授權，代表甲方負責履行本合同和作出決

定的代表人。

5.乙方：指承擔本合同監理任務和監理責任的一方以及其合法繼

承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監理資質。

6.監理機構：指乙方派駐本工程現場，負責履行本合同約定義務

的組織。

7.總監理工程師：指經乙方授權，代表乙方全面履行合同義務，

并被甲方認可的監理機構負責人。本合同中簡稱“總監”。

8.監理酬金：指甲方按本合同約定的監理期限、監理范圍支付給

乙方的勞務費用。

9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關的當事人。

10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間

第44頁共64頁

段。年、月、日均以公歷計算。

11.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、

打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。

第2條法規、語言和聯系方式

1.監理合同適用的法規是中華人民共和國的法律、條例和行政法

規，以及交通部頒布的有關規章和合同專用條款中約定的法規。

2.在本合同履行過程中，若因合同所依據的法規發生變化而引起

甲乙雙方權利、義務發生變更時，應按新的法規進行調整并在合同專

用條款中明確約定。

3.監理合同的書寫或解釋，以漢語為主導語言。若需使用其它語

言作為輔助語言，應在合同專用條款中約定，當不同語言文本發生異

議時，以漢語文本為準。

4.本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯系以書面形式為

準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48

小時內以書面形式予以確認。

第3條雙方關系與監理依據

1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關系，乙方在甲方委托監理的

范圍內，獨立行使甲方授予的職權，并接受甲方的監督。

2.監理依據

(1)國家有關的政策、法律和法規;

(2)交通部及有關部門的規章;

(3)國家、交通部及有關部門頒發的工程技術規范、標準和規程;

第45頁共64頁

(4)依法簽訂的監理合同及施工合同;

(5)工程設計文件。

第4條監理范圍

在合同專用條款中具體列出乙方實施監理的工程規模、監理范

圍、工程界限、工程投資、總工期和監理工作階段及內容等。

第5條甲方的職責與義務

1.在合同專用條款約定的期限內任命其代表，負責在合同履行期

間與乙方進行聯系，并負責工程施工所有外部關系的協調，為監理工

作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應明確第三方必

須接受乙方在甲方授權范圍內的監督與管理。工程開工前，甲方應當

將乙方的工作范圍、監理工程師的職權、聯系辦法、監理機構組成與

總監姓名以書面形式通知第三方。

3.應在合同專用條款約定的期限內，免費向監理機構提供施工監

理所需的工程技術資料。包括本工程招標文件、施工合同、設計文件、

勘察資料及有關的批準文件等。

4.免費向監理機構提供合同專用條款約定的現場設施，對乙方自

備的設施給予合理的經濟補償。

5.如果雙方約定，由甲方向監理機構免費提供職員和服務人員，

則應在合同專用條款中增加相應的條款。

6.在履約過程中，對于乙方按約定的監理工作程序提交的技術報

告、工程變更、進度報表、總結報告及其它請示報告，甲方則應按合

同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復而給工程帶來損

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失，由甲方承擔責任。

7.按本合同的約定，向乙方支付監理酬金。

第6條乙方的職責與義務

1.按合同專用條款中約定的期限，將監理機構組成、總監簡歷及

主要監理人員名單提交甲方。總監應在工程開工前，向甲方提交監理

工作規劃和監理工作實施細則。

2.審查施工單位提交的施工組織設計，提出審查意見;檢查施工

人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準

確性;審查施工單位的開工申請報告，簽發開工通知書。

3.嚴格控制施工質量，檢查與檢驗建筑材料和構件是否合格，監

督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質量標準和不安全的作業

應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時

組織驗收，參與質量事故調查，提出處理意見，檢查處理結果。

4.檢查施工進度與施工計劃的執行情況，當施工進度滯后于計劃

時，應要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。

5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發工程變更

通知。

6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清

單，簽發付款憑證。

7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協調各方關系，公正地維

護各方的合法權益。

8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關工程的通知和各

第47頁共64頁

種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉交的，乙方應按合同專用條

款中約定的期限及時審查和轉交，若因超過時限給工程帶來損失，應

由乙方承擔違約責任。

9.應接受交通行政主管部門及其授權的水運工程質量監督機構

以及甲方對監理工作的監督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向

甲方提交監理工作報告。

10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協助甲

方組織工程驗收。

11.審核保修期內工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。

12.不得泄露本工程需要保密的技術與經濟資料，不得與第三方

發生直接或間接的經濟關系。

13.乙方完成本合同約定的監理任務后，應將甲方提供的設施和

剩余物品移交甲方。

第7條甲方的權利

1.對乙方派出的監理機構與監理人員進行審查，并對其工作進行

檢查和監督，對不稱職的監理人員有權要求乙方更換。

2.對工程規模、設計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行

審批。

3.審批由第三方提交、經乙方審核同意的工程進度報表、工程量

清單與工程價款。

4.有權要求監理機構提交監理工作月度報告和監理業務范圍內

的專項報告。

第48頁共64頁

第8條乙方權利

甲方在委托的監理范圍內，授予乙方以下權利：

1.對履約能力差的分包單位，乙方有權要求其整改，整改無效時

有權建議甲方清退;對工作不力的現場施工人員，有權要求施工單位

予以調換。

2.有權查閱本工程的全部設計文件、技術經濟資料與批文，主持

或參加本工程的有關業務會議。

3.根據工程的實際情況和現場條件，在報經甲方同意后，可向第

三方發出開工通知、停工通知與復工通知。

4.根據實際需要，在甲方授權的`范圍內，可對設計內容作局部

修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。

第9條監理合同期

1.監理合同期一般

包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。

本監理合同期起止日期應在合同專用條款中約定。

2.由于非乙方的原因導致監理合同期延長，甲乙雙方應按約定簽

定補充協議。

第10條合同的變更和解除

1.若實際監理范圍或監理工作量或監理合同期因故發生變化，雙

方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協議。

2.一方要求變更合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明

理由，另一方在接到通知后應在14天內予以答復。若同意變更要求，

第49頁共64頁

雙方應協商簽訂補充協議;若不同意變更要求，雙方仍應履行本合同

約定的義務。如果一方在接到對方變更要求后14天內不予答復，則

視為變更要求已被接受，否則視為違約。

3.若一方在合同期內無正當理由而不履行合同中的義務，另一方

有權通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，

除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。

4.一方要求解除合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明

理由，另一方應在接到通知后14天內作出答復;若不同意解除要求，

在協商統一前，雙方仍應履行本合同。若在14天內不予答復，則視

為同意解除合同，一方可在發出第一次通知的28天后，發出解除合

同的通知，合同即行解除。

5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權的代理人的變動而變

更或解除。

第11條監理酬金與支付

1.甲方應按國家的監理收費規定，確認乙方的監理酬金，并按合

同專用條款約定的時間、方式予以支付。

2.監理酬金的支付按監理合同期進行，不受工程施工實際進度的

影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監理合同協議書簽訂后7天

內，甲方應按總監理酬金20%～30%的數額，向乙方預付監理酬金;工

程保修階段的監理酬金一般可為監理酬金總額的5%.

3.若因甲方原因使工程規模、監理范圍或監理期限發生的變化超

過雙方的約定時，甲方應按合同專用條款約定的辦法調整監理費。合

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同執行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調

整等原因使工程費用增加，乙方的監理酬金也應相應調整，具體調整

辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲

方應按合同專用條款約定的辦法支付延期監理酬金。

5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。

6.若甲方在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日

起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一

日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。

第12條人員的更換

1.若乙方確需更換總監和主要監理人員時，應提前14天以書面

形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監理人

員的調換也應提前7天通知甲方并通知第三方。

2.若因乙方人員不稱職，甲方有權提出調換人員，若情況屬實，

乙方應當予以調換。

3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書面形式通知乙方。

第13條獎勵與賠償

1.獎勵：

(1)乙方及其派出人員，在監理工作中表現突出，貢獻較大時，

甲方應給予表揚和獎勵。

(2)乙方人員在監理工作中提出合理化建議，節省工程投資使甲

方得到了經濟效益，甲方應將節約部分的10%～30%獎勵給乙方，具

體標準和辦法應在合同專用條款中約定。

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2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經濟損失，

應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監理費率

(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監理酬金總額(扣除稅金)。

第14條轉讓與分包

1.本合同一經簽署，不得轉讓。

2.除受監的主體工程外，乙方可將合同部分任務分包給有資質的

監理單位(分包部分不能超過總監理任務的50%)，但應事先以書面形

式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內容報告甲方，甲方對此分包

有確認和否決權。

3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響，在

經濟上甲方只與乙方，但甲方對乙方分包單位的工作有權監督，分包

人的任何違約，均視為乙方的違約。

4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。

第15條違約、爭議與仲裁

1.任何一方不執行本合同的規定，不履行合同中約定的義務，均

視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經

濟損失。

2.在執行合同過程中，雙方因合同發生爭議時，應當協商解決或

者提請雙方的上級行政主管部門進行調解，若協商或調解無效，可選

擇以下方式之一進行處理：

(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

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爭議發生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應繼續履行合同，

否則視為違約。

三、合同專用條款

合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照

合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同

專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。

第2條法規、語言和聯系方式

1.本合同約定的適用的法規：

2.雙方的權利、義務若因適用的法規變更而引起變化時，則雙方

的權利、義務需再約定的內容為：

3.輔助語言：

第4條監理范圍

監理工程范圍包括：

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程規模：

(4)工程界限：

(5)工程投資：

(6)施工期：

(7)監理工作階段及內容

第5條甲方的職責與義務

1.甲方應在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件

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包括：

2.甲方向第三方通知乙方監理工作范圍、職權和人員的具體辦法

和日期：

3.雙方約定的甲方應提供的技術資料及提供的時間：

4.甲方免費向監理機構提供如下現場設施：

乙方自備的，甲方給予經濟補償的設施如下：

5.在監理期間，甲方免費向監理機構提供名職員，由總監安排其

工作，并免費提供名服務人員。

6.監理工作程序的約定：

甲方應在天內審批乙方提交并要求作出決定的各類報告、報表的

辦法、期限和責任：

7.甲方未按約定支付監理費用的違約責任的約定：

第6條乙方的職責與義務

1.乙方應在年月日向甲方提交監理機構的組成、監理人員名單、

監理工作規劃及監理

工作實施細則;

8.乙方應在天內審查(或核實)各類報告、報表的程序、責任：

9.乙方應在天內向甲方提交監理工作月報內容及有關專項報告

的約定：

12.本工程需要保密的內容約定：

13.監理工程師現場設施返還甲方的辦法：

第8條乙方權利

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4.對設計內容進行局部修改的具體標準和條件的約定：

第9條監理合同期

1.本監理合同期從年月日至年月日，共計月(或天);

2.本監理合同期延長條件的約定：

第11條監理酬金與支付

2.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付乙方的監

理酬金(含預付款，進度款等)：

3.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，對乙方的監理

酬金進行調整：

監理酬金調整的條件約定：

4.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付延期監理

酬金：

第13條獎勵與賠償

1.獎勵條件、標準和方法：

第15條違約、爭議與仲裁

1.違約處理方式的約定：

2.爭議的具體解決辦法的約定：

3.在合同履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應及時協商解決。協

商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權的人民法

院起訴。

施工監理合同12

支付貨幣：幣種為人民幣。

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支付酬金

正常工作酬金的支付：監理酬金按季度平均支付即***.**萬元

/***個季度（**個月）=**.**萬元

1、每季度甲方向乙方支付該季度監理費用的80%（即****.**萬

元）；

2、全部施工完成后，支付至結算金額的97%，質保期兩年，兩

年期滿后無息支付尾款；

3、每次付款前，乙方需向甲方提供等額有效且稅率為*%的增值

稅專用發票，否則，甲方有權拒絕或延遲付款。

4、如乙方發票未按期提供、發票不合規、出現稅務風險等一系

列發票問題，導致甲方增值稅及企業所得稅無法抵扣等，乙方承擔由

此對甲方造成的`一切損失（包括但不限于因票據問題導致甲方無法

抵扣的稅款，還包括由此產生的須由甲方支付的滯納金、行政罰款等

賠償）。

施工監理合同13

本協議書由_________（以下簡稱“業主”）為一方，與_________

（以下簡稱“監理單位”）為另一方共同訂立。

鑒于業主已委托監理單位為_________工程提供監理服務并已接

受了監理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義

務、責任、權力和利益，茲就以下事項達成協議：

一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通

用條件所規定的定義相同。

第56頁共64頁

二、下列文件是本協議書的組成部分，應作為協議書的有效內容

予以遵守和執行。

1．公路工程施工監理中標函或委托函

2．公路工程施工監理合同通用條件

3．公路工程施工監理合同專用條件

4．《公路工程施工監理規范》

5．公路工程施工監理招、投標文件

6．雙方簽認的.補充或修正文件

7．其它文件：_________

8．附件：

附件a——監理服務的形式、范圍與內容

附件b——業主提供的監理工作條件

附件c——監理服務的費用與支付

其它附件：_________

三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單

位支付根據監理合同規定應支付的費用和提供監理工作條件。

四、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理

合同的規定履行監理服務。

五、本協議書經雙方簽字蓋章后，自_________年_________月

_________日生效，至_________年_________月_________日終止，在

按照監理合同的規定結清監理服務費用后自然失效。

六、本協議書正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協

第57頁共64頁

議書副本_________份。雙方各執_________份。

業主（蓋章）：_________

監理單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

單位地址：_________

單位地址：_________

郵編：_________

郵編：_________

電話：_________

電話：_________

傳真：_________

傳真：_________

開戶銀行：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

帳號：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

施工監理合同14

第58頁共64頁

_____（以下簡稱“業主”）與_____（以下簡稱監理單位）經過

雙方協商一致，簽訂本合同。

一、業主委托監理單位監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況

如下：工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：監理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同

義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：①監理委托函或中標函；

②工程建設監理合同標準條件；③工程建設監理合同專用條件；④在

實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條

件中議定范圍內的監理業務。

五、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位

支付酬金。

本合同的監理業務自×年×月×日開始實施，至×年×月×日完

成。

工程建設監理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義。

（1）“工程”是指業主委托實施監理的工程。

（2）“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，

以及其合法繼承人。

（3）“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及

第59頁共64頁

其合法繼承人。

（4）“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務

的組織。

（5）“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的

當事人。

（6）“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外

工作。

（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相

應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規，

以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規

章。

第三條監理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當

不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監理單位的義務

第四條向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員

名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的

監理業務。

第五條監理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，

為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。

幫助業主實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第60頁共64頁

第六條監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。

在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給

業主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得

泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

業主的義務

第八條業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理

工作提供外部條件。

第九條業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工

程有關的'為監理機構所需要的工程資料。

第十條業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作

出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定

的常駐代表，負責與監理單位聯系。更換常駐代表，要提前通知監理

單位。

第十二條業主應當將授予監理單位的監理權利，以及監理機構

主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方

簽訂的合同中予以明確。

第十三條業主應為監理機構提供如下協助：

（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家

名錄。

（2）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

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第十四條業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施，

對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業主免費向監理機構提供職員和服

務人員，則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本

份，各執一份。

業主：（簽章）

監理單位：（簽章）

法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）

地址：

地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

年月日

年月日

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簽于

簽于

施工監理合同15

公路工程施工監理合同協議書

本協議書由＿＿＿＿（以下簡稱“業主”）為一方，與＿＿＿＿

（以下簡稱“監

理單位”）為另一方共同訂立。

鑒于業主已委托監理單位為＿＿＿＿工程提供監理服務并已接

受了監理單位就此提出的

項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利

益．茲就以下事項達成協議:

一、本協議書中的詞句和用語與“公路工程施工監理合同”中通

用條件所規定的定義相同。

二、下列文件是本協議書的.組成部分，應作為協議書的有效內

容予以遵守和執行。

1.公路工程施工監理中標函或委托函

2.公路工程施工監理合同通用條件

3.公路工程施工監理合同專用條件

4.《公路工程施工監理規范》（JTJ077-95）

5.公路工程施工監理招、投標文件

6.雙方簽認的補充或修正文件

7.其它文件

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8.附件：

附件Ａ——監理服務的形式、范圍與內容

附件Ｂ——業主提供的監理工作條件

附件Ｃ——監理服務的費用與支付

其它附件

三、業主在此同意按照本監理合同規定的期限和方式，向監理單

位支付根據監理合同

規定應支付的費用和提供監理工作條件。

四、監理單位基于業主的上述保證，在此向業主承諾按照本監理

合同的規定履行監理

服務。

五、本協議書經雙方簽字蓋章后，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日生

效，至＿＿＿年

＿＿＿月＿＿＿日終止，在按照監理合同的規定結清監理服務費

用后自然失效。

六、本協議書正本一式兩雙方各執一份，具有同等法律效力。協

議書副本＿＿＿

份．雙方各執＿＿＿份。

業主：＿＿＿＿＿（蓋章）＿＿＿＿＿＿監理單位：＿＿＿＿＿

（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

單位地址：單位地址：

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郵編：郵編

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行；

帳號：帳號：