租房合同書

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租房合同書范本10篇(租房合同的范本)

下面是我整理的租房合同書范本10篇，供大家參閱。

租房合同書范本1出租方：____________

承租方：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：元;應于20xx

年1月1日前支付第三期租金2200元。如乙方不能按時交納房

租，甲方可提前終止合同，由乙方承擔違約責任。元給對方，租

金結算后剩余部分由甲方退還乙方。

四、房屋租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它因乙方居

住而產生的費用由乙方自行承擔。

五、甲方保證該房屋無產權糾紛，否則乙方可提前解除合同，

由甲方承擔違約責任。

六、未經甲方同意，乙方不得有以下行為：轉租、合租或轉

借該房屋給其他人居住;

容留其他人居住在房屋內。改變房屋結構及其居住用途。乙

方如有違反，甲方可以提前解除合同，由乙方承擔違約責任。

七、乙方應愛護房屋及設施，由于乙方人為原因造成該房屋、

家具家電、配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之

日起生效。

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甲方：_____________電話：_____________身份證號：

___________

乙方：_____________電話：_____________身份證號：

___________

合同簽訂時間:___年___月___日

租房合同書范本2出租方：

承租方：

小區，面積平方米，租給乙方使用，租費年元，大寫：元

整。付款方式是先付后用，一次付清全年房費，租用期限年，

自年月日至年月日。期滿后甲方若要收回房子，提前1個

月通知乙方，乙方要無條件騰出，若乙方繼續租用提前1個月通

知甲方，雙方重新協商簽訂合同。

二、甲方向乙方收取押金元，大寫：筆在租用期間不得將

房至轉租他人使用，保護好房屋內基礎設施，如水、電、門窗、

地暖、地板磚、壁掛爐、電視、電視柜、床、沙發、天燃氣灶頭、

桌椅等，如有損壞按價賠償。

三、租用期間，乙方所用的水電氣及物業費等由乙方承擔，

乙方應按照房屋所屬小區的有關規定及時交清。

四、乙方不得擅自拆改租房結構、設施及設備，否則乙方負

責恢復原狀并賠償相關損失。

五、雙方在租用期間，任何一方因非協議商定的事宜擅自解

除本協議，應向另一方賠付租金。

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六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽之日

起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

租房合同書范本3甲方：___________

乙方：___________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單

方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商

量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方

米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理

解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___

日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額

___，￥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞

減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。七、租賃期

內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核

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準，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附

著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維

修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使

用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟

賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙

方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、

養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷

的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后

果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得

甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中

止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，

單方互不承擔義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___

個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本

合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法

違章活動的;

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2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且

經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換

使用的;

4.拖欠租金累計___個月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙

方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原

日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲

方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中

途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持

續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，

重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租

賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾

期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市

房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將

租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同

經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租

賃證》后，方可轉租。

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二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主

見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或

登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種

方式中挑選一種：____________________乙方：

__________________________法定代表人：

_____________________法定代表人：

___________________________地址：

_______________________地址：

________________________________聯絡電話：

_____________________聯絡電話：_________________________

拜托代理人：___________________拜托代理人：

_____________________

如期：________年___月___日

租房合同書范本4出租方：

承租方：

甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營，為

規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒

發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人

口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，

并將所有證件的復印件交于甲方。

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二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門

面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全

面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方。

三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不

予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特

殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的

轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，并對新

承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽

訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，

月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第

一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發生則甲方有權收回

門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，

服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，

不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲

方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施

維修費、衛生費等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞

好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對

該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門前三包等各項工

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作，如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方

對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自

身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門

處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有

損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面

進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒

收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至

______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如

若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規

劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一

個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提

出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，

雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件

下享有優先權。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

租房合同書范本5出租方：

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以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經雙方

協商本著互惠互信精神達成如下協議：

第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時間自

止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,

如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個

月的租金作為違約金。

第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整，乙方必須在每年

月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日

后，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方

單方終止合同。乙方須當日搬離，并從押金中扣除相當1個月的

租金作為違約金。

第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電

視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增

的公共費用，乙方將不再承擔。

第四條乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有

必要的裝修，需與甲方協商，征得同意后才可進行。

甲方向乙方提供出租物品清單：

第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，

如私自轉借甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金。

第六條合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續

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簽協議或取消續約;合同期未滿，甲方不得轉租他人，否則乙方

有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以

上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，

甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方

造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退

少補。

第八條甲方向乙方提供交款帳號為:

帳號戶主:

開戶銀行:

折號:

卡號:

未盡事宜雙方協商解決。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

出租方：承租方：

負責人：負責人：

租房合同書范本6甲方：__________簽名/蓋章

乙方：___________簽名/蓋章身份證號碼：

______________________________________________

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一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋

出租給乙方作為____使用。

二、租期_______年，從______年___月___日起到______

年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_______元整。

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金

轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、

同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反

法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安

全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行

承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三

方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按

違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或

借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發

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生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電

視、_______及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、

足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出

面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙

方自行保存，以備查對。

附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費以

上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如

有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合

理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房

屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第

三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前

收回房屋和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，

并且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、

及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方

都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，

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如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證

金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向

甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期

內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方

無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉

讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時

續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______

元整。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，

由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連

帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，

但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金

由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲

方有權收回房屋，不再簽約續租。

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八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所

涉違約的違約金金額為人民幣___________元整，凡乙方違約將

支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議

條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準，如有

轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于

正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協議

__________________________________________________。

十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于

_________年申明：本房屋出租期限到_____年底即_____年_____

月_____日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：__________________________暫住證號：

_______________________________________________________。

聯系電話：____________________________________原址：

_______________________________________________________。

本協議簽訂于：_____年_____月_____日即日生效

租房合同書范本7甲方:______身份證號:____________地

址:____________________

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乙方:______身份證號:____________地

址:____________________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達

成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把

__________________________________室的房屋租給乙方，并保

證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何

違法活動，否則后果自負。

三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租

賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民

幣，相當于___個月租金。

五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保

證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___

天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方

能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費

□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□

其它費用

六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，

主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本

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費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計

利息退回乙方。

七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正

常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得

單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、

保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部

分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行

清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如

因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。

若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，

與房東無關，后果自負。。

九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止

合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應

予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙

方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終

止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及

保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲

方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房

租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同

也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款:水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電

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表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____

把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、

_______________________________________________________

__

2、

_______________________________________________________

__

3、

_______________________________________________________

__

4、

_______________________________________________________

__

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》

的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有

同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變

化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不

承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有

同等法律效力。

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甲方簽名:乙方簽名:

電話號碼:電話號碼:簽約時間:年月日

租房合同書范本8出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出

租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付

承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房

屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執

行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先

權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行。

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第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔

月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出

租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的

修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房

產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件

下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;

出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求

的房屋的，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違

約金元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因

此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付

違約金元。

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5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支

付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙

方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，

任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也

可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合

同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充

規定與本合同具有同等效力。

本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;合同副本

份，送單位備案。

出租方承租方：

地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

經辦人帳號：帳號：

電話：電話：

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電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒證意見

鑒證機關

簽約地點：

有效期限至年月日

簽約時間：年月日

租房合同書范本9出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商

一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條出租房屋基本情況

甲方房屋，坐落于武漢市__區____小區____號樓_____

層____室，房屋結構為___，建筑面積______平方米，使用面積

______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作__使用。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交

付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條租金、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣__________元

整;

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2.押金人民幣__________元整,租金人民幣__________元整

/每月,由乙方以現金支付;

3.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣

____________元整。先付后用，以后租金按每年結算一次，支付

應在付款期末前_30_天支付。

第五條房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起____日內，將出租房屋交付給

乙方。

第六條甲方對房屋產權的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租后，如因房屋

產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲

方承擔全部責任，負責賠償;

2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關

證明材料的，甲方應予以協助。

第七條相關費用

1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、

有線電視費、網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由

乙方及時按照物業的有關要求負擔;

2.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠

費，則由甲方從保證金中直接扣除。

第八條出租房屋修繕和使用

1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障

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乙方安全正常使用。

2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方

應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應

及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的

義務;

3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用

不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負

責賠償甲方損失。

4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發

現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損

失，由乙方自行承擔。

5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構

及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲

方的書面同意。

6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于

乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。

第九條出租房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面

通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2.租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本合同對

新的房屋所有人和乙方繼續有效。

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3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。

4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承

租權。

第十條合同的變更、解除和終止

1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有權解除本合同并提前____日書面

通知乙方，收回出租房屋：

乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

乙方所欠各項費用達________元以上;

未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途

的;

乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重

損壞的;

未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;

乙方在出租房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前____日書面

通知甲方：

甲方遲延交付出租房屋達____日以上;

甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使

用出租房屋的;

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出

租房屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物，視為乙方

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放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償

甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。

5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃，應于

合同到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后

____日內作出書面答復，如同意繼續出租，則續簽租賃合同，但

因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調

整房屋租賃價格。

第十一條違約責任

1.甲方違約責任

甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按

照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約

金以外的乙方損失進行賠償。

甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付

月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的

損失。

甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應

按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違

約金以外的乙方損失進行賠償。

甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維

修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑

證。

甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，

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甲方應賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約責任

乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額

____%的滯納金。

租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，

每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。

租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外

的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并

應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出

違約金以外的甲方損失進行賠償。

乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照

本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金

以外的甲方損失進行賠償。

租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲

方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給

甲方造成的損失。

第十二條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲

乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際

使用時間計算，多退少補。

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第十三條合同生效

1.本合同經雙方當事人簽字之日起生效。

2.本合同一式____份，雙方各執____份。

3.本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充

約定與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議的解決

因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。

出租方：承租方：

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

租房合同書范本10出租方：_________________

承租方：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的

有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將

其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜

訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。

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該門面建筑面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用.

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書

面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為__，自_____年__月__日起至_____年__月__

日止。

四、租金及支付方式

租金為____元每年。租金按年以現金支付，下一年度租金應

提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為

____元，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給

乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不

得將乙方租用的門面轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同

人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門

面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲

方所有。

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5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添

置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未

能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的

賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業

需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物

業管理費

等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因

有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的

15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方

負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護

門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該

門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處

于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、

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養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。

如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修

的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款

中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先

通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。

乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月

向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情

況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后

的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾

期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，

并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征

得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給

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他人或與他人承租的門面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面

的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承

租門面的。

從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓

給第三方的。

租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解

除合同：

甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門

面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終

止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應

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賠償另一方因此遭受的損失。

十一、違約責任及賠償

1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。

甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約

金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同

意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付

違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金

的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成

的經濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲

方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一

個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要

負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額

的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行

約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法

律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙

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方各執壹份，均具有同等法律效力。

出租方：__________________承租方：

____________________

簽約日期：_________________________簽約日期：

______________________________