場地租賃合同

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場地租賃合同范文

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的

原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配

套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自_____年_____月_____日起至_____年_____

月_____日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_____年_____月

_____日至_____年_____月_____日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，

在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致

后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不

適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

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3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每_____年_____月_____日前乙方向甲方

支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)

用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支

付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付

上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止

后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約

保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)

用。

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取

相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系

統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

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6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙

方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)

不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15

天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保

證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支

付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放

的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為

乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方

可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充

約定與本合同具有同等法律效力。

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10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各

執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：_____電話：_____

____年____月____日

場地租賃合同范文（二）

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的

原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配

套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自_____年_____月_____日起至_____年_____

月_____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_____年_____月

_____日至_____年_____月_____日，該期間不收取租金。）

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2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，

在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致

后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不

適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：元人民幣（￥元）。

3.2付款方式：自年起，每_____年_____月_____日前乙方向甲方

支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)

用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方

支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以

支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同

終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約

保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)

用。

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5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取

相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系

統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙

方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)

不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15

天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保

證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支

付合同總金額10％的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放

的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為

乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

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9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方

可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充

約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各

執(zhí)壹份。

甲方：_____乙方：_____

電話：_____電話：_____

_____年_____月_____日

場地租賃合同范文（三）

出租方：_____(簡稱：_____甲方)

承租方：_____(簡稱：_____乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

_____

第一條甲方同意將位于_____市_____路_____號(hào)_____的房屋出租

給乙方使用。(見附一、平面圖)

第二條甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面

積)_____平方米。

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第三條房屋承租期為_____年，自_____年_____月_____日至

_____年_____月_____日止。甲方給予乙方_____天裝修期，自_____年

_____月_____日至_____年_____月_____日止，免收租金。

第四條房屋租金為_____元天/平方米，年租金為人民幣元(小

寫：_____￥_____元)。該租金含費(fèi)用

第五條物業(yè)管理及其他服務(wù)：_____(注：_____水、電、暖氣、空

調(diào)等應(yīng)約定費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、水電表的提供、由誰安裝等)_____

第六條甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____日內(nèi)，將上述租賃

房屋交付給乙方。

第七條租金交納方式：_____年租金分兩次以支票形式支付。每

次支付六個(gè)月的租金，先付后用。

1、首期租金在承租房屋交付后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付;

2、以后各期租金在每六個(gè)月后，甲方通知乙方的_____日內(nèi)支付;

3、甲方必須向乙方及時(shí)出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部

門認(rèn)可的專用發(fā)票。

第八條承租房屋的修繕管理：_____

1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著設(shè)

施、設(shè)備的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而

使乙方或第三者遭受財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙

方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以

賠償;

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2、承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可

書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時(shí)起24小時(shí)內(nèi)給予維修，如甲方未

履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)，由乙方從

下期應(yīng)繳納的房租中扣除;

3、甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前____日書面通知乙

方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身

傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生

的后果，由乙方負(fù)責(zé);

4、乙方如需對(duì)承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進(jìn)行改造

時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手

續(xù)。

第九條在租賃期內(nèi)，甲方提供_____位臵。作為乙方廣告位臵，

使用費(fèi)每年人民幣_(tái)____元。

第十條在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

1、依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用;

2、及時(shí)提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使

用，并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定

的標(biāo)準(zhǔn);

3、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生;

4、除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對(duì)承租房屋的正常使用;

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5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應(yīng)提

前2個(gè)月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。

第十一條在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管

理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度;

2、按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用;

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙

方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;

4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前

2個(gè)月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。

第十二條租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通

知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十三條違約責(zé)任

1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權(quán)。若本

合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)

處理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失，

由甲方負(fù)責(zé)賠償;

2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應(yīng)于

_____日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方

支付違約金;如乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)按實(shí)際投入裝修費(fèi)用分

_____年平均折舊，甲方扣除折舊費(fèi)后，按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙

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方;甲方違反本合同第十條第1、2項(xiàng)規(guī)定超過5個(gè)工作日的，應(yīng)按本條

承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同;

3、乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其

他相關(guān)費(fèi)用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠

款項(xiàng)萬分之五的滯納金;

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)?/p>

房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的

甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十四條其他約定

第十五條本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)

議與本合同具有同等效力。

第十六條本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管

轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所

在地法院裁決。

第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律

效力。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日