定金條款

定金協議書范文合集五篇

定金協議書篇1

甲方：（賣方）：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________法

定代表人：________________________聯系電話：___________________

委托代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯系電話：______________________

乙方(預購方)：

_____________________________________________________住所：

__________________________________________郵編：_____________證件名稱：

______________證號：______________聯系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方

預訂

《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢

____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房

地產權證（證書號：________________），并經_____________測繪機構實測，

該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______

日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣

______________________________元，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作

為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙

方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______

日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商

品房出售合同》。

第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、

結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的

附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定

的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕

簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還

乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋

質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機

關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還

乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事

實的。

第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，

_____________________________、___________________________各執一

份。甲方：（簽章）乙方：（簽定）

年月日年月日

定金協議書篇2

房屋代碼：_________

甲方（賣方）：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

乙方（預訂方）：_________

聯系電話：_________

住所：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

證號：_________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預

訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂_________區_________街（路）_________號《_________》

項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該

房屋的商品房預售許可證（證書號：_________），并經_________測繪機構預測，

該房屋建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米。該房屋

甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________

元，總房價為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙

方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的

定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單

價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年

_________月_________日前到_________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協

議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋

平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房

買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還

乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地

使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不

能協商一致的；

2．甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機

關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還

乙方已支付的定金：

1．甲方未以本協議第二條約定的.單價作為商品房買賣價格的；

2．甲方未遵守第五條約定的；

3．甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實

的。

第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本

協議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。

本協議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________

各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成

的，按下述第_________種方式解決：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

定金協議書篇3

房屋代碼：_________

甲方（賣方）：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

乙方（預訂方）：_________

聯系電話：_________

住所：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

證號：_________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預

訂商品房事宜，訂立本協議。

第一條乙方預訂_________區_________街（路）_________號《_________》

項目_________幢_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該

房屋的商品房預售許可證（證書號：_________），并經_________測繪機構預測，

該房屋建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米。該房屋

甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________

元，總房價為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙

方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的

定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單

價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年

_________月_________日前到_________與甲方協商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協

議。甲方解除本協議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋

平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房

買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還

乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地

使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不

能協商一致的。

2．甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機

關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還

乙方已支付的定金：

1．甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的。

2．甲方未遵守第五條約定的。

3．甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實

的。

第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本

協議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。

本協議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________

各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成

的，按下述第_________種方式解決：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

定金協議書篇4

甲方（賣方）：___________________________

住所：___________________________________

郵編：___________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（預訂方）：_________________________

聯系電話：_______________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_______________________________

郵編：___________________________________

證件名稱：_______________________________

證號：___________________________________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂

商品房事宜,訂立本協議。

第一條乙方預訂_________區_________街（路）_________號《_________》

項目________幢________層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋

的商品房預售許可證（證書號：_________）,并經________測繪機構預測,該房

屋建筑面積為_________平方米,套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方

定于______年_____月_____日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元,

總房價為人民幣_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方

雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定

金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價

為準。

第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于______年_____月_____日

前到與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品

房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋

平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房

買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還

乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使

用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能

協商一致的；

2．甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關

依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還

乙方已支付的定金

1．甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2．甲方未遵守第五條約定的；

3．甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實

的。

第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本

協議的,無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定

___________________________________________________。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。本協議一式

______份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決；協商不成

的,按下述第_______種方式解決。

1．向重慶仲裁委員會申請仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日_________年_______月______日

定金協議書篇5

甲方：________

乙方：________

為確保甲、乙雙方簽訂定金合同的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜

達成如下協議：

第一條依據雙方轉讓協定，甲、乙雙方應履行如下義務。

第二條甲方應在本合同簽訂之日起向乙方交付定金________元整，剩余轉讓

款________元，在____日內結清，轉讓款不包含貨款。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協

商一致并達成書面協議。

第四條甲方履行本合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙

方款項。

第五條甲方不履行合同，無權要求返還定金；乙方不履行合同，應當雙倍返

還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方（身份證）：________乙方（身份證）：________法定代表人（簽字）：

________法定代表人（簽字）：_______________年____月____日________年____

月____日

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：電話:

承租方(以下簡稱乙方):電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權

屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及所有權(市區街號)的商鋪共間，合同約定套內

面積㎡的鋪面出租給乙方作為經營場所。

第二條租金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)以后每年租金隨市場價位。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大

寫：)。

其余租金支付方式：。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負

責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯

納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，

甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，

須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙

方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、

設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的

物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和

政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，

均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的

一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙

方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業

信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同

可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無

法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有

關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，

可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方

各執一份。出租方：承租方：

甲方經辦人：乙方經辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：年月日年月日