分包合同

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施工分包合同范本

（合同、協議書范本）

甲方：**單位或個人

乙方：**單位或個人

簽訂日期：**年**月**日

簽訂地點：**省**市**地

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施工分包合同范本

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管

理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，

為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：。

1.2工程地點：。1.3承包范圍及內容：。

1.4甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內

的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，

也不因此作為對其雞和豬合不合 余項目合同單價和總價作出調整的理由。

1.5承包方式：本工程采用"包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、

包環境保護、包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業主的

承諾和業主對甲方所作的規定、約束等"的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作

內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。

第二條合同工期

2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現場準備工作。

2.2合同工期：本工程于_____年_____月_____日開工，

至_____年_____月_____日竣工，共個日歷天。

2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一

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天，按本工程總價的計算，按天累計。

2.4如遇有下列情況之一，經甲方同意并報業主書面簽字蓋章認

可后，可考慮工期延長：

a.因不可抗力影響;(不可抗力的定義和范圍按總承包合同)

b.重大的設計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原計劃進行;

c.非乙方原因的停電、停水造成停工時間連續12小時以上;

d.因業主原因的工期調整;

e.因業主原因無法正常施工。

第三條質量

3.1本工程質量等級為。

3.2質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金

為。

3.3本工程質量必須通過甲方、業主、監理、質監站的驗收和確認

3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文

件中規定和現行的國家、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工。

3.5乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的

一切工期、經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約著名書法作品 定的質量等級，由此造成的業主罰

款全由乙方全額承擔。

3.6乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由

乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門;發生重大質量事故，必須按政府規定

的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

3.7甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡

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查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款

通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字

并不影響罰款單的生效。

第四條環境安全標化

4.1本工程乙方現場文明施工要求為:建立現場安全生產保證體系,通過安全生產保證

體系的認證并達到標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的

費用。

4.2乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環

境污染事件和安全事故的發生。

4.3乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理

的有關規定，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。

對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

4.4乙方應編制乙方范圍內的現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施

工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準后方可實施。

4.5乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許

的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。

4.6乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交

底。

4.7發生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時按政府

有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

4.8甲方為保持自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方

必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發

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出的安全整改通知書，乙方必須在規定時限內整改完畢;發出的罰款通知，甲方須說明罰

款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單

的生效。

4.9乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造

成的一切工期、經濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方

罰款，罰款金額為總結算金額的_____%，由此造成的業主大白鴨 罰款也由乙方全額承擔。

第五條工程價款

5.1本工程價款暫定為人民幣_____萬元整。

5.2本工程計價方式為：。

5.3上述計價方式中包括(或不包括)工程稅金。

5.4如本工程計價方式含稅金，則由甲方實施代扣代繳。

5.5本工程所采購的建筑材料原則上由乙方自行采購，要滿足圖紙及政府有關規定的

要求，甲方有權指定和供應其中的部分材料。

5.6本工程所使用的機械設備、周轉設備材料、腳手架設施、工地用各類表箱，均由

乙方提供，但要滿足政府有關法規或規定的要求，滿足甲方的管理要求。對不滿足上述要

求的機械、設備、物資和設施,甲方有權提出整改、更換直至清退指令，乙方應無條件接

受甲方的上述指令。

5.7本工程結算單由乙方在該分部工程竣工驗收合格后14天內編制完畢，并遞交甲方

進行審核，審核無誤后在整體工程竣工驗收合格后28天內由甲方提交業主單位，經業主

及審價單位確認后形成正式的工程結算書作為價款結算的依據。

5.8本合同發生的一切費用(包括各種罰款)均由乙方承擔。

5.9由于乙方違反國家法律、法規和政府有關部門以及業主、監理、甲方的各項規定，

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連帶甲方造成經濟損失(包括內部罰款)乙方應給予賠償，賠償金額為甲方的實際損失另加

20%的費用。

5.10其他約定事項：

第六條預付款擔保及履約擔保

6.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方

須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

6.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具

與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付

款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

6.1.2履約保函：在合同簽訂后天內，并在第一筆工程款支

付前，乙方需出具合同金額的_____%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合

同內容開工到乙方完成合同規定全部義務(除保修義務外)為止。

6.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內，乙方須提交合

同金額的_____%的履約保證金_____萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全

部義務(除保修義務外)為止返回保證金。

6.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

開始，扣合同總價的_____%工程款萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方

工程款開始到第期甲方付乙方工程款結束，共分期扣完，并必須在分包工作量達到50%合

同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止，開始釋放暫扣工

程款部分。

6.1.5履約擔保的其他約定方式：。

6.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(除保修義

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務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量、工期、安全標化

等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業主方)的罰款外，還

同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

第七條工程款的支付

7.1本工程工程款的支付按甲方與業主約定的付款方式。具體付款比例約定為：。當

業主工程款暫不到位時，乙方不得因此延誤工期，并應全力配合甲方共同向催討工程款;

同時，因業主不及時付款或拖欠工程款的行為造成甲方不能及時向乙方支付工程款時，乙

方承諾決不向甲方追究責任和提起訴訟。

7.2乙方工程款的收取條件：①乙方每月25日上報當月實際形象進度的月度工作量，

該月度工作量經甲方審核后并報業主通過審定;②根據甲方與業主付款條款的約定，當甲

方收到業主工程款后，在扣除約定的款項后，余款作為支付乙方的工程款，并在個工作日

內以支票形式支付乙方;③本工程約定的款項指甲方的項目總包管理費(按工程造價的

_____%收取)、工程稅金、履約保證金、政府規定的各類應繳費用(如質監安監費、定額編

制管理費、上級行業管理費、外來人員綜合保險費等)、工程相關費用(指甲方代乙方先行

開支的費用或工程罰款)。上述款項中工程稅金及政府規定的各類應繳費用由甲方代扣代

繳，項目總包管理費及工程相關費用由甲方直接收取。

7.3本合同預留工程保修金為合同總價(如已結算，按結算總價)的_____%。待工程保

修期滿及業主將保修金余額返還后一周內甲方與乙方結清保修金。在保修期內若甲方通知

乙方的保修內容不能得到及時響應，則甲方有權使用工程保修金對本工程出現的質量問題

進行維修，如工程保修金尚不足于承擔全部維修費用的，乙方承諾不足部分繼續由乙方承

擔。

第八條甲乙雙方駐工地代表及其職責

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8.1甲方任命為甲方駐工地代表(以下簡稱"甲方代表")，行使合同約定的權利，履行

合同約定的職責。8.1.1甲方代表發出指令，以《工程聯系單》形式送達乙方，乙方應予

以執行。如乙方認為甲方代表的指令不合理，應在收到指令8小時內提出書面申告，甲方

代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續作出執行指令的決定，并以書面形式通知乙方。

甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予以執行。

8.1.2甲方代表應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

a)本工程的質量目標、安全生產文明施工目標、其他創建目標;

b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度(如一體化管理體系的要求等);

c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規范要求;

d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

e)甲方與業主所簽訂的總合同有關主要條款。

8.1.3甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員資質、機械設備、周轉設

備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。

8.1.4開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工

方案。

8.1.5在開工前甲方提供乙方經監理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以

書面形式進行現場交驗。

8.1.6甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出

示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。

8.1.7甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無

權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續承

擔前人應負的責任(文件約定的義務和其職權內的承諾)。

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8.1.8甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于乙方的正常

施工。

8.1.9甲方代表應指導、督促乙方按甲方對現場管理的各項標準

組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。

執行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方規定的工程項目主要

資料歸檔要求、施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。

8.1.10當乙方由于業主的原因其利益受到嚴重侵害時，甲方應對乙方提出的合理要求

予以支持，并積極做好有關工作。

8.1.11甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(2004)保字第005號文件《關于加強

施工現場材料、設備等出門制度的通知營銷策略分析 》的有關規定。

8.2乙方任命為乙方駐工地代表(以下簡稱"乙方代表")，行使合同約定的權利，履行

合同約定的職責。

8.2.1乙方在本工程履約中對甲方負完全責任，同時對甲方與業主所簽訂的工程承包

合同中一切要約負連帶責任，在任何情況下，這種連帶責任不會被免除。

8.2.2乙方對甲方發出的指令，凡涉及生命和財產安全的指令，不論何種情形均必須

立即執行。對不屬于上述性質的指令，如乙方認為甲方的指令不合理，應在收到指令后的

8小時內以書面形式回復甲方，如甲方決定仍繼續執行的，乙方應予以執行。若，事后甲

方指令確屬錯誤性的且給乙方造成損失的，按以下約定處理：該錯誤指令被證實為甲方轉

發業主指令而發生的，除業主承擔賠償責任外，其他損失均由乙方自行承擔。若該錯誤指

令為甲方單方面發出的，則由甲方承擔賠償責任。

8.2.3乙方的要求、請求或通知，應以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲

方代表，待甲方代表在回執上簽署姓名和收到后生效。

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8.2.4乙方代表易人應提前一周書面通知甲方，并需得到甲方的認可方可執行，后任

繼續承擔前人應負的責任(文件約定的義務和其職權內的承諾)。

8.2.5乙方以下人員，經監理或業主或甲方提出，經甲方代表確認同意，必須在24小

時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元;同時，乙方應在3天內用甲方

代表批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。

①甲方有證據確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不

到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等;

②不能積極配合監理、業主及甲方正常工作者;

③違反甲方工地現場管理規定者;

④無證上崗者(適用于按規定必須有上崗證);

⑤與乙方進場人員花名冊不符者;

⑥與本工程施工無關的人員。

8.2.6乙方應在工程開工前和施工過程中須參加甲方組織的安全生產、圖紙會審及設

計交底、施工技術、質量要求、驗收標準、文明施工的交底會議。在階段施工前十日內完

成施工組織設計的編制及專項施工方案，在滿足規范標準和甲方要求的前提下，經甲方批

準和業主認可后方可組織施工，對擅自改變施工組織設計及專項施工方案施工而引起的一

切損失和法律責任全由乙方全額承擔。

8.2.7乙方應按規定對水準點引測、軸線標高、預留洞、預埋件位置、沉降點觀測、

皮數桿設置等進行技術復核。

8.2.8乙方應按規定制作混凝土試塊、砂漿試塊，正確養護，按時送試，對需送試驗

的過程產品(如鋼筋焊接件等)應及時送試。

8.2.9根據政府有關部門規定，工程建設有關專業分包/材料采購必須進當地建設工程

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交易管理中心辦理交易手續并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業分包商/供應商直

接簽訂交易合同辦理交易憑證手續，以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材、商品砼)

和發包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托

申請報告，經甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方

承諾但不限于如下內容：

①根據政府部門有關規定，由甲方代付的與該合同發生的相關

的一切費用(如交易費、印花稅等)均由乙方承擔;

②交易合同的另一方專業分包商/供應商的工程款/材料款均由

甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙

方向甲方支付后，再由甲方支付給專業分包商/供應商。

③每次專業分包商/供應商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數后再向甲

方提出付款要求，經甲方復核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業分包商

/供應商的損失情況均由乙方承擔。

④甲方與該交易合同所發生的所有的權利和義務均為乙方所有

的權利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的

責任。

⑤該交易合同的專業分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律、法規，導致甲方受到處罰以及甲

方的聲譽、品牌、形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔;

⑦該交易合同最終結算價由乙方與合同的另一方決算，甲方憑乙方提供的該合同的最

終決算書原件按合同規定支付尾款;因乙方不按合同約定的時間進行結算，或故意拖延結

算時間的，甲方有權單方面與該合同的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結果。

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8.2.10對乙方自行發生的各類專業、勞務、材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合

同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況(付款情況需附上有效憑據復印件)、結

算情況每月需定期向甲方進行書面匯報，不得瞞報。

8.2.11乙方應全面貫徹執行8.1.9款的各項要求，遵守國家和

地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控

制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織

施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現施工范圍內的質量、環境與職業健康安全目標

(指標)達到規定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。

8.2.12乙方負責各類工程資料的收集、整理、歸檔工作，并完整地將工程資料定期或

在工程竣工后14天內移交給甲方。

8.2.13乙方在施工前應向甲方提供施工現場總平面布置、工程總進度網絡計劃、生產

資源配置計劃(人、機、物)報甲方審批;在收到施工圖一個月內向甲方提供預算書(可分階

段編制);每月25日前上報當月工作量月報及下月工程進度、材料及勞動力計劃;必要時還

要及時提供工程進度、材料及勞動力季、周計劃，在施工過程中對甲方需要乙方提供的資

料在24小時內提供給甲方。

8.2.14已完工程未交付甲方之前，乙方負責對已完工程的成品保護工作，保護期間發

生損壞，乙方予以修復并承擔修復費用。

8.2.15乙方應嚴格控制好施工隊伍人數，杜絕私招亂用社會閑

散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。

8.2.16乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現場專管

人員遞交本施工隊伍資質"三證"復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業證、

暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、

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吊車指揮等)操作證等復印件，并按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。

8.2.17在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到

甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。

8.2.18乙方用工必須遵守上海市政府有關規定，乙方的現場操

作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全

和質量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。

8.2.19乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月內

應明確項目工會負責人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯席會議。

8.2.20乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等

內容，勞動報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付

工資等勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人

員包括農民工工資發放情況每月須定時上報工地工會聯席會議。

8.2.21乙方應按有關規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫設備、工人須配備必

須的勞動防護用品(如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等)。

8.2.22乙方應按時交納外來從業人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方

同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

8.2.23乙方在工程建設中采用不正當的手段拉攏甲方人員，損害甲方利益，根據具體

情節和造成的后果扣除乙方單位合同總造價的1—5%直至終止本合同，由此給甲方單位造

成的損失均由乙方單位承擔。

8.2.24乙方在本工程中參與施工的所有工作人員和工人的人身意外保險、機械設備和

財產保險全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)所發生的依法

應該支付的損失賠償費,撫恤費和法律責任均應由乙方負責,甲方不承擔此等責任。

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8.2.25合同規定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內容以及設

計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發

生的費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

8.2.26乙方對自身施工現場兩瓶倉庫、材料間、經理室等重點要害部位必須安裝技術

防范設施，該設施必須由甲方認可的專業隊伍負責安裝、維修和保養，費用由乙方承擔。

8.2.27乙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防上課了教學反思 應急預案，落實消防責任制，

防止火災事故的發生。

第九條圖紙

9.1甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套(已包括竣工

圖在內)。乙方如需增加圖紙份數，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。

9.2乙方在工程竣工后14天內向甲方提供完整的竣工圖套。

第十條隱蔽工程和中間及分項驗收

10.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙

方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經

各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量達不到驗收標準的

部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延

的損失由乙方承擔。如工程質量符合規范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄

上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

10.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求

復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，

工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判

斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

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第十一條材料、設備的供應和管理

11.1工程所用的材料、設備原則上均由乙方自行采購，但供應商必須在甲方的合格分

包商名錄內。選擇的供應商，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，且應事先收集

該供應商的相關資料(經營執照、產品生產許可證和備用證等)，報甲方審核批準后方可實

施采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供應其中的部分材料。

(附表《建設工程材料驗證、交易種類(范圍)》)

附表：建設工程材料驗證、交易種類(范圍)

序號產品備案證明防偽復印件許可證復印件進場交易

1商品混凝土★◆

2混凝土砌塊

(含混凝土多孔磚)★◆

3水泥★◆

4管道(排水管、雨水管、給水管、電工套管等)★

5防水涂料★

6商品粉煤灰★◆

7砂石料★◆

8燒結磚★◆

9內外墻涂料★

10門窗★◆

11防水卷材★

12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋☆★

13粒化高爐礦渣粉★

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14商品砂漿★

15混凝土外加劑★

16混凝土泵送劑★

17預制混凝土構件☆

18墻面板☆

19夾層玻璃☆

20鋼化玻璃☆

21建筑飾面石材★

22復合地板★

23人造板(飾面人造板)★

24膠粘劑☆

25門窗框用硬聚氯乙烯型材☆

26鋁合金建筑型材☆

27建筑幕墻★

28瀝青混凝土★

29三渣混合料★

★表示已發證產品☆表示已列入計劃目前尚未發證產品◆表示應進場進行交易的產

品

查詢已辦理《備案證明》的生產企業，可登錄上海市建筑材料質量監督站網站。

11.2工程所用材料、設備均須得到甲方、業主及監理的確認，

乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業主及監理，且需得到甲方、業

主及監理認可并且封存樣品后，方可開始采購。

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11.3一旦材料、設備的樣品得到甲方、業主及監理認可并且封

存樣品后，未經甲方、業主及監理同意，不得作任何變更。

11.4乙方自行采購的材料、設備、成品、半成品，必須符合圖

紙設計要求且和甲方、業主、監理、乙方共同確認的樣品相一致，符合國家和上海市

有關質量標準，并必須向甲方提供出廠合格證明、產品防偽標志、質量保證書、以及有復

驗要求的試驗資料等有關準用文件。并經甲方、業主、監理驗收通過后方可使用。

11.5甲方有權于材料、設備、成品及半成品出廠前進行測試檢驗。乙方須在各批材料、

設備、成品及半成品出廠前應以書面形式提前3天通知甲方、業主和監理單位進行驗收。

對與設計和規范要求不符，品種、型號、規格、顏色和質量等不符合規定要求的產品，甲

方、業主和監理可拒絕驗收，并由乙方按甲方和監理單位規定的時間運出施工現場，且重

新采購符合要求的材料，并承擔由此發生的費用，工期不予順延。若材料、設備、成品及

半成品未通過甲方、業主、監理單位的驗收，以后發現材料、設備、成品及半成品不符合

設計和規范要求的，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔由此發生的費用，并賠償甲

方的損失，由此延誤的工期不予順延。

11.6進場的材料、設備、成品及半成品，如發現品種、型號、規格、顏色和質量等有

理由懷疑不符合規定，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，

經核查如確實不符合規定要求，并由乙方按甲方和監理單位規定的時間運出施工現場，且

重新采購符合規定要求的材料、設備，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責任承擔，工

期不予順延。

11.7甲方采購的材料、設備和制品也應符合設計要求，并負責提供符合驗收要求的有

關資料。

11.8乙方必須提供安全、可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文

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件。

11.9凡材料的采購、復試、交易和辦理合格證等，由于乙方自身的資質原因不能簽約

委托甲方簽約的，乙方承諾向甲方出具該內容的履行擔保書，該擔保書中涉及的擔保金額

暫抵押于甲方，直至乙方向甲方出具該履行擔保書中的義務已全部履行完畢的證明材料后

返還乙方。

第十二條竣工驗收和保修

12.1本合同范圍內施工部位在具備竣工驗收條件后(包括機電設備的調試已按規定進

行)，乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工資

料和竣工驗收報告。竣工資料一式份，其中原件份，復印件份，按本工程所在地、區域所

管轄的質監站有關規定進行編制，并需符合當地、區域檔案管理部門的要求。竣工圖及竣

工資料編制費用由乙方全部承擔。

12.2甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業

主、監理等核驗各方進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，

并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。

12.3竣工日期為乙方完成全部合同范圍內施工內容，并經甲方、業主、監理等核驗各

方驗收通過簽字的日期。需整改后才能達到要求的，應為乙方整改后再次提請甲方驗收并

經甲方、業主、監理等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內容中任何一項分部分項工程

未完工或經各方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。

12.4乙方在驗收通過之日14天內按合同規定向甲方提交全部竣工資料。

12.5竣工驗收通過后，乙方在現場的人員、物資、設備、設施等均必須在收到甲方通

知后一周內全部撤離施工現場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執行。

12.6乙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質量問

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題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。

12.7保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約

定保修期限為：。

保修起始日為：。

12.8在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費

用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。

第十三條工程索賠、簽證

在施工過程中發生索賠、簽證事件時，乙方應在事件將要發生和事件發生約定有效期

限(根據甲方與業主約定的有效期限)內提出報告，及時向甲方報送發生索賠、簽證的詳細

清單和計算依據，經甲方審核后報送業主確認。對業主不認可的索賠、簽證，甲方對乙方

也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。若乙方逾時沒有報送，無論索賠、簽證事件發

生與否，均不予考慮。

第十四條不可抗力

按甲方與業主簽定的工程承包合同相關條款執行，包括對不可抗力的解釋及相應的處

理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業主明確承擔的部分外，

其他損失均由乙方承擔。

第十五條工程停建和緩建

工程停建和緩建約定按甲方與業主簽訂的工程承包合同相關條款執行，包括對工程停

建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除

業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

第十六條總承包合同終止

16.1總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規定完全履行其義務之前以

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非分卡通頭像女 包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方

立即終止分包合同所規定的雇傭關系，分包方必須無條件接受。此時，分包方應盡快從工

地搬走分包方的材料機械和設備財產并撤離其人員。

16.2總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，

本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內所列的費率或價格

計算合同終止前已完成工程的款項(該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支

付)。總承包方根據本項規定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項

下有關所述分包合同工程款后生效。

16.3如由于分包方違反分包合同而導致業主終止總承包合同，那么前述16.2條有關

付款的規定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的

總承包單位及其他所有分包單位的損失。

第十七條分包合同生效與終止

17.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

自工程竣工交付業主使用、結算完畢、甲方支付完畢(不包括保修金)后，除有關保修條款

仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

17.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造

成的所有經濟損失均由乙方承擔。

①乙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

②工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確

保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。

③乙方由于非甲方或業主方的其他原因使合同無法繼續全面履行合同的行為。

④乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約

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定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。

⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故、安全事故、造成重大經濟

損失等情形。

⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。

17.3發生上述17.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員、

物資、設備應在48小時內撤離施工現場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追

索違約賠償的權利。

第十八條附則

18.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等

約束力。

18.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協商解決，雙方協商不

能達成一致的，向合同簽約地管轄權的人民法院提出訴訟。

18.3本合同一式份，雙方各執正本份，副本份。

18.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。

①《安全生產協議書》(附件一)

②《治安防火協議書》(附件二)

③《工程建設項目廉政責任書》(附件三)

合同簽訂單位：

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：

地址：地址：

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電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：