建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定
第一條 為加強(qiáng)學(xué)校建筑消防設(shè)施的使用維護(hù)管理，保證其正常運(yùn)行，提高建筑物防御火災(zāi)的能力，根據(jù)《江蘇省建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》，并結(jié)合學(xué)校實(shí)際，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱建筑消防設(shè)施，是指按照消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在建筑物、構(gòu)筑物中設(shè)置的用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援等設(shè)施、設(shè)備的總稱。
第三條 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位及其管理范圍：
（一）保衛(wèi)處是負(fù)責(zé)全校建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理工作的職能部門，依據(jù)《江蘇省建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》，對(duì)各建筑消防設(shè)施使用管理單位進(jìn)行督促、檢查、指導(dǎo)。
（二）由物業(yè)公司管理的建筑，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理合同中明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理職責(zé)。
（三）沒有物業(yè)公司管理的建筑，建筑消防設(shè)施的使用維護(hù)管理由建筑使用或者受益單位負(fù)責(zé)。
（四）室外消防設(shè)施的使用維護(hù)管理由保衛(wèi)處負(fù)責(zé)。
（五）校園消防管網(wǎng)的維護(hù)管理由后勤處負(fù)責(zé)。
第四條 按照《江蘇省消防條例》的規(guī)定，可由保衛(wèi)處代表學(xué)校與具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂合同，委托其進(jìn)行建筑消防設(shè)施檢測(cè)、維修、保養(yǎng)。
第五條 從事建筑消防設(shè)施檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)資質(zhì)、資格，遵守消防法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，按合同要求對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)檢測(cè)結(jié)果和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
第六條 建筑消防設(shè)施管理單位必須貫徹落實(shí)消防法律法規(guī)和學(xué)校消防安全管理制度，認(rèn)真履行消防安全職責(zé)。應(yīng)制定建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度，明確專人負(fù)責(zé)維護(hù)管理工作，定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)保養(yǎng)。建筑消防設(shè)施的日常檢查維護(hù)保養(yǎng)等應(yīng)當(dāng)達(dá)到本規(guī)定的技術(shù)要求（詳見附件）。
第七條 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)當(dāng)建立消防巡查記錄制度。組織開展建筑消防設(shè)施日常巡查，落實(shí)有關(guān)崗位、人員的巡查責(zé)任。明確各類建筑消防設(shè)施的巡查部位、頻次和內(nèi)
容，并做好巡查記錄。
第八條 建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)當(dāng)建立建筑消防設(shè)施故障報(bào)告制度。對(duì)值班、巡查、檢測(cè)、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，積極組織維修。對(duì)不能修復(fù)的故障，應(yīng)及時(shí)向保衛(wèi)處報(bào)告。
第九條 建筑消防設(shè)施使用管理單位的兼職消防安全管理員和志愿消防隊(duì)員，每年應(yīng)接受兩次由學(xué)校組織的消防教育培訓(xùn)，熟悉消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、試驗(yàn)的工作程序，確保會(huì)熟練使用消防設(shè)施及器材。
第十條 消防控制中心及消防控制室應(yīng)嚴(yán)格按照《江蘇省建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和學(xué)校消防控制室管理制度的要求，實(shí)行每日24小時(shí)值班制度，每班不少于2人。
第十一條 消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)持有初級(jí)技能以上等級(jí)的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書，嚴(yán)格依照消防法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定對(duì)消防設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)，并熟知報(bào)警程序和初起火災(zāi)的撲救措施。
第十二條 建筑消防設(shè)施因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用的，應(yīng)當(dāng)有確保消防安全的有
效措施，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)后，報(bào)保衛(wèi)處備案。系統(tǒng)停用時(shí)間超過24小時(shí)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
第十三條 任何單位和個(gè)人嚴(yán)禁擅自拆卸、圈占、挪用或停用建筑消防設(shè)施。
第十四條 相關(guān)單位和人員的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰，根據(jù)《消防安全管理規(guī)定》執(zhí)行。
第十五條 本規(guī)定由保衛(wèi)處負(fù)責(zé)解釋。
第十六條 本規(guī)定自2016年6月16日起施行。《建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》同時(shí)廢止。
