消防機構組織職責和制度范本
消防機構組織及其職責范本
高層樓宇消防應貫徹"預防為主，防消結合"的主動方針，即"組織落實，制度落實，責任落實"，形成"統一管理，層層負責，專群結合，齊抓共管"的網絡體系，執行"誰主管，誰運用，誰負責"的消防原則，真正把消防工作做到防患于未然。
1.機構組織及職責
物業管理公司總經理應是當然的物業第一防火責任人，全面負責物業的消防工作，并和較大客戶的區域防火責任人組成防火領導小組，下設專職的防火辦公室和基層（樓層重點部位）防火責任人齊抓共管。同時，物業管理公司應配有專職消防管理人員，建立以保安對為主的義務消防隊伍。
實例一：消防管理組織機構職責
●防火領導小組職責
負責領導大廈防火工作。
負責制定大廈年度防火工作支配。
負責制定消防器材、設備、設施的補充、修理、更新支配。
負責消防"十項標準"的實行。
負責組織定期防火平安檢查，并監督防火工作的執行狀況。
負責火險隱患整改。
負責檢查消防設備的運行、修理、保養狀況。
組織制定消防演習方案。
負責向上級機關報告大廈的防火工作狀況。
●防火辦公室職責
在防火領導小組的領導下，負責消防管理工作。
負責消防設備運行、監控及設施設備、器材管理。
檢查、監督防火平安及整改火險隱患。
負責建立消防組織機構，并報防火領導小組審定。
制定各種消防規章制度并監督實施。
開展防火宣揚，組織培訓義務消防隊。
制定滅火作戰方案，組織消防演練。
負責二次裝修消防審批，監督施工及現場防火管理。
●基層防火責任人職責
細致貫徹執行消防法規，開展防火宣揚教化，加強對員工的防火教化。
定期檢查防火平安狀況，查找火險隱患并進行整改。
實行分級責任制，發覺火險隱患剛好通報防火辦公室，并主動幫助整改。
負責本單位的二次裝修、報建及監護設施現場的動火作業，實行預防措施，保證施工平安。
當火警發生時，主動組織撲救，指揮人員疏散，并依據"三不放過"的原則，查找火災緣由。
做好火災現場的愛惜，幫助公安機關對火災緣由的調查及處理
2．防火制度和措施
實例二：大廈防火管理公約
進入大廈的用戶單位和個人都必需遵守大廈的防火管理制度。
對進入大廈的用戶單位，須遵守《中華人民共和國消防條例》及大廈的消防工作方針。做到"統一指揮、分區管理、層層負責、責任明確、防患未然"，切實貫徹"誰運用，誰負責"和"自防自救"的消防原則。
各用戶單位進入大廈后，要建立防火平安組織機構，以單位的法人代表（或總經理）為防
火負責人，詳細負責本區域內的平安防火工作。
在大廈內工作的人員，要細致執行消防管理條例，懂得防火基本學問，熟悉大廈平安疏散、滅火方案，會運用簡易的滅火器材。
任何單位和個人嚴禁攜帶易燃易爆物品進入大廈。
大廈內嚴禁運用液化石油氣、煤油爐等器具
嚴格執行用電管理規定，不準超負荷用電，不準亂拉電線。運用的電器設備，下班后切斷電源。
嚴禁堵塞平安通道，不得挪用或破壞消防器材，嚴禁防火門上鎖，不準在房間門口增設防盜門，不準私自更換門鎖（如需更換門鎖，和大廈管理處聯系）。
二次裝修單位，裝修方案必需報防火辦公室審批，超過50平方米以上的報市消防局審批。驗收合格后，方可運用。
臨時動火作業必需到防火辦公室辦理審批手續。
實例三：動火作業管理制度
凡在大廈內及油庫的任何部位動火作業的必需辦理動火手續。
擔當施工動火的單位，必需在動火前向防火辦公室領取"臨時動火申請表"，詳細說明動火事由、動火部位、起止時間、防范措施，報公司防火辦公室審查后，報防火負責人審批。大型動火作業要經公安消防局防火科同意，領取動火許可證后，方可動火。
動火施工現場，施工人員必需遵守動火作業平安規定，動火前要清理現場，配有確定數量的滅火器材。
用電焊機作業的焊機地線不得接在易燃易爆的設備或管道上。
在動火作業過程中，發生事故，必需立刻實行措施，并剛好和消防限制中心聯系
動火作業必需由防火監督員監督進行。施工人員須將動火許可證隨身攜帶，以備檢查。
動火的單位或個人，凡違反大廈規定的依據情節分別賜予指責教化，賠償經濟損失，處以罰款，情節嚴峻者依法追究法律責任。
實例四：重點部位防火管理制度
重點部位主要包括各種機房、油庫、倉庫、廚房等。
重點部位的防火必需專人負責，依據"誰主管，誰負責"的消防原則，重點部位的防火責任人由單位負責人任命。
機房重地非工作人員嚴禁入內，值班人員應遵守操作規程，不準在機房內會客，經常對設備進行檢查保養，保證生產平安。
機房外要衛生清潔，嚴禁在機房內吸煙，堆放雜物、衣物和化學緊急品，消退一切火災隱患。
防火負責人要履行防火職責，落實防火措施，熟悉消防器材配備的位置及操作。
重點部位動火作業時，必需向防火辦公室寫出申請報告，經審批后方可動火。
3．滅火措施及職責
實例五：消防滅火作戰方案
為提高和強化大廈自救體系的滅火搶險實力，特制定本方案
本方案屬基本規范，有關方面要依據火災發生的樓層、方位、被燃物質的屬性、天氣狀況、起火時間及人員的分布狀況，靈敏駕馭，機動處理；
一旦發生火災，必需做到：報警精確、通訊暢通、滅火方案無誤、實施有效，把損失削減到最低限度；
報警程序：消防中心值班員發覺消防系統報警信號或接到火災報警后（尤其是消火栓及噴淋系統報警），立刻通報消防值勤人員和車場保安員快速趕往報警樓層或火險地，查證報警緣由。同時報告消防責任人。查證人員在確認火災后立刻報告消防中心，同時就地實行滅火措施：
用就地的滅火器材進行撲救；
和該層防火負責人一起組織撲救。
消防中心依據火災狀況，緊急傳呼有關領導，報告災情。必要時立刻向"119"報警。報警述
語："我們是航空大廈，位置在深南中路華富路口中航小區，現Х層發生火災，請求滅火。"并記錄報警時間；
滅火指揮系統各主要指揮員到位后，以總指揮為核心組成救火指揮部（指揮部設在消防中心），并依據火情快速制定救火方案，調配人員，組織實施。
在滅火自救期間，總指揮有確定的指揮權。消防隊到場后，向消防隊報告狀況，移交指揮權，協同公安消防隊長組織滅火；
火災撲滅后必需由公安消防監督機關基本查清起因后，方可清理火災現場。在此期間，義務消防隊員必需愛惜好現場；工程修理人員快速檢修、復原各系統設備的正常運行。
實例六：滅火指揮人員職責
●總指揮職責
向消防值班人員、值勤人員、消防處主任及有關人員查詢起火的詳細方位、燃燒物質、人員分布及疏散狀況，消防設備的運行狀況及滅火人員的到位狀況。
叮囑消防值班員啟動相應的消防系統，監視報警運行信號，打開應急廣播，依據失火方位、火勢大小，通知大廈內有關人員緊急疏散。
叮囑各級指揮員依據各自的分工，各就各位，若有指揮員缺崗，緊急任命臨時負責人代行其職。
駕馭火場撲救狀況，叮囑火場滅火指揮員：
實行或變更撲救方式；
確定滅火人員放棄搶救，撤離現場。
駕馭火場搶救狀況，叮囑搶救指揮員：
實行有效措施指揮人員疏散、救援傷員和搶救物資；
運輸消防器材；
維護外圍秩序，引導消防車到位。
駕馭消防相關系統運行狀況，依據火場滅火須要，叮囑有關部門：
確保應急供電；
確保消防供水；
確保通訊聯絡暢通；
確保消防電梯正常運行。
幫助公安機關查明火災緣由，處理火災后的有關事宜。
●副總指揮職責（可省略）
總指揮不在場時，履行總指揮的職責。
協作、協同總指揮分析火場狀況，制定救火方案，依據總指揮的看法下達叮囑。
●火場滅火（現場）指揮員的職責
依據總指揮的叮囑，帶領義務消防隊員，在第一時間內到達現場。
精確推斷燃燒物的性質，確定和指揮義務消防隊員運用滅火器材和消防設備
快速向總指揮報告火場狀況。
向總指揮建議實行和變更某種撲救方式。
向總指揮請求增援。
依據現場須要叮囑消防中心值班人員操作相應的消防設備。
向總指揮建議放棄搶救，義務消防隊人員撤離現場。
●火場搶救指揮員的職責
指揮搶救組火速趕赴現場，本著先就人后救物的原則，救援傷員，搶救物資。
指揮人員平安疏散。
指揮運輸組救援重傷員到旁邊醫院進行搶救。
指揮運輸火場急需的滅火用品。
指揮看護組看護好寶貴物品。
指揮保安人員維護好大廈外圍秩序，保障外圍消防通道暢通，防止不法分子趁機盜竊、破壞、嚴禁非救火人員進入和靠近大廈。
支配人員在主要路口等候消防車。
●消防相關系統指揮員的職責
立刻組織設備運行人員及設備搶修人員各就各位，愛惜好機房和油庫。
指揮變配電室人員確保應急供電，切斷非消防供電。
指揮通訊處確保消防電話暢通和應急廣播暢通。
指揮水暖處確保消防應急供水。停止空調機組運行。
指揮電梯處，確保消防電梯正常運行，專供滅火、搶救人員運用。其他電梯一律迫降一層，停止運用。
消防限制中心職能
1．消防中心的設置
消防中心（消防值班室及消防限制室）是火災撲救時的指揮中心。消防限制室首先應當是防火管理中心。在現代智能建筑中，往往將防火管理中心和保安管理、設備管理、信息情報管理結合在一起，形成防災中心或監控中心。
消防限制室應至少設置一個集中報警限制器和必要的消防限制設備。設在消防限制設備以外的集中報警限制器，均應將火災報警信號和消防聯動限制信號送至消防限制室。
消防限制室對被愛惜建筑物重點部位、消防通道和消防器材放置位置要全面駕馭，可以繪圖列表，也可以用模擬盤顯示及電視屏幕顯示，接受什么方法顯示上述狀況，可依據消防限制設備的詳細狀況來確定。
消防限制室的布置應當滿足對設備的運行、修理等要求。集中報警限制器需從后面檢修時，其后板距墻不應小于1m。當其一側靠墻安裝時，另一側距墻不應小于1m。報警器的正面操作距離，當設備單列布置時，不應小于1.5m，雙列布置時，不應小于2m，在值班人
員經常工作的一面，限制盤距墻應不小于3m。
值班室應留有確定面積供值班、修理和辦公用。
為了便于消防人員撲救火災時聯系工作，消防限制室門上應設置明顯標記。假如消防限制室設在建筑物的首層，消防限制室門的上方應設標記牌或標記燈。標記燈電源應從消防電源上接入，以保證標記燈電源牢靠。
為了防止煙、火危及消防限制室工作人員的平安，消防限制室的門應有確定的耐火實力，并應向疏散方向開啟。
在智能建筑物中，一般消防中心是和建筑物自動化的監控中心設置在一起的。
2．消防中心限制設備功能
1）設在消防限制室的消防限制設備大致分成以下4個部分：
火災報警限制器
滅火系統的限制設備
聯動裝置的限制設備
火災報警發布設備
