商業策劃方案收費標準
商業策劃方案收費標準
商業策劃方案收費標準
一、商業地產全程駐店操作模式: 1、商業樓盤在基礎建設工程完工之前，潤鼎盛商業策劃公司根據本項目的進度逐步派出(4---6人)商場專業技術人員跟進商業樓盤建筑，對該樓盤做商場部分的基礎建設、電梯安裝、空調等設備的配制，商場CI VI人流動線設計，商場各樓層的規劃布局，商場的前期市場調研定位、商場經營風格、檔次定位、經營范圍定位、包裝推廣、整體規劃進行設計；配合設計單位研究設計方案，提出設備及設計裝修的合理建議書，以達到商場在該商業樓盤中的最佳使用率，進一步體現商場的整體開發效果。 2、服務內容：對該項目的商場進行全程策劃及商場駐場技術支持與操作，達到發展商對商場開發的“期望值”。
3、適宜對象：發展商自有完整的樓盤銷售團隊(潤鼎盛不參與樓盤銷售)，僅商場部分需要聘請專業的商場策劃公司對商場進行全程駐店策劃操作。
4、服務效果：更專業、更完善、能使發展商的商場項目一次性操作成功、不留首尾。
5、收費說明:(10000平方以內每平方按50元計算、20000平方以內每平方按40元計算)；項目視難易程度
雙方另行商定。二、現場技術指導顧問模式:
1、商場開發商有部分從事商場管理的專業人員，但項目難度太大，需要專業的商場技術團隊進行駐場對商場進行全面策劃、市場定位、規劃布局、包裝推廣、招商引資、人員培訓等技術支持合作。
2、適宜對象：發展商自有團隊(包括新招聘人員)；潤鼎盛策劃公司(現場派駐3--4人)在操作過程中進行現場技術支持，并對發展商新招聘的所有商場人員進行專業技術培訓，以達到更加專業的商場管理水平為目的。
3、服務效果：更進一步穩健操作、謹慎商場項目開發運營，保障項目運營成功，達到商場開發商所需的“期望值”。
4、收費說明:(10000平方以內每平方按50元計算、20000平方以內每平方按40元計算)；項目視難易程度雙方另行商定。三、聘任商場項目經理模式: 1、由潤鼎盛商業策劃公司給商場開發商輸送商場開發過程所需的有關部門總監，如：商場全程策劃總監、商場招商總監、商場培訓總監、商場營運總監、商場廣告設計師、法律顧問、商場總經理、店長等，開發商可根據您的實際情況與潤鼎盛商業策劃公司簽訂聘請合同，按照所需的人材來聘請不同部門的執行總監，以達到加強商場的最佳開發及管理效果。
2、服務內容：根據開發商所需要的人材而定。
3、適宜對象：發展商自有團隊，但在關鍵的幾個板塊人才經驗較薄弱，須加強更專業的商場技術支持。
4、操盤主體：指定的板塊是被聘任的項目操盤經理負責整個項目的技術支持。
5、服務效果：對薄弱板塊進行加強，進一步保障項目運營成功，進而達到商場開發商所要求的“期望值”
6、收費說明：視項目大孝難易程度、派駐專業技術人員多少另行商定。
四、全程1+1駐場開店操作模式:
1、、商場開發商全程委托潤鼎盛商業策劃公司駐場開店操作，潤鼎盛根據商場技術難度派出一個專業開發商場的技術團隊(6-----10人)，對商場前期進行項目市場調查、確定項目立項、擬定主力商家、經營范圍定位、經營風格定位、招商資源整合、制定運營方案、指示系統設計、經營比例分配、整合規劃設計、人流動線設計、商品斷層定位、平面圖紙設計撰寫管理手冊商場人員內訓商家上貨原則、確定招商政策、招商前期準備、培訓方案制定、預定開業時間、廣告推廣方案、二次裝潢設計、商戶裝修督導、開業慶典方案；達到商場開
發商所要求的“期望值”；使新的百貨超市、購物廣嘗專業市場在當地成為后起之秀，進而被消費者追
捧；達到開發商的開發目的。
2、服務內容：對商場進行全程(1+1)運作，在項目開發過程中為商場培訓出一批專業技術過硬的商場管理團隊，便于商場今后的日常管理
工作。商場開業后潤鼎盛對其商場進行終身定期專業技術指導及免費人員培訓。
3、適宜對象：發展商缺乏開店經驗、人材團隊薄弱。愿與潤鼎盛長遠戰略緊密合作。
4、服務效果：按約定的效果全面達成商場開發商所要求的“期望值”;
5、收費說明:(10000平方以內每平方按50元計算、20000平方以內每平方按40元計算)；項目視難易程度雙方另行商定。五、全程1+1樓盤銷售/商場開發捆-綁模式: 1、商業樓盤在基礎建設工程完工之前，發展商委托潤鼎盛公司派駐一套全程操盤人員(8--20人，論項目大小而定)，從商業樓盤基礎建設、市場定位開始至樓盤推廣銷售完成(達到發展商要求的“期望值指標數”)；再到商場市場定位、規劃設計、包裝推廣、招商引資、商戶裝修跟進、商場管理人員培訓、商場盛大開業等系列進行全程委托，且兩公司品牌名稱進行捆-綁, 執行1+1跟帶傳授式操盤服務和商場人員培訓服務，在全程樓盤銷售和商場成功開發過程中對發展商的團隊進行現場指導培訓，為發展商培訓兩支過硬樓盤銷售團隊及商場日常管理團隊。商場開業后潤鼎盛對其商場進行終身定期專業技術指導及免費人員培訓。
2、服務內容：根據項目需要進行全程駐場實地技術服務及直接操盤。
3、適宜對象：發展商愿與潤鼎盛長遠戰略緊密合作。
4、操作主體：潤鼎盛公司派駐項目所需的多板塊職業經理人。
5、服務效果：達到發展商在雙方合同中簽訂的一切要求及發展商所需的“期望值”。
6、收費說明：樓盤銷售按照慣例提取1.2%；商場策劃開發到完成開業(10000平方以內每平方按50元計算、20000平方以內每平方按40元計算)；項目視難易程度雙方另行商定。
