項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)范本_計(jì)劃方案.doc

項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)范本_計(jì)劃方案

注冊(cè)資本：2030萬(wàn)元

項(xiàng)目進(jìn)展：大禹川水上樂(lè)園、生態(tài)游泳館已完成,交付使用。

主要股東：

出資額

出資形式

認(rèn)購(gòu)

現(xiàn)金

未來(lái)3年的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：規(guī)劃投資2100萬(wàn)元,形成

年接待服務(wù)人數(shù)50萬(wàn)規(guī)模,收入1500萬(wàn)元。三年收回全部投資,

并有可觀的盈利水平。

二、管理層

2.1成立公司的董事會(huì)：

姓名

職務(wù)

******

2.2高管層簡(jiǎn)介：

三、研究與開(kāi)發(fā)

3.1項(xiàng)目的研發(fā)成果及客觀評(píng)價(jià)：項(xiàng)目為文化旅游企業(yè),具有

資源唯一性。

3.2主要技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：無(wú)可比性競(jìng)爭(zhēng)者。

3.4技術(shù)資源和合作：應(yīng)用國(guó)內(nèi)、國(guó)際領(lǐng)先節(jié)能產(chǎn)品。

3.5技術(shù)保密和激勵(lì)措施：內(nèi)部管理措施管控嚴(yán)密。

四、行業(yè)及市場(chǎng)

4.1行業(yè)狀況：目前水資源娛樂(lè)項(xiàng)目奇缺,為獨(dú)享型文化旅游

企業(yè)。

元。

4.3目標(biāo)市場(chǎng)：開(kāi)發(fā)西安及晉豫陜多省市場(chǎng),潛力巨大。

4.4市場(chǎng)壁壘：除受交通條件制約外,無(wú)其他障礙。

5.1價(jià)格策略：低價(jià)吸引。

5.2行銷策略：全方位合作拓展。

6.2生產(chǎn)人員配備及管理：外部管理,無(wú)可控性。

七、財(cái)務(wù)計(jì)劃

7.3投資回報(bào)：

第一年：接待10萬(wàn)人次,收入300萬(wàn)元。

第二年：接待30萬(wàn)人次,收入900萬(wàn)元。

三年平均投資回報(bào)率：44%。

八、風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策

8.1主要風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略：

市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：資源獨(dú)享,利用國(guó)內(nèi)、國(guó)際領(lǐng)先節(jié)能產(chǎn)品,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。

洛南縣大禹川文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是我縣文化產(chǎn)業(yè)十二五發(fā)展規(guī)

劃重點(diǎn)項(xiàng)目，位于陜西省商洛市洛南縣巡檢鎮(zhèn)中北部，以洛潼公

路為中軸線，四至為：東至巡檢鎮(zhèn)蜂王村、王安村、大河村、巡

檢街村與黑彰村界畔，南至老君山景區(qū)，西至老君山景區(qū)、原水

岔村、原駕鹿鄉(xiāng)界畔，北至潼關(guān)、華陰山脊界畔；建設(shè)內(nèi)容為：

復(fù)建禹王廟、大禹廣場(chǎng)、大禹演藝中心、真人CS槍?xiě)?zhàn)游戲基地、

秦嶺水上樂(lè)園、攀巖運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、汽車?yán)悈^(qū)、垂釣園、工藝美術(shù)

品集聚區(qū)、商洛戲曲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、大禹文化展示區(qū)、農(nóng)家樂(lè)

服務(wù)區(qū)、秦嶺夏都會(huì)議中心、大禹川婚禮宴會(huì)廳等。規(guī)劃投資

49600萬(wàn)元，著力打造彰顯華夏文明歷史文化基地，建設(shè)國(guó)家級(jí)

文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。

一期工程,規(guī)劃投資2300萬(wàn)元,建設(shè)秦嶺水上樂(lè)園、生態(tài)游泳

館、秦嶺夏都會(huì)議中心、大禹川婚禮宴會(huì)廳,形成年接待50萬(wàn)人

次規(guī)模,年收入1500萬(wàn)元。現(xiàn)已完成秦嶺水上樂(lè)園、生態(tài)游泳館

項(xiàng)目,初步對(duì)游客開(kāi)放。