水上樂(lè)園項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)~

融水縣水上游樂(lè)園

項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)

、

建設(shè)單位： 融水縣水上游樂(lè)園

2015年11月

第一章 項(xiàng)目規(guī)劃背景及必要性

1. 項(xiàng)目的背景：

為了高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)和高水平推動(dòng)廣西旅游與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)

展，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和居民消費(fèi)升級(jí)， 2015年8月5日，

廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)旅游與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融

合發(fā)展的意見(jiàn)》(桂政辦發(fā)〔2015〕79號(hào))文件，全面貫徹落實(shí)總書(shū)

記賦予廣西開(kāi)放發(fā)展的新定位新使命，緊緊圍繞旅游強(qiáng)區(qū)建設(shè)，主動(dòng)

適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下的旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配

置中的決定性作用，堅(jiān)持以資源富集為基礎(chǔ)、以市場(chǎng)需求為動(dòng)力、以

制度保障為關(guān)鍵、以技術(shù)發(fā)展為支撐、以加強(qiáng)部門(mén)合作與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)

展為途徑、以市場(chǎng)化運(yùn)作為取向、以項(xiàng)目帶動(dòng)為抓手，創(chuàng)新機(jī)制，整

合資源，進(jìn)一步增強(qiáng)旅游與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的深度和廣度，凸顯“旅

游+”綜合聯(lián)動(dòng)效應(yīng),激發(fā)旅游業(yè)發(fā)展活力，加快實(shí)現(xiàn)廣西旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)

型升級(jí)，強(qiáng)力推進(jìn)旅游強(qiáng)區(qū)建設(shè)。《意見(jiàn)》重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)旅游與

體育產(chǎn)業(yè)融合，拓展體育運(yùn)動(dòng)休閑旅游；要加強(qiáng)旅游與旅游與文化產(chǎn)

業(yè)融合，開(kāi)發(fā)旅游影視與動(dòng)漫作品，培育文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。這一系

政策指導(dǎo)，對(duì)我們將旅游與體育、文化產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，提出了迫切的要

求。

2.“融水縣水上游樂(lè)園”項(xiàng)目的必要性：

融水苗族自治縣，隸屬于廣西壯族自治區(qū)市，位于自治區(qū)北部，

云貴高原苗嶺山地向東延伸部分。融水縣地處低緯度圍，屬中亞熱帶

季風(fēng)氣候，由于縣境所處緯度低，太陽(yáng)輻射強(qiáng)，日照時(shí)數(shù)長(zhǎng)，全年平

均總?cè)照諘r(shí)數(shù)1699.0小時(shí)，平均氣溫19.6℃。夏長(zhǎng)冬短，縣境以夏

季最長(zhǎng)，氣候溫和，宜人，發(fā)展水上項(xiàng)目有著得天獨(dú)厚的條件。主要

旅游景點(diǎn)有貝江、元寶山、真仙巖、老子山、龍女溝和雨卜村東興旅

游景區(qū)。 從2004年開(kāi)始，融水每年11月26日都舉辦“中國(guó)蘆笙

?斗馬之鄉(xiāng)--融水蘆笙?斗馬節(jié)”。縣城常住人口10萬(wàn)左右、每年游客

人數(shù)30萬(wàn)左右。人均娛樂(lè)消費(fèi)占比百分之5左右。因此，建立一個(gè)

歡樂(lè)水世界集游泳、娛樂(lè)休閑、嬉水、體育鍛煉、親子樂(lè)園、動(dòng)漫文

化、競(jìng)技比賽為一體融水縣水上游樂(lè)園，不僅可充分利用融水縣的氣

候條件、旅游資源，同時(shí)，項(xiàng)目融合休閑、體育、文化元素為一體，

更符合省政府推進(jìn)旅游強(qiáng)區(qū)建設(shè)的精神要求，有利于打造出具有融水

縣特色的旅游經(jīng)濟(jì)，這對(duì)于改變整個(gè)旅游資源有靜景無(wú)動(dòng)樂(lè)的現(xiàn)實(shí)狀

況，在較短時(shí)間迅速提高知融水名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣，將起到

積極作用。并可由此輻射周邊景點(diǎn)，形成以融水縣水上游樂(lè)園為中心，

集休閑，度假，體育，文化，娛樂(lè)于一體的一點(diǎn)多線旅游資源，帶動(dòng)

整個(gè)縣域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

第二章 項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：融水縣水上游樂(lè)園

2.項(xiàng)目選址：項(xiàng)目位于廣西壯族自治區(qū)、市、融水苗族自治縣、

民族體育公園。占地5000平方米左右。

3.項(xiàng)目建設(shè)單位：融水縣水上游樂(lè)園

4. 項(xiàng)目估算總投資：3000萬(wàn)元

5.項(xiàng)目的投資人：融水縣水上游樂(lè)園

融水縣水上游樂(lè)園成立于2015年8月，注冊(cè)資本人民幣100

萬(wàn)元整，公司類(lèi)型為個(gè)人有限責(zé)任公司，營(yíng)業(yè)期限為長(zhǎng)期，經(jīng)營(yíng)圍包

括：水上游樂(lè)園服務(wù)、兒童樂(lè)園服務(wù)、其他大型娛樂(lè)設(shè)施服務(wù)、其他

娛樂(lè)業(yè)，特色小吃、食品零售、娛樂(lè)周邊產(chǎn)品零售。

第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)容：

1.目標(biāo)定位

低消費(fèi)，高享受；環(huán)境一流、設(shè)備一流、服務(wù)一流。

2.項(xiàng)目容：

移動(dòng)樂(lè)園為了實(shí)現(xiàn)一年四季經(jīng)營(yíng)的目的，項(xiàng)目分為兩部分。

A：5-9月份以戲水項(xiàng)目為主。

主要以大小、形狀、深度不同的可移動(dòng)支架水池，充氣水池為構(gòu)

架、以水上滑梯、水上闖關(guān)競(jìng)賽為刺激源，豐富多彩的浮具為點(diǎn)綴，

結(jié)合不同的動(dòng)漫文化元素，充分利用充氣游樂(lè)產(chǎn)品形象描述精確、功

能齊全、美觀安全等特點(diǎn)，打造具有一定動(dòng)漫文化涵的戲水主題樂(lè)園。

歡樂(lè)水世界集游泳、娛樂(lè)休閑、嬉水、體育鍛煉、親子樂(lè)園、動(dòng)

漫文化、競(jìng)技比賽為一體。游客在里面可以任意體驗(yàn)鉆、爬、騎、穿、

跑、跳、滑等動(dòng)作。這里不僅是孩子鍛煉玩耍、交朋處友的好去處，

也是家長(zhǎng)放松身心、休閑娛樂(lè)、親子的好去處。有絕對(duì)安全的支架泳

池，有人造沙灘，有國(guó)際先進(jìn)的水循環(huán)過(guò)濾凈化系統(tǒng)，有專(zhuān)業(yè)的救生、

醫(yī)護(hù)人員，保證讓大人小孩玩的開(kāi)心盡興。

B：10-4月份以充氣跳跳床、充氣式陸地闖關(guān)類(lèi)游戲?yàn)橹?/span>。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

1.環(huán)境優(yōu)勢(shì)：體育公園是融水人主要休閑地之一，各種體育設(shè)施

齊全；2012年政府投資3000萬(wàn)建設(shè)了標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)和籃球場(chǎng)；今年

又投資2000萬(wàn)進(jìn)行升級(jí)改造；一年一度民族特色斗馬節(jié)得到了中央

支持；今年被自治區(qū)評(píng)為三星旅游景點(diǎn)；300米處是融水唯一一家四

星級(jí)酒店；500米處是融水最大在建樓盤(pán)。

2.資源優(yōu)勢(shì)：融水縣是以旅游業(yè)為主的縣城。地處低緯度圍，屬

中亞熱帶季風(fēng)氣候，全年平均總?cè)照諘r(shí)數(shù)1699.0小時(shí)，氣候適宜。

縣城常住人口10萬(wàn)左右、每年游客人數(shù)30萬(wàn)左右。人均娛樂(lè)消費(fèi)

占比百分之5左右。

3．競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：本項(xiàng)目得到了縣政府大力支持，獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，并且水

上游樂(lè)園項(xiàng)目是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，具有光明的前景。

四、項(xiàng)目建設(shè)的原則

1．生態(tài)保護(hù)原則

注重生態(tài)保護(hù)，順天時(shí)、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和

諧交融，重視景觀效果。

2．市場(chǎng)導(dǎo)向原則

以市場(chǎng)需求確定項(xiàng)目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持先進(jìn)安全的市場(chǎng)形

象，把娛樂(lè)性與精神冶結(jié)合起來(lái)。

3． 多元整合原則

不僅部各子項(xiàng)目之間形成一體，本項(xiàng)目與周邊環(huán)境、景點(diǎn)和項(xiàng)目

也形成有機(jī)結(jié)合的關(guān)系。

第四章 市場(chǎng)分析

1.目標(biāo)客戶分析：

以本地家庭，兒童和外地游客為主，以不定期組織學(xué)校、幼兒園、

事業(yè)單位、民營(yíng)企業(yè)等進(jìn)行趣味體育競(jìng)賽活動(dòng)為輔。

2.主要服務(wù)市場(chǎng)容量：

按照設(shè)計(jì)，每天可接待2000人左右

3.銷(xiāo)售渠道及方式：

現(xiàn)場(chǎng)售票和網(wǎng)絡(luò)售票相結(jié)合、個(gè)人票和團(tuán)體票相結(jié)合、單次票和

月、年票相結(jié)合；一票玩遍全場(chǎng)所有項(xiàng)目；一次一票(只要不離場(chǎng)可

玩一整天)。營(yíng)業(yè)時(shí)間早9：00至晚10：00。

4.項(xiàng)目盈利模式：

門(mén)票收入、場(chǎng)地?cái)偽蛔饨稹⒂斡九嘤?xùn)、紀(jì)念品售賣(mài)、各種特色小

吃、特色小商品、玩具、游泳周邊產(chǎn)品售賣(mài)、各種趣味比賽報(bào)名費(fèi)、

團(tuán)體單位組織活動(dòng)場(chǎng)地使用費(fèi)等。