2.房管局所需資料

需提供資料清單

一、房改房

1、土地使用證。若無(wú)土地使用證，單位需提供對(duì)土地權(quán)屬情況的說(shuō)

明。

2、房屋固定資產(chǎn)明細(xì)賬等相關(guān)財(cái)務(wù)賬頁(yè)（包括但不限于建筑安裝工

程費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及人防易地建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金等與工

程開發(fā)有關(guān)的費(fèi)用），若無(wú)法提供或上述費(fèi)用實(shí)際未發(fā)生，單位需提供

情況說(shuō)明。

3、工程建設(shè)竣工決算書或工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告（需有編制單位加蓋公

章）。

4、房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告或竣工圖建筑說(shuō)明（能明確總建筑面積）。

單位提供的上述資料復(fù)印件均需加蓋單位公章。

需提供資料清單

二、商品房

1、估價(jià)時(shí)點(diǎn)確定，按會(huì)議紀(jì)要要求執(zhí)行,須提供單據(jù)復(fù)印件。

2、提供土地使用證。若無(wú)土地使用證，單位需提供對(duì)土地權(quán)屬情況

的說(shuō)明。

3、如有房產(chǎn)證需提供復(fù)印件，否則需提供工程建設(shè)規(guī)劃資料（如建

設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）。若無(wú)法提供，單位需

提供情況說(shuō)明。

4、每一個(gè)估價(jià)時(shí)點(diǎn)，按樓需提供不少于10個(gè)樣點(diǎn)，且每層不少于1

個(gè)樣點(diǎn)，地下室不少于1個(gè)樣點(diǎn)。樣點(diǎn)填寫見附件。

單位提供的上述資料復(fù)印件均需加蓋單位公章。