項目進展情況匯報

2023年12月6日發(作者：幫扶工作總結)

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項目進展情況匯報

項目進展情況匯報1

工程項目進展情況匯報

高新區將重點旅游項目建設作為大連旅游業發展重要載體，全力推進旅游十大系列工程中高新區承擔的7個項目建設。現就各項目進展情況、存在問題及下一步重點工作匯報如下：

一、大連高新區旅游項目進展情況

(一)小平島國際游艇俱樂部/游艇港、別墅會館酒店、數碼創意廣場項目為落實孫市長在高新區旅游商貿現場辦公工作會議上對小平島項目的指示精神以及易軍局長在小平島調研時提出的指導意見，并緊抓小平島被確定為北方不夜港工程一鏈八珠其中一區的重要契機，由管委會主任擔任組長、各相關職能部門一把手為成員的小平島建設發展工作領導小組自成立以來，各委辦局積極與企業溝通，多次來到安達圣島集團就推進相關的工作進行探討研究，積極與開發建設單位協調解決相關事宜，為項目建設創造了良好的發展條件。目前，小平島3個建設項目正按計劃有序推進：圣汐灣國際游艇俱樂部已投入使用，目前正進行周邊濱海木棧道的鋪裝，已與數家游艇銷售企業就入駐事宜進行了洽談，初步達成合作意向;五星級標準別墅會館酒店土建及外裝基本完成，正在進行內部裝修設計，目前正與擬引進的項目管理顧問公司進行洽談;數碼創意廣場項目基礎設施建設已基本完成，目前正進行對外招商，已銷售或租賃的項目正按照業主要求進行內部裝飾。

(二)英歌石植物園項目英歌石植物園今年計劃總投資6000萬元，截至目前已完成投資4200萬元。今年主要建設任務是完成玉蘭園、丁香園、牡丹園、梅園、海棠園、中央草坪廣嘗中央水景園、停車嘗園區景觀綠化及其他配套設施等工程。目前綠化工作基本完成，停車場土方地面攤鋪正在進行中，中央草坪廣場土方及地形整理基本完成。

(三)海昌森林體育公園項目海昌英歌石森林體育公園項目已完成控制性規劃、概念性規劃、可行性研究報告、環境影響報告書，項目用地紅線已確權，項目一期17.8萬平方米摘牌土地計劃于2011年內完成。目前正在進行道路、上水、排水、電、煤氣的專項規劃設計，項目開工所需資金、人員等已落實到位，待項目用地搬遷完成后即可開工。項目主要困難是景區周邊的市政道路、管網、排水等配套設施建設相對滯后;項目申請的開發建設用地土地摘牌程序進度延后;項目紅線內(石坎子區域內)的非法墳地的取締和動遷問題;項目紅線內前期土地承包合同(7個土地承包戶與大連奶牛場簽訂的合同)解除問題;與自來水公司協調水源(龍王塘水庫)保護用地問題;項目紅線內部隊(兩個海軍營房和一個陸軍倉庫)動遷和置換問題。

(四)龍王塘櫻花園改造項目龍王塘櫻花園改擴建項目規劃建成以櫻花為特色，兼具文化、游樂、休閑功能的主題公園，計劃固定資產投資24億元。目前景觀概念方案設計已完成。下一步主要工作是完成項目設計以及動遷工作。項目主要問題是動遷涉及中小學、幼兒園、社會福利院、衛生院，動遷難度較大;高壓(6.6KVA)電線入地費用較高，施工難度大。

(五)在線旅游娛樂內容開發與服務平臺項目該項目圍繞自助游相關的資訊和服務需求，開發契合旅游體驗提升需求的創新內容與服務，構建在線旅游服務平臺，計劃總投資約1,600萬元。項目團隊現已組建，產品已完成60%-70%，目前招商部門正積極為研發單位落實資金，爭取項目落地。

二、下一步打算

下一步，我們將繼續采取有效措施，攻堅克難，力爭項目建設工作順利實施，完成全年工作計劃。一是做好旅游宣傳工作，利用報刊、網絡、宣傳冊頁等多種宣傳渠道宣傳旅游資源，提高知名度，促進項目招商，爭取早日完工，早日取得收益;二是克服困難，在確保穩定和妥善安置的前提下，盡快完成項目用地的動遷工作;三是加快完善旅游公共服務體系，優化旅游產業發展軟、硬環境，為項目建設創造良好條件。

項目進展情況匯報2

項目建設進展情況匯報

據市人民政府文件要求，現就我市商務領域重點項目進展情況作如下匯報。

一、項目概況

1、商務領域已列入全市重點工程建設項目(12個)

婁底市2015年度重點工程建設計劃109個項目中涉及到商務領域的項目12個，總投資36.7億元，到目前實際完成投資9.9億元。按地域分：市直項目1個，縣市區項目11個;按行業分：物流項目5個，商業購物中心(廣場)3個，旅游項目3個，市場建設項目1個(見附表1)。 2、商務領域其他在建重點項目(34個)

商務領域其他在建重點項目34個，總投資59.2億元，已完成投資22.6億元。按地域分：市直項目9個，縣市區項目25個;按行業分：市場建設項目11個，倉儲物流項目11個，賓館酒店5個，商業中心(廣場)項目5個，服務外包項目1個，定點屠宰項目1個(見附表2)。

二、建設進度

1、商務領域已列入重點工程建設項目的建設進度

12 個項目中進展順利的有9個，分別是湖南省煙草公司婁底市公司卷煙配送中心建設項目，湖南天客物流配送中心，湖南豐厚物流投資有限公司雙峰物流園，南陽工業園高溪倉儲項目，廣益農業綜合開發項目(廣益農貿大市場)，東苑國際商業廣場，匯豐購物步行街，湖南巨典世茂城市廣場，新化縣大熊山國家森林公園基礎設施建設、蚩尤文化園建設、4A景區打造等景區建設項目。進展比較緩慢的2個，分別是曾國藩故里文化旅游開發、新化縣紫鵲界梯田梅山龍宮風景名勝區自然與文化雙遺產保護第一期建設工程項目。尚未啟動的是萬寶新區的汽貿城項目。 市直管轄的婁底卷煙配送中心和我局具體指導的天客配送中心等兩個項目的情況：一是卷煙配送中心項目總投資9000萬元，目前已投入資金2600萬元，基礎工程已完成，網架正在制作加工中，網架加工廠家預計今年11月份交貨安裝，力爭年前投入使用。二是天客物流中心總投資12000萬元，已投入資金4800萬元，已完成三通一平，倉庫基礎澆筑，鋼架結構已備齊，冷鏈系統及相關設備均已簽訂合同，以便及時使用，預計年底竣工。

2、商務領域其他在建重點項目的進度

已竣工的有：育財農貿市嘗新化天華南農貿綜合市嘗掌上明珠家私城、大漢精品建材城、洞庭春大酒店、湘軍大酒店等6個項目。進展順利的有萬豪城市廣嘗匯豐購物步行街、盛悅國際大酒店等27個項目。尚未動工的是中糧集團(婁底)食用油分包裝基地項目。其中我局重點指導的萬豪城市廣場的進展情況是：總投資 160000萬元，已完成投資83000萬元，購物中心、公寓樓、寫字樓已封頂，酒店已建到22層，并已與天虹百貨、左岸影城、蘇寧電器、必勝客、肯德基、綠茵閣等6家主力店成功簽約。商業購物中心計劃于今年12月試營業。

三、主要特點 1、市場建設政策利好。今年經過我局積極爭取，我市列入商務部農村現代流通體系建設試點城市，獲得國家扶持資金2250萬元。同時市政府決定投入財政資金2600萬元，三年內完成中心城區農貿市場的標準化改造，農貿市場建設改造的進程提速。育財農貿市場自籌資金3000萬元率先進行了改造，并已于2015年7月19日重新營業。三元大市場也按標準化市場的要求進行建設施工，于2015年8月20日全面竣工，定于10月1日開業。此外還有多家農貿市場正在或即將動工改造。

2、商業中心初具雛形。一批對當地商業格局產生巨大影響的大型商業廣場的開工興建，如萬豪城市廣嘗長青人防商業街、東苑國際商業廣嘗巨典世茂城市廣嘗匯豐購物步行街，這些項目規劃設計起點高，建筑體量大，業態分布廣，必將吸引巨大的人流、物流，改變我市社會消費品零售總額增長在全省排名靠后的局面。

3、高檔賓館破土興建。今年有四家四星級以上酒店正在建設，其中萬豪城市廣場酒店主體結構已建至22層，上月與美國溫德姆酒店管理集團簽定意向合作協議，世界馳名酒店管理品牌華美達即將進駐婁底，婁底首家國際五星級酒店開業指日可待。此外婁底城區的盛悅國際大酒店、金潭大酒店、雙峰的神龍大酒店均在建設施工中，這些酒店的竣工營業，將極大地改善婁底的接待能力和檔次，為婁底舉辦省運會創造條件。

4、物流中心開始起步。落后的物流業與婁底便捷的交通優勢極不相稱，近年來無論是政府層面還是各類經濟組織均關注物流業的發展，投資力度加大，目前在建的倉儲物流項目有16個，涉及到糧油、日用百貨、煙草、機電產品、廢舊物資及三方物流等方面，這些項目的建成對婁底的物流業發展將產生深遠的影響。

5、離岸外包零的突破。首個離岸外包項目注冊落戶婁底，美籍華人潘利力創辦婁底天龍富國科技有限公司致力于影視后期制作，目前一邊培訓員工、一邊開始承攬業務，委托深圳、澳門的公司剪輯電影。

總體來說，今年商務領域項目建設的特點就是項目多，投資大，領域廣，進展順。

四、存在的問題

1、用地緊。商貿項目選址基本上要交通便利，流動人口多的繁華地段，而這正是一個城市最緊的土地資源，空閑地幾乎沒有，要建新的項目大多只能舊城改造，成本非常高，對于高檔商業項目還是可以運作的，但對于服務于人們日常生活的農貿市場就行不通，而農貿市場規劃建設不足馬路市場就自然形成，目前城區已有十多處成規模的馬路市場，取締困難。另外一些項目原征用的土地因城市發展規劃成了道路，打亂了項目原來的規劃，再要獲取新的建設用土非常難，天客物流配送中心就是一例。

2、融資難。建設資金不到位是部分項目進度遲緩的主要原因，目前中小企業貸款難是個通病，項目融資不得不轉向民間，項目建設已成為非法融資的高發區，這不僅增加了成本也擾亂了金融秩序，加大了金融風險。

3、環境差。工地上阻工行為、三強行為屢禁不止，愈演愈烈，造成一些項目進展緩慢。此外政府擬定的優惠政策被一些部門的條條框框所制約，得不到落實。

五、對策措施

1、高位推動，督查到位。項目建設領導是關鍵，要堅持高位推動，領導親自掛帥，督查要常態化、制度化，定期通報，及時協調與解決各種問題矛盾，確保項目順利進行。

2、搭建平臺，銀企合作。針對建設資金緊，融資難的問題，要建立新的靈活的融資機制，研究出臺新的政策，鼓勵銀行貸款向中小企業傾斜，緩解貸款難的矛盾。

3、一事一議，重點幫扶。對于重點項目給予一事一議的優惠待遇，從項目的客觀實際出發，堅持實事求是，對不同的項目區別對待，對一些公益性的民生工程，要給予特殊優惠政策扶持，如新城區的農貿市場，在建設和運營初期，給予稅費減免優惠。

4、嚴懲三強，優化環境。要繼續保持高壓態勢打擊三強，切實優化施工環境，還

項目進展情況匯報3

平遙縣招商引資局

在上級投資促進局和縣委、縣政府的正確領導下，通過全縣上下的共同努力，招商引資工作在金融危機影響嚴重、經濟增長速度放緩、企業內在動力不足的情況下，項目引進和建設有了一定的進展。我縣招商引資項目主要分布在旅游設施、煤化工、機械加工、農業、建材、文化、食品等行業，截止目前共引進20項。招商引資項目總投資為418463萬元，擬引資321819萬元，累計完成投資215400萬元，占項目總投資的51.5%。完工項目有8個，完工率達 40%。開工項目有5個，開工率達65%。現將有關情況匯報如下：

一、項目進展

(一)完工項目

1、麒麟閣飯店建設項目，由山西金花苑賓館有限公司與香港三和陳氏實業有限公司合作，總投資為7000萬元，其中引進境外資金3400萬元，完成投資7920萬元，已投入使用。

2、平遙國際文化藝術中心項目，由山達設計工程(香港)有限公司與廣東山達展覽設計有限公司合資建設，總投資為3000萬元，擬引進資金為3000萬元，完成投資3000萬元，均為省外資金，工程全部完工。

3、平遙云錦成演藝中心項目，由平遙國際金融家俱樂部有限公司與香港西北拓展有限公司合作，總投資為3600萬元，引進資金為3600萬元，資金現已全部到位，完成投資3600萬元，項目全部完工，已投入使用。

4、平遙國際論壇中心晉商文化客棧項目，由平遙國際金融家俱樂部有限公司與香港西北拓展有限公司合作，總投資為14400萬元，擬引進資金為10440萬元，完成投資4000萬元，一期工程已投入使用。

5、10萬噸/年鑄件生產線項目，由平遙縣雙慶鑄造有限公司與韓中貿易有限公司(韓國)合資，總投資為12800萬元，擬引進資金為6000萬元，完成投資12200萬元，其中境外資金6000萬元，投入生產。

6、9000噸紡粘法非織造布及服裝生產線項目，由澳大利亞投資商獨資建設，總投資為4000萬元，引進境外資金4000萬元，完成投資4000萬元，全部為境外資金，已投入生產。

7、2.4億標塊煤矸石燒結磚項目，由平遙煤化集團與太平洋集團控股有限公司合資建設，總投資10000萬元，擬引進資金7000萬元，完成投資7250萬元，其中境外資金4000萬元，項目建設內容全部完成，已投入生產。

8、年產5萬噸陰極炭素項目，由峰巖集團公司和浙江物產經貿集團公司合資，總投資為11000萬元，擬引進資金為5500萬元，完成投資7000萬元，引進資金2500萬元。

(二)開工項目

1、年產兩萬噸肉制品項目，由牛肉集團有限公司與香港鑫怡國際投資集團有限公司合作，總投資11383萬元，擬引資10000元，完成投資6200萬元，均為企業自籌，土建工程基本結束，正在進行設備安裝。

2、同盈牌無公害蛋雞養殖園項目，由平遙縣國青同盈禽業有限公司與廣西桂林大發養殖有限公司合資建設，總投資為7000萬元，引資為2890萬元，完成投資2480萬元，部分已投產。

3、年產10萬噸鋁用炭塊擴建項目，由山西亮宇炭素有限公司與陜西銅川鋁業有限公司合資建設，總投資為13000萬元，擬引進資金為5000萬元，完成投資5750萬元，焙燒爐主體完工，焙燒設備已訂貨。

4、 2200MW熱電聯產發電機組項目，由山西耀光煤電有限責任公司獨資建設，總投資200000萬元，擬引進投資200000萬元，完成投資150000 萬元，各類土建工程全部開工，發電機組、循環流化床鍋爐等主要設備已經訂貨，預計2009年10月可并網發電。

5、年產50萬噸改性瀝青項目，由山西振華瀝青有限公司與韓國SK中國投資有限公司合資建設，總投資2000萬元，引進資金1850萬元，完成投資2000萬元，其中境外資金1350萬元，目前工程已完工并投入試生產。

(三)籌備項目

1、10萬噸鋁鎂制品及綜合利用項目，由平遙陸源實業有限公司與澳大利亞鎂業有限公司合資建設，總投資29702萬元，擬引進資金20779萬元，正在辦理土地等前期手續，外方已注入資金900萬元。

2、汾河旅游度假區開發項目，由山西平遙縣彩云翔地熱開發有限公司與香港環球傳媒控股有限公司合資建設，總投資31300萬元，擬引進資金21910萬元，正在辦理地熱探礦權、采礦權等手續。

3、180萬噸/年重介質洗煤項目，由平遙縣金眾煤業有限公司與山東海化煤業化工有限公司合資建設，總投資12000萬元，擬引資4800萬元，土地已批，目前正在辦理環評手續。

4、平遙晉商國際假日酒店，由山西省平遙國際金融家俱樂部有限公司與北京國新久和投資管理有限公司合資，總投資5000萬元，擬引資4000萬元，省發改委備案手續已經辦理，正在進行設計。

5、機械加工生產線項目，由平遙縣新潮路橋建設有限公司與北京天力電機有限公司合作，總投資23500萬元，擬引資15000萬元，目前正在辦理土地手續。

6、年產15萬立方粉煤灰加氣混凝土砌塊及年產6000萬塊粉煤灰蒸壓標準磚項目，由平遙峰巖集團有限公司與香港帆揚集團有限公司合作，總投資10978萬元，擬引資3650萬元。正在做項目前期施工準備工作。

7、汽車鋼板彈簧及配套產品項目，由山西恒翔汽車彈簧制造有限公司與中國太平洋建設集團有限公司合作，總投資6800萬元，擬引資4000萬元。正在進行項目前期準備工作。

二、主要工作措施

(一)積極參加各種形式的招商活動。

一是由縣主要領導帶隊，組團參加了第四屆中博會，對于 進一步拓展我縣對外開放的廣度和深度，提高利用外資質量和水平，具有非常重要的意義。會上，我們充分利用展會平臺，廣造聲勢，積極組織對外洽談和交流，搞好對外宣傳。參展期間，共發布參會招商項目50余個;發放宣傳資料及項目資料300余份;簽約項目3個，項目總投資19978萬元，擬引進資金9450萬元。分別是：1、山西恒翔汽車彈簧制造有限公司與中國太平洋建設集團達成協議，建設汽車彈簧及配套產品生產線項目，總投資6800萬元，其中引進資金4000萬元。2、山西省振華瀝青有限公司與韓國SK中國投資公司、北京兆華投資有限公司達成協議，建設50萬噸/年改性瀝青項目，總投資2000萬元;其中固定資產投資2000萬元，其中引進資金1850萬元。3、平遙縣峰巖集團新墻材公司與香港帆揚投資有限公司達成協議，年產15萬立方米粉煤灰加氣混凝土砌塊及年產6000萬塊粉煤灰蒸壓標準磚項目，總投資10978萬元，其中引進資金3650萬元。

二是在上海國內區域間產業轉移暨中小企業招商選資會，詳細了解了參會投資商的主要投資方向、投資領域、合作方式、背景條件等信息，同時積極推介我縣招商引資項目、投資環境、區域優勢，使投資商、引資商互相溝通，增加了招商及選資的幾率，同時又在平遙電視臺、平遙招商引資網同時發布投資商的相關信息，對中小企業在金融危機下轉型發展、尋找新的商機提供了新的選資方式和機會。 三是首次參加重慶國際投資及全球采購會，積極推銷我縣名優特產品，特別是受原產地域保護的平遙牛肉列到我省產品展銷精品區，得到重點介紹展示，并針對平遙牛肉銷售區域分布與重慶有關經銷商達成協議，成立平遙牛肉集團公司銷售部，進一步提高了產品影響，擴大了銷售，達到了參會目的。

四是健全完善招商引資網中招商引資項目、政策環境、建設成本、運行成本、基礎設施等內容，并與有關網站建立了相關鏈接，從多渠道擴大宣傳范圍，推動招商引資工作的進行。

(二)努力推動項目的引進和落地建設。針對不同的項目，組織項目承擔單位逐個調查研究，了解存在問題，及時向有關領導匯報，通過有關部門的配合，全力予以協調解決，確保項目的落地建設，盡早達產達效。

(三)積極了解和研究經濟發展動態及有關政策，根據我縣資源和企業實際，針對性地分析形勢，對照政策，提出土地、稅收、引資方式等方面的建議，為領導決策提供依據。

三、存在問題

在全縣上下的共同努力下，我縣招商引資項目有了顯著的進展，但由于國家產業、土地、環保等各項政策的變化，加之內部環境的影響，項目的簽約、建設受到了嚴重制約，還存在著一系列的問題：

(一)金融危機的影響將嚴重影響招商引資工作。金融危機對實體經濟產生了嚴重影響，并仍在繼續蔓延，很多投資商投資意愿明顯下降，由原來向外擴張轉為保生存，對原來已經作出或準備作出的對外投資計劃或者等待觀望無限期延遲，或者干脆撤消對外投資的計劃和意向，招商引資形勢十分嚴峻。招商引資作為跨越式發展的重要途徑，在這次金融危機中面臨著嚴重的考驗。總體來看，我縣目前正在的洽談項目同比減少，簽約項目實施難度加大，在建項目進度放緩。

(二)企業的項目前期準備工作不足。主要表現在對國家產業政策、環保政策及其他政策的調整變化不敏感，缺乏應對措施，選擇項目仍停留在現有產業、行業上，高新技術、循環經濟等國家鼓勵的項目少，而擬選項目往往技術水平低、經濟效益差，所需環境容量大，面臨的政策風險較大，相應地招商引資難度也在增加。

(三)企業缺乏招商引資的內在動力。目前保運行、保生存是大部分企業的當務之急。企業在金融危機下產品缺乏市場、運行缺乏資金，導致內涵或外延擴大再生產的能力微乎其微。

(四)投資環境面臨惡化。在稅收減少、財政吃緊、財力下降的情況下，各部門為保證財政、稅務、費用任務的完成，稽查、檢查有增無減，投資環境有惡化的趨勢。

(五)土地問題突出。各類建設用地特別是工業用地，征用方式有單獨項目申請改為政府統征、掛牌出讓;新增建設用地費、安置補償標準、耕地占用稅、出讓金純收益等費用大幅度增加，直接導致了地價的上升，增加了投資商的建設成本，同時，也使村民增加了依靠土地增加正當和不正當收益的期望值，越級上訪案件急劇增加，加大了項目建設的難度。

(六)金融機構逐漸寬松的中小企業信貸政策與企業資金需求減少互為矛盾。市場萎縮、訂單減少，導致企業開工不足或停產，資金需求量減少，為減少利息支出，降低成本，出現了大量歸還貸款的現象，與繼續投資固定資產、擴張規模大相徑庭。

四、下半年工作計劃

(一)舉辦好第四屆平遙古城經貿洽談會。要精心籌備，出臺方案，各部門統一協調，借奧運成功舉辦的機遇，努力舉辦好一屆高水平、高規格的古城經貿洽談會。

(二)切實加強項目前期工作。要進一步加強項目的建設工作，做好招商引資項目的篩選、論證和儲備工作。健全我縣的招商引資項目庫，項目儲備做到洽談一批、簽約一批、建設一批、投產一批、儲備一批。

(三)抓好招商項目的落地工作。要進一步完善招商引資目標責任管理制度。對已落戶的項目要做好跟蹤服務工作，及時解決項目進展過程中的困難和問題。要通過對已落戶企業的扶持，促其盡快做大做強的成功和現身說法，來提高我縣招商引資的信譽度和吸引力。對結識的新客戶，要進一步做好聯絡工作，積極邀請他們到我縣實地考察，同時做好接待服務和政策解釋工作，營造拴心留人的環境。

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