建筑工程法律法規

建筑工程法律法規

《建筑工程法律法規》教學大綱

課程名稱：建筑工程法律法規

適用專業：XXXXXXXXXX

一、課程性質、目的和任務

二、本課程是以建筑工程技術專業的教育培養標準和目標為依

據，按照建筑工程技術專業人才培養特點設置的。作為建設

行業的新生力量，應充分掌握我國建設領域的法律法規以及相

關知識，并在此基礎上初步形成一個清晰完整的法律知識體

系，為將來涉足建筑行業進行工程項目管理工作奠定一定的法

律基礎，以便能適應我國工程建設法制建設要求以及職業活動

的需要。本課程的任務是使學生了解工程建設法律法規的基本

知識。

三、二、課程的基本要求

1.知識要求了解：了解工程建設法律法規的基本知識、重點

法律條例內容。理解：能夠清晰的理解建設法律體系（邏輯關

系、法律條例內容）。掌握：能夠掌握建設法律法規中的重

點條例、基礎法律知識，并應用與實際案例的分析解決。

2.能力要求：（1）形成牢固的建筑工程法律法規知識基礎，

掌握重點法律條例。（2）培養良好的建筑工程職業的專業法

律意識。（3）要求對建筑行業中出現的法律問題具有一定的

辨析能力和解決能力。（4）分析與解決問題能力：能對工作

和生活中的案例進行分析充，并結合所學法律知識，解決問題。

課程類型:XXXXX主撰人：XXXXXXX

四、學時分配

第1章建設法律概論（6學時）

一、本章的教學目的和要求：了解建設法律的定義，建設法律

的調整對象及建設法律的特征，建設立法的基本原則及建設法

律的作用，了解建設法律的立法歷史進程，了解法律關系的構

成要素及其法律事實。培養學生法律意識。

二、內容提要及要求1、建設法律概述；2、建設立法的基本原

則及法律的作用；3、我國建設立法概況；4、建設法律關系；

5、建設法律體系。

第2章城鄉規劃法律制度（6學時）

一、本章的教學目的和要求：了解城鄉規劃和城鄉規劃管理的

概念，熟悉城鄉規劃法律體系的構成和相關規定，了解實施

城鄉規劃的基本要求、“一書兩證”制度以及違反城鄉規劃法

的法律責任。了解對歷史文化名城保護方面的法規。能夠理論

結合實踐，主動思考法律法規在工程中的實際應用。

二、內容提要及要求：1、城鄉規劃的制定；2、城鄉規劃的

實施；3、歷史文化名城保護；4、違反《城鄉規劃法》的法

律責任；5、課后案例分析講解。

第3章建筑許可法律制度（6學時）

一、本章的教學目的和要求：了解建筑施工許可制度的相關法

律規定及相應的法律效力；熟悉建筑業企業資質等級許可制度

和建筑業從業人員執業資格制度的相關法律規定。

二、內容提要及要求：1、建筑施工許可及建筑市場準入制度

的法律規定。2、《建筑工程施工許可管理辦法》內容3、建

筑企業資質等級管理制度4、從業人員執業資格制度5、課后

案例分析講解

第4章建筑工程發承包及招標投標的法律規定（8學時）

一、本章的教學目的和要求：了解建筑工程發包，承包及分

包的法律規定，重點掌握招標，投標程序和要求；強制招標

的適用范圍；聯合體投標的概念與特征；開標，評標，中標

的規則；開標時投標文件無效的幾種情況；同時介紹了政

府對招標投標活動的監督以及違反《招標投標法》等相關法

律法規應負的法律責任。

二、內容提要及要求：1、招標投標的概述；2、招標程序；

3、加強建設工程招標投標管理；4、違反《招標投標法》的

法律責任；5、標準施工招標文件簡介。6、課后案例分析

講解。

第5章建設工程造價管理相關法規（6學時）

一、本章的教學目的和要求：了解建設工程造價管理的基

本概念和特點以及建設工程造價的構成和計價依據，工程

造價咨詢企業管理制度，以及建設工程造價人員從業資格制

度和建設工程發包與承包計價管理，重點掌握是工程發包

和承包合同的特點、法律程序，了解建設工程質量保證金

管理制度體系。

二、內容提要及要求：1、建設工程造價管理概念2、工程

造價咨詢企業管理制度3、建設工程造價人員從業資格制度

4、建設工程發包與承包計價管理5、工程價款結算辦法6、

建設工程質量保證金管理

第6章建設工程監理法律制度（4學時）

一、本章的教學目的和要求：了解建設工程監理的概念，性質，

作用及現階段建設工程監理的特點，掌握建設工程監理的依

據，范圍，內容，權限，重點掌握《建筑法》中建設工程監理

的法律法規和建設工程監理企業的法律責任。

二、內容提要及要求：1、建設工程監理制度內容。2、建設工

程監理的范圍和權限。3、建設工程監理企業的法律責任。4、

建設工程監理企業的資質等級。5、課后案例分析講解。

第7章建設工程合同管理法律制度（8學時）

一、本章的教學目的和要求：了解合同法的主要內容，包括合

同的含義，合同的種類，訂立，效力，履行，變更和轉讓，終

止，違約責任以及合同爭議的解決等基本知識。重點掌握了建

設工程合同的基本法律特征和種類方面的內容，了解建設工程

合同的示范文本。

二、內容提要及要求：1、建設工程合同基本法律概述。2、

建設工程合同法律的種類和特點。3、建設工程勘察設計合同

管理4、建設工程委托監理合同管理5、建設工程施工合同管

理辦法6、建設工程合同樣本的講解。

第8章建設工程質量管理法律制度（6學時）

一、本章的教學目的和要求：了解建設單位，施工單位，勘察

設計單位，工程監理單位的質量責任及相關法律責任，掌握政

府質量監督，竣工備案，工程質量保修等基本制度。

二、內容提要及要求：1、建設工程質量監督制度2、建設工

程強制性標準3、建設工程行為主體的質量責任和義務4、建

設工程竣工驗收備案制度5、建設工程質量保修制度。

第9章建設工程安全生產及環境保護法律制度（6學時）

一、本章的教學目的和要求：了解建設工程安全生產和環境保

護管理法律制度：《安全生產法》、《生產安全管理條例》、

《建設工程環境保護法》的主要條例，圍繞工程建設過程中的

安全生產進行論述。掌握建設工程中安全生產的方針，制度，

監督管理及安全事故處理，了解建設單位，施工單位，工程監

理單位，勘察設計單位以及相關單位在安全生產中的責任。了

解建設工程項目環境影響評價制度最后是相關的法律責任的

論述。

二、內容提要及要求：1、建設工程安全生產相關制度2、建

設行為主體的安全生產責任3、建設項目環境保護管理4、建

設工程重大事故調查處理制度5、建設工程環境影響評價制度

第10章

一、本章的教學目的和要求：了解與掌握在工程建設中與其相

關的一些法律具體規定，物業管理、有關裝飾裝修的法律法規

設土地使用權，城市規劃的相關規定，房屋拆遷，建設工程勘察

設計的法律規定等內容。

二、內容提要及要求：1、物業管理法律規范原理和基本原則。

2、《物業管理條例》內容。3、物業管理法律規范表現形式。

4、建設裝飾裝修的法律法規。

第11章工程案例分析（6學時）

一、本章的教學目的和要求：了解不同工程案例，運用建設

法律法規分析解決，了解建設工程糾紛的概念及其處理的方

式與相應的處理程序。掌握建設法規的實際應用。建設工

程其他相關法律制度（4學時）

二、內容提要及要求：1、案例講解分析：共5個案例案例

分析1（施工項目招標投標、清單計價）案例分析2（合

同管理、施工索賠）案例分析3（合同、安全管理）案例

分析4（施工許可、質量管理）案例分析5（事故糾紛責任

分擔）、

三、教材與參考書《建筑工程法律法規》是根據教育部制定

的《高職高專教育基礎課程教學基本要求》，專為高職高專

院校土建類專業及其他成人高校相應專業的教材，也可作為

相關從業人員崗位培訓教材，還可作為相關工程技術人員的參

考用書使用教材：《建筑工程法律法規》，徐廣舒主編，

機械工業出版社。

五、教學方法與手段的建議教學方法的選擇要從職業學校學

生的實際出發，符合學生的認知心理特征，要關注學生數學

學習興趣的激發與保持，學習信心的堅持與增強，鼓勵學生參

與教學活動，包括思維參與和行為參與，引導學生主動學習。

教師要學習職業教育理論，提高自身業務水平；了解一些相關

專業的知識，熟悉數學在相關專業課程中的應用，提升教學

能力。要根據不同的數學知識內容，結合實際地充分利用各

種教學媒體，進行多種教學方法探索和試驗。六、課程考核

方式考核與評價要充分考慮職業教育的特點和建筑專業課程

的教學目標，應該包括知識、技能與能力、實際案例分析三

個方面。要堅持終結性評價與過程性評價相結合，定量評價

與定性評價相結合，教師評價與學生自評、互評相結合的原則，

注重考核與評價方法的多樣性和針對性。本課程采用閉卷考

試方式進行考核，總評成績由期末考試卷面成績（占70%）、

期中成績（占20%）和平時成績（占10%）構成，平時成績根

據出勤、課堂表現、作業等項目給出。-5-