抵押協議

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房屋抵押協議范本

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甲方：**單位或個人

乙方：**單位或個人

簽訂日期：**年**月**日

簽訂地點：**省**市**地

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房屋抵押協議范本

甲方(債權人)：_________________

乙方(債務人)：_________________

鑒于經雙方對往來進行對帳確認：_________________截止本協議簽定之

日，乙方累計欠甲方人民幣_________________元整(元)。為妥善處理甲乙雙

方的上述債權債務，經協商，達成如下協議：

一、乙方承諾于_________________年_________________月

_________________日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協議簽

署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

二、乙方愿意以其擁有的位于的房產壹套作為本協議項下欠款本息、違

約金及實現債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估

費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協議無效

或部分無效，本協議抵押條款仍然有效。

三、抵押期限為自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全

部款項及利息為止。

四、乙方保證對抵押房產具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供

該房產設定抵押擔保。

五、抵押房產的抵押登記手續由乙方負責在本協議簽署后2日內辦理并

承擔相應費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經甲方催告，乙

方仍然拖延辦理的，甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

六、未經甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全

部欠款及應付利息。

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七、抵押物如果發生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供

擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息。

八、甲方有權要求乙方為抵押房地產投保財產險，并指定甲方為保險權

益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于

債務期限。乙方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本協議

項下債務本息和費用還清前，乙方須辦理續保手續，否則，甲方有權代為投

保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協議項下所有

債務本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。

九、因履行本協議所發生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應

通過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向甲方所在地法院

訴訟裁決。

十、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

十一、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，剩余一份用于辦理抵押

登記。

十二、本協議由簽約雙方于**年**月**日在簽署。

甲方：_________________乙方：_________________

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_________________年_________________月_________________日

_________________年_________________月_________________日

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