投資估算與設計概算
投資估算是在編制項目建議書和可行性研究階段，對建設項目總投資的粗略估算，作為建設項目投資決策時一項重要的參考性經濟指標，投資估算是判斷項目可行性的重要依據之一；作為工程造價的目標限額，投資估算是控制初步設計概算和整個工程造價的目標限額；投資估算也是作為編制投資計劃、資金籌措和申請貸款的依據。
第一節投資估算概述
v一、投資估算的概念
v投資估算是指建設項目在整個投資決策過程中，依據已有的資料，運用一定的方法和手段，對擬建項目全部投資費用進行的預測和估算。
v與投資決策過程中的各個工作階段相對應，投資估算也按相應階段進行編制。
二、投資估算的劃分
v投資估算貫穿于整個建設項目投資決策過程中，由于投資決策過程可化分為項目規劃階段、
項目建議書階段、初步可行性階段和詳細可行性階段，因此投資估算工作也可劃分為相應的四個階段。不同階段所具備的條件和掌握的資料不同，對投資估算的要求也各不相同，因此投資估算的準確程度在不同階段也不盡相同，每個階段投資估算所起的作用也不一樣。投資估算各階段劃分如表3.1所示。
三、投資估算的作用
v投資估算是項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據之一。其準確性直接影響到項目的決策、建設工程規模、投資效果等諸多方面。因此，全面準確地估算建設項目的工程造價，是可行性研究乃至整個決策階段造價管理的重要任務。投資估算作用如下：
v（1）項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規劃、規模起參考作用。
（2）項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析和計算項目投資經濟效果的重要條件。當可行性研究報告被批準之后，其投資估算額就作為設計任務書中下達的投資限額，即作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破。
v（3）項目投資估算對工程設計概算起控制作用，設計概算不得突破經有關部門批準的投資估算，并應控制在投資估算額以內。
