北京市建設工程費用定額

2024年3月16日發(作者：五年級下冊的古詩)

《北京市建設工程費用定額》2001

說

明

一、根據國家及北京市有關法律、法規，結合本市實際情況，編制了 2001 年《北京市建設工程

費用定額》(以下簡稱本定額)。

二、本定額包括：現場管理費、企業管理費、利潤、稅金和分包工程管理費，與 2001 年《北京

市建設工程預算定額》配套使用。

三、現場管理費包括臨時設施費和現場經費，屬于建設工程直接費。

四、項費用包括的內容：

(一) 臨時設施費：是指施工企業為進行建筑、安裝、市政工程施工所必須的生活和生產用臨時設

施費用。包括：臨時宿舍、文化福利公用事業房屋、構筑物、倉庫、辦公室、加工廠、塔式起重機基

礎、小型臨時設施以及規定范圍內的現場施工道路、水、電管線，為保證文明施工現場安全和環境保

護所采取的必要措施。其費用中包括了臨時設施的搭設、租賃、攤銷、維護及拆除等費用以及按規定

繳納的臨時用地費、臨時建設工程費。不包括施工用地面積小于首層建筑面積三倍時，由建設單位負

責申辦租用臨時用地的租金。

(二) 現場經費：指施工企業的項目經理部組織施工過程中所發生的費用。包括：

1．工作人員工資：從事政治、行政、經濟、技術、試驗、警衛消防炊事和服務人員(不含材料人

員和行政汽車司機等人員)的工資、養老保險、醫療保險、各項津貼及施工現場人員的工資附加費。

2．辦公費：辦公用文具、紙張、帳表、印刷、通訊郵資、書報、水電及辦公、生活用燃料等費

用。低值易耗品

3．差旅交通費：工作人員因公出差的差旅費、住勤補貼、誤餐補助和工地轉移等費用。

4．低值易耗品攤銷費：行政使用不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具(非機動車)及檢

驗、測繪、消防用具的攤銷和維修等費用。

5．勞動保護費：按國家有關部門規定標準發放給工作人員的勞保用品費用、保健和防暑降溫費

用。

6．檢驗試驗費：對建筑材料、構件、建筑物進行鑒定、檢查、試驗所發生的全部費用。

7．工程定位復測點交及竣工清理費：工程進行測量定位、復測、交工前現場及室內的清理以及

施工中渣土外運的費用。

8．其它：業務招待費、外包工管理費、民兵訓練、臨時工管理、咨詢、“門前三包”、財產保險

以及執行社會義務等費用。

(三) 企業管理費：指施工企業行政管理部門為管理和組織經營活動而發生的各項費用。

1．干勤人員工資及工資附加費：企業公司管理人員、服務人員的工資、津貼、職工福利費、工

會經費。但不包括材料人員的工資。

2．職工教育經費、共青團經費：企業為職工學習先進技術和提高文化水平按規定計提的費用，

以及企業組織青年職工學習和活動的經費。

3．辦公費：企業公司管理人員辦公用文具、紙張、軟盤、帳表以及辦公用品修理費，書報、郵

電、通訊、印刷、會議、水電、燃氣燃料等費用。

4．差旅交通費：企業公司管理人員因公出差發生的交通費、補助費、公交月票補貼、誤餐費，

自有交通工具的燃料、養路費、高速路通行費，職工探親路費、勞動力招募、離退休職工一次性路費

等費用。

5．固定資產折舊、修理費：企業全部非生產用固定資產的折舊和修理費。

6．工具、用具攤銷費：企業公司使用的不屬于固定資產的工具、用具等攤銷費用。

7．勞動保護費：企業公司管理人員的勞動保護用品、公共的技術安全措施、保健及防暑降溫費。

8．財務經費：企業經營期間發生的短期流動資金貸款利息等。

9．業務招待費：企業為業務經營的合理需要而支付的招待費用。

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10．勞動保險費：企業支付職工六個月以上的病假人員工資、職工退職金、喪葬補助、撫恤費及

按規定支付給離休人員的各項經費等。

11．稅金：企業應繳納的房產稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅。

12．社會保障等費用：企業公司管理人員的基本醫療保險基金、基本養老保險費及企業全體人員

的住房公積金、失業保險基金、殘疾人保障金、工傷保險基金。

13．其它：上述費用以外的其它費用開支。包括：上交北京市建設工程造價管理處的定額編制測

定費、工程投標、財產保險、職工取暖、經濟擔保、黨委宣傳、董事會費、審計咨詢、公（鑒）證、

訴訟、法律顧問、民兵訓練、社會義務、綠化、“門前三包”等費用。

(四) 利潤：計入工程造價的利潤。

(五) 稅金：計入建設工程造價的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加。

五、各項費用適用范圍：

(一) 建筑工程：

1．單層建筑：各類單層建筑物及各種車棚、貨棚、站臺等單層建筑物。

2．住宅：指城鎮鄉村所建各類住宅、宿舍、公寓、別墅。

3．公共建筑：不屬于單層建筑和住宅的其它各種用途建筑物。

（二）裝飾工程：《北京市建設工程預算定額》第二冊裝飾工程所規定的建筑物、構筑物的裝飾

裝修工程。

（三）構筑物：煙囪、水塔、筒倉、貯水（油）池和其它地上、地下的構筑物工程以及執行《北

京市建設工程預算定額》第一冊建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻、擋土墻、混凝土管道

等。

（四）鋼結構工程：建筑物、構筑物中的鋼結構柱、梁、屋架、天窗架、平臺及其它構件。

（五）獨立土石方、地下降水工程：豎向土石方、溝渠、河道、地下降水工程。

（六）樁基礎：建筑、市政工程中各類基礎樁、護坡樁、連續墻。

（七）仿古建筑：《北京市建設工程預算定額》第三冊仿古建筑工程所規定的仿古建筑工程。

（八）安裝工程：

1．住宅、公共建筑：動力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃

氣工程。

2．其它：變配電工程、通風空調工程、電梯安裝、鍋爐及附屬設備安裝工程以及室外電纜敷設、

架空線路、路燈、室外管道工程等。

（九）市政工程：市政道路、橋梁、管道工程。

（十）綠化工程：城市、庭園、行道新辟栽植和園林栽植改造工程。

（十一）庭園工程：《北京市建設工程預算定額》第十冊庭園工程所規定的內容。

六、有關規定：

1．臨時設施費中建筑工程按承包（以建設工程施工合同為準）全部工程的總體建筑面積劃分。

2．單項工程檐高不同時，應以其最高檐高作為確定取費標準的依據。

3．一個單項工程具有不同使用功能時，應按其主要使用功能確定取費標準。

4．執行《北京市建設工程預算定額》第一冊建筑工程的道路、窨井、化糞池、溝道、圍墻等的

企業管理費，按構筑物中的其它標準執行。

5．構筑物中的動力、照明、消防、廣播、電視、電話等電氣工程以及采暖、給排水、燃氣工程

的現場經費、企業管理費，按檐高 25m 以下公共建筑標準執行。

6．電氣安裝工程中，無變電設施的配電工程執行安裝工程中的住宅、公共建筑的相應標準；帶

有變電設施的變電和配電工程應以低壓柜出口為界，分別執行安裝工程中的住宅、公共建筑和其它的

相應標準。

七、計算規則：

1．裝飾工程、安裝工程和綠化工程的臨時設施費、現場經費、企業管理費，均以直接費中的人

工費為基數計算。

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