電力企業房改房推行物業管理

物業研究

Property Rearch

現代物業?新建設 2013年第12卷第2期

電力企業房改房推行物業管理的探討

楊永堅

（韓城發電廠，陜西 韓城 715415）

摘 要：房改房推行專業化、社會化、市場化的物業管理，符合國家政策要求，有助于和諧社會的建設。本文以電力

企業的房改房物業管理為例，分析電力企業房改房小區的現狀及其推行物業管理的必要性，從完善小區的配套設施，

清除違章違紀行為，規范物業管理體制等方面入手，探討電力企業房改房推行物業管理的辦法。

關鍵詞：電力企業；房改房；物業管理

中圖分類號：F293.3 文獻標識碼：A 文章編號：1671-8089（2013）02-0060-02

房改房是我國計劃經濟時代的特殊產物，是指城鎮

職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度

改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住

房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按

照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年

后歸職工個人所有。當前，我國的房改房面積在80億平方

米左右，幾乎牽涉了所有的國有企事業單位。由于涉及單